SPEC物件詳細情報
販売価格 | 2,980万円 |
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ローン目安 | 80,019円/月 |
管理費 | 8,300円/月 |
修繕積立金 | 7,970円/月 |
※ローンの目安は、頭金ゼロ・借入年数35年・変動金利0.7%(優遇想定)を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございますので予めご了承ください。 | |
ペット飼育 | 不可 |
間取り | 2LDK |
広さ | 57.10 ㎡ |
バルコニー | 12.99 ㎡ |
部屋のタイプ | 1人向け・2人以上 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 |
階層 | 3 階建て |
総戸数 | 21 戸 |
築年数 | 1986 年7 月 |
現状 | 空室 |
住所 | 神奈川県横浜市西区西戸部町1-4-1 |
最寄駅 | JR京浜東北線・根岸線「桜木町駅」 / 横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町駅」 / 京浜急行本線「日ノ出町駅」 |
土地権利 | ─ |
その他 | ルーフバルコニー使用料:200円 / 月 |
OVER VIEW物件の取材記事
今回は、JR京浜東北線・根岸線「桜木町駅」徒歩13分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町駅」徒歩14分、
京浜急行本線「日ノ出町駅」徒歩10分の
【ワコーレ紅葉ヶ丘マンション 202号室】を紹介します。
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まずはLDK(約15.0帖)を見ていきます。
間口の広いお部屋のため生活空間の採光がしやすくなっています。 -
LDKの端から眺めた風景です。
大きめのソファーを置いても問題ないくらいの広さであることが分かりますね。 -
ダイニング空間とリビング空間の間もゆとりがあります。
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またリビング空間の背後にはこのような収納があります。
幅があるため、様々な物が収納できそうです。 -
キッチン空間を見ていきます。
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コンロは3口あり、同時調理も可能ですね。
食洗機もあるため、家事が効率的に行えそうです。 -
キッチンからダイニング方面を見た風景です。
外部まで視線が通り、快適に感じます。 -
廊下を見てみましょう。
柔らかな色で統一され、安らぎのある廊下であるように感じます。 -
まず1つ目の洋室(約5.0帖)を見てみましょう。
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小さい窓も可愛いですね。
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またこの部屋にも大きめのクローゼットがあります。
扉もスライド式でコンパクトです。 -
次に2つ目の洋室(約4.0帖)を見ていきます。
この洋室にもLDKに付いているバルコニーとは別のバルコニーがついています。
こちらに関しては後ほどご紹介しますね。 -
白を基調とした清潔感のあるお部屋となっています。
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またこの部屋のクローゼットは1つ目の洋室にあるクローゼットと同じ程の大きさです。
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洗面室を見ていきます。
木材が目を引くコンパクトな空間です。 -
振り返ると、洗濯機置き場があります。
上部には収納棚があるので、洗剤等を仕舞えると良いですね。 -
続いて浴室をご紹介します。
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十分に幅のある浴室のため、リラックスできそうです。
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トイレの上部にも棚があり、トイレットペーパー等を収納できます。
これらの収納があるのは嬉しいポイントですよね。 -
玄関を見ていきます。
足元を照らす間接光が印象的です。 -
シューズボックスは幅も高さもあり、多くの靴を収納できます。
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その隣には別の収納があります。
一段ごとの高さがある収納のため、高さのある物も仕舞えます。 -
それではバルコニーを見てみましょう。
まずは2つ目の洋室に付いていたバルコニーです。
広さはあまりありませんが、緑が見えます。 -
次にLDKに付いているバルコニーです。
1つ目のバルコニーより奥行きがあり、移動しやすいです。 -
2つ目のバルコニーの隣にはルーフバルコニーがあります。
約7.29㎡の広さがあり、屋外での生活も楽しめます。 -
ここから見える景色がこちらです。
このバルコニーは隣家がないため、ある程度プライバシーも確保できます。 -
それではマンションの共用部についてご説明します。
上:マンションの中へ入るにはまず階段を上がります。
中:踊り場の部分にはメールボックスがあります。
下:踊り場から更に階段を上がると光で溢れた中庭空間が現れます。 -
駐車場:20,000円 / 月(軽自動車のみ)
駐輪場兼バイク置き場:無料
で借りることができます。 -
建物の外観がこちらです。
道路から結構高い位置にあるマンションです。 -
最寄駅の日ノ出町駅は飲食店が多く存在し、
みなとみらいまで歩いて10分ほどで着けることが特徴です。
下の写真はマンションから見る近くにある公園から見たみなとみらいの風景です。
このような素晴らしい風景がこの街にはあります。 -
- @イエヤス総評
再開発が進む街とルーフバルコニー付きのお部屋で、開放的な暮らしをしてみるのはいかがでしょう♬
最後に物件情報を書かせてもらうね♫

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