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2,999 万円

ワリヤス @門前仲町

江東区平野二丁目 (最寄駅:半蔵門「清澄白河」/大江戸線・メトロ線「門前仲町駅」徒歩10分/徒歩11分)
2LDK  / 48.60 ㎡
ペット飼育:不可


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ローン目安 80,529 円/月
管理費 10,100 円/月
修繕積立金 6,060 円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ・借入年数35年・変動金利0.7%(優遇想定)を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございますので予めご了承ください。

今回は「ワリヤス物件」のご紹介♬

第一回目は「門前仲町」駅が最寄りの物件

このお家はなんと、
内装を自分好みにフルリノベーションできて、
月々9万円台のお支払いで購入できちゃうとってもお得な物件なんだ♬

【アクセス】

大江戸線・東西線 「門前仲町駅」 11分
半蔵門線 「清澄白河駅」 10分

この日は「門前仲町駅」から歩いてみたよ♬

駅前にはたくさんの飲食店があったんだ☆写真の赤札堂があるのは6番出口になるよ!

お目当の物件近くにたくさんの人だかりを発見☆

これは「ブルーボトルコーヒー」だね!10月にリニューアルされたばかりみたいなんだ☆バリスタさんに直接質問をして購入することもできるみたいだよ♬

お目当の物件に到着♬
昭和54年12月築のマンションになるよ☆丁度駅から歩いて10分くらい♬

周辺にはファミリーマートとセブンイレブンがすぐ近くにあったよ☆

一階には可愛いお弁当屋さんや写真スタジオが入っていたんだ☆

早速中に入ってみよう♬

今回のお部屋は二階の東南角部屋☆
共用部も管理がしっかり行き届いていてとても綺麗だったよ♬

お邪魔しまーす!



(ガチャリ・・・)

「お家の感じが古くてあまり好きじゃないかも・・・。」

と思ったあなた!



この状態から全て自分好みにリノベーションできちゃうんだよ♬

この畳も、窓際にある収納も、水回りもぜーんぶピカピカにできちゃうよ☆


ちなみに現在の間取りはこちら♬

3DK 48.60㎡


写真の和室をフローリングに変更したり、洋室の収納部分を取り外してスペースを広くすることもできちゃうんだ!


参考に、リノベーション工事後に予定している間取りはこちらになるよ♬

もちろんお好みでもっとリビングを広くした1LDKなんかにもできちゃうし、キッチンの位置なども相談可能だよ♬

すっごく広い1Rなんかにリノベーションしても面白そうだよね☆

内容によってはオプションになってしまう部分もあるんだけどお好みの内装の写真などを送ってくれれば対応可能か相談してみるから連絡してね♬


ちょっとベランダに出てみよう☆

バルコニーも奥行きが広くていい感じ☆

東南角部屋で窓もたくさんあるからすごく明るくて風通しの良いお家だったよ♬

今の段階であればあなただけの特別なお家を作れちゃうから興味のある人は是非問い合わせしてきてね♬

イエヤスくんからのコメント

今回の物件はどうだったかな?

◼︎自分好みのリフォームをしてみたいけど予算が気になる方・・・
◼︎相場より安い価格で物件を購入して将来的にリフォームができればいいと思っている方・・・
◼︎ピカピカのリノベーション済物件よりも相場的に見てお得に購入したいと思っている方・・・

上記に一つでも当てはまる人は是非「ワリヤス」を活用してね!

「ワリヤス」では希望申込をすると、専門のスタッフがご予算やエリアのヒアリングをして、
あなただけの特別な「ワリヤス」物件をご紹介することができるよ☆

最後に物件情報を書かせてもらうね♬

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物件詳細情報

販売価格 2,999 万円
ローン目安 80,529 円/月
管理費 10,100 円/月
修繕積立金 6,060 円/月
ペット飼育 不可
間取り 2LDK 
広さ 48.60
バルコニー 7.37
部屋のタイプ 1人向け・2人以上
構造 鉄筋コンクリート造
階層 9 階建て
総戸数 28
築年月 197912
現況 空室
土地権利
その他

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