売却サポート
3つの特長Three supports
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No,1
- 物件の個性を引き出すエモーショナル査定
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ポジティブ視点 - ieyasu(イエヤス)では周辺相場や過去の事例から算出する数字の査定だけではなく、
数字だけでは見えない物件の本当の魅力や“売主様の想い“を私たちの視点で査定させていただき、売主様の大切な資産を新たな住まい手にお届けします!!
ASSESSMENT
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Point01
数字の査定
周辺相場や過去の事例から根拠のある机上査定が可能です。
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Point02
物件の個性を引き出す
エモーショナル査定マンションの共用部分や街全体も含めた総合査定に加え、“売主様の想い“やお住まいになっているだけではわからないお部屋の空間のポテンシャルを引き出し、物件価値を最大化します!
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Point03
ポジティブ視点
例えば墓地や線路を懸念されるお客様は多いですが、逆を返せば眺望や日照は担保されます。プロフェッショナルの視点で売主様の大切な資産の最大化を目指します。
- 物件の個性を引き出すエモーショナル査定
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No,2
- 自社メディア×パートナー×デザイン
- ieyasu(イエヤス)独自の売却サポート体制が整っています!
BACKUP
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media
月間数千人が利用する自社プラットフォーム「ieyasu(イエヤス)」のユーザーにダイレクトにLINEでお届けします!!
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partner
売主様の“パートナー“となる、数々の案件を手がけてきたieyasu(イエヤス)の専門スタッフがあなたの大切な資産を全力でサポートします!
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design
売主様からの情報と取材チームによる街と住まいのポテンシャルを基に、編集部による無料の撮影・ライティングを行わせていただき、物件の魅力を最大に引き出せれる様にデザイン構成いたします!
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No,3
- PR戦略
- 次の住まい手に届ける為のマーケティングチームの構成
PR
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WEB・SNS戦略
エリア・金額など物件各々に応じた最適なPR戦略をマーケティングチームで考えて発信します。
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協業パートナーへの依頼
売主様のご希望に応じて、販売活動がより円滑に進むよう、自社のみの販売活動ではなく、販売チームによるパートナーへの販売協力も行います。
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プチリノベ・フルリノベして売りたい
空間プロデュースを得意としている「ieyasu(イエヤス)」ならではの視点で、お住まいの魅力を最大に生かした内装リノベーションをご予算に応じてご提案いたします。
販売期間に余裕のある方は、プチリノベ・フルリノベをした形で売却されるのもオススメです! -
- ステージングサービス
- ご売却物件が空室の場合に限りますが、インテリアコーディネートを加え、
より具体的に生活のイメージが湧く空間にすることも可能です。
ご利用の際のステージング費用は売主様負担となります。
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即時買取サービス
ご売却までの期間短縮をご希望の方は、
ieyasu(イエヤス)がご売却物件を即時に買い取るサービスも行っております。メリット
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1.内見対応などのお手間をおかけしません。
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2.即時買取の為時間短縮が可能です。
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3.仲介手数料もかかりません。
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売却サポートの流れFlow of sale support
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Step 1
ご相談
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Step 2
訪問査定
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Step 3
媒介契約
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Step 4
室内撮影
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Step 5
販売活動
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Step 6
申込み
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Step 7
契約
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Step 8
決済(お引き渡し)
よくあるご質問Question & Answer
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- 売却したい場合何からしたら良いですか?
- 「ieyasu(イエヤス)」ではご購入時の販売図面をLINEもしくはWEBから送っていただくだけでOKです!
販売図面が見つからない方は、マンション名とおよその㎡数がわかればその二点をお送りください。24時間以内に専門のスタッフが調査した上で査定価格をお伝えさせていただきます。
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- 査定だけでも大丈夫ですか?査定にはどれくらい時間がかかりますか?
- もちろん査定だけでも大丈夫です。ご連絡を頂いてから24h以内にご連絡をさせていただきます。
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- どのように販売活動をしていただけますか?
- 数字上での机上査定と、実際にお部屋を取材させていただいた後に、空間価値をプラスした正式な査定をさせていただき、次の住まい手にしっかりと届くようにWEBを中心にPR活動をさせていただきます。
自社のみで不動産業者が扱えるサイトにも掲載させていただき窓口を広げることで、より早期に売却できるようサポートさせていただきます。
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- 売れるまでの期間はどれくらいですか?
- お住まいになられたまま販売活動をするか、一度お引っ越しをされてリフォーム後に販売するかにもよるのですが、「ieyasu(イエヤス)」の場合お引き渡しまで平均90日前後となっております。
より早期に売却をご希望の場合は“買取サービス“もご検討いただけますと幸いです。
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- 他社との違いは?費用は?
- 月間数千人が利用する自社メディアの「ieyasu(イエヤス)」を活用した販売効果があります。もちろんこちらのメディアの利用料は無料で、実際にかかる費用は売却時の仲介手数料のみとなっております。
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