四面採光の開放感@中落合

3,980万円 (月々106,871円)

SPEC物件詳細情報

※ローンの目安は、頭金ゼロ・借入年数35年・変動金利0.7%（優遇想定）を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございますので予めご了承ください。
販売価格	3,980万円
ローン目安	106,871円／月
管理費	18,400円／月
修繕積立金	20,000円／月
ペット飼育	不可
間取り	3LDK
広さ	68.14 ㎡
バルコニー	9.72 ㎡
部屋のタイプ	ファミリー
構造	鉄筋コンクリート造
階層	9 階建て
総戸数	47 戸
築年数	1971 年8 月
現状	空室
住所	東京都新宿区中落合2-12-18
最寄駅	西武新宿線「中井駅」 / 都営大江戸線「中井駅」・西武新宿線「下落合駅」 / 西武池袋線「椎名町駅」
土地権利	─
その他	─

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四面採光の開放感@中落合

今回は西武新宿線「中井駅」徒歩7分、
都営大江戸線「中井駅」徒歩9分、
西武新宿線「下落合駅」徒歩9分、
西武池袋線「椎名町駅」徒歩13分の
【中落合東豊エステート　301号室】を紹介！

まずはLDK（約14.0帖）からみてみましょう！
南に向いた大きな窓から明るい光が差し込みます♫
白でまとめられた空間はどんな家具も映えそです。
続いてキッチンです。
対面キッチンなのでリビングの様子を見ながら料理ができます♫
背面には食器棚と冷蔵庫がおけるスペースがあります。窓もあるので換気もバッチリです！
リビング横の洋室（約6.0帖）です。
隣の洋室との扉を開けて広々としたお部屋にすることができます♫
奥行きのあるクローゼットがついています。
続いて北側の洋室（約6.5帖）です。
二面採光で明るいお部屋です！
大きめのクローゼットがあります。
キッチン横の洋室（約4.5帖）です。
窓が大きく開放感があります♫
こちらが廊下になります。
続いて洗面室です。
洗面台は清潔感のある白でまとめられています。
ブラウンのパネルがアクセントになった浴室です。
トイレは洗面室の中にあり、水回りがまとまった使い勝手のよい間取りです♫
続いて玄関です。
シューズボックスは高さがあり、たくさんの靴を収納しておけます。
南面のバルコニーです。
北東にもバルコニーがあります。
開放感のある眺望です♫
共用部分を紹介します。

左上：玄関ドアです。

右上：共用廊下です。

左下：エレベーターホールです。

右下：エントランスホールです。
続いて外部の共用部分を紹介します。

左上：駐車場です。（27,000円 / 月、空無）

右上：バイク置き場です。（15,000円 / 年、空無）

左下：駐輪場です。（10,000円 / 年、空無）

右下：アプローチは屋根付きで広々としています。
ブラウンの風格を感じさせる外観です。
周辺環境を紹介します。
マンション周辺にはコンビニやドラッグストア、銀行などがあり便利な生活ができそうです。
@イエヤス総評

四面採光かつ白を基調にした明るく開放感があるお部屋で新生活を始めてみませんか？