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6,980 万円

このお部屋は成約済みです

タワーマンションが教えてくれたこと

江東区東雲一丁目 (最寄駅:辰巳駅)
3LDK  / 111.37 ㎡
ペット飼育:不可


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ローン目安 187,427 円/月
管理費 22,500 円/月
修繕積立金 16,789 円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ・借入年数35年・変動金利0.7%(優遇想定)を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございますので予めご了承ください。

ボクが紹介する物件の中では初のタワーマンションの紹介になるよ☆

最寄駅は有楽町線の「辰巳」駅♬
りんかい線の「東雲」駅も8分で歩いていけちゃうよ♬

早速駅から歩いてみよう☆

駅を降りると左側に大きな橋があったよ!この橋を5,6分歩いていくともう現地についちゃうんだ☆

この辺りはタワーマンションがたくさん建っているんだよ!今回のお家もこの中の一つなんだ・・・楽しみ♬

お目当の物件の手前に公園を発見!

少し調べてみたんだけどここは東雲海辺公園と言って釣りができるスポットみたいだよ♬

ドド〜ん!これがタワーマンションかーカッコいい☆

平成17年築の比較的新しいタワーマンションになるよ♬今回のお部屋は45階建の18階部分になるんだ!

早速中に入ってみよう☆

めちゃくちゃラグジュアリー・・☆

ここはW comfort Tower Westと言うマンションで、East棟とWest棟の二つに分かれているんだよ!それぞれ共用施設にあるものが違うんだけどWest棟に住んでいてもEast棟の施設を利用することができちゃうんだ♬

【East棟】
◼︎キッズルーム
◼︎ゴルフレンジ


【West棟】
◼︎ウェルカムサロン
◼︎フィットネスルーム

【共通】
◼︎コンシェルジュデスク

キッズルームやフィットネスルームがついているのはとっても便利だね!ちょっと運動したい時とか、雨が降っていて遊びにはいけないけど子供の元気が有り余っている時とか・・♬

エレベーターに乗って今回のお目当のお部屋へ向かうよー☆

内廊下はこんな感じ!グリーンがおしゃれだったよ♬

今回のお部屋は18階の角部屋になるよ☆

早速お邪魔しま〜す☆

大理石の玄関がお出迎え☆

白ベースのとっても明るいお家☆

玄関に入っただけでも日当たりの良さを感じられるよ!

玄関正面のこのスペースにはみんななら何を置くかな?

左側には巨大な収納スペースが☆自転車一台置けちゃうくらい広かったよ!

廊下を右側に進むとすぐ右側に巨大な洗面台と浴室スペースが・・・☆床が大理石調でとってもラグジュアリー☆

廊下に戻ってみるね!

こちらは納戸♬正直クロスの汚れは気になったかな☆今回のお家はクリーニングはされているんだけどリノベーション工事まではされていないので全体的にもう少し手を加える事をオススメするよ☆

今までボクが紹介してきた物件はリノベーション工事済みの物件ばかり紹介してきているから工事は必要ないものが殆どだったけど、リノベーションのご提案も得意としているから気軽に相談してね☆

廊下から見て正面のお部屋になるよ☆
7.8帖の居室!収納もしっかりついているよ!

廊下から見て右側奥のお部屋になるよ☆

ここは9.0帖もあってさらにウォークインクローゼットまでついているんだ♬

ちょっとバルコニーにも出てみるね!

すごい景色・・・!

このお家のすごいのが今いるこの一番端っこのお部屋からリビングまで一つのお部屋を覗いて全部バルコニーが繋がっているんだよ☆

リビングもすっごい楽しみだけど、その前にもう一つある居室も紹介しちゃうね☆

リビングに向かう手前左側にお手洗いを発見☆
タンクレスの場合手を洗うところがなくて困っちゃうんだけどちゃんと洗面台もついていたよ♬

廊下に出てリビング手前右側のお部屋へ☆

こちらのお部屋は6.4帖☆唯一バルコニーに出れないお部屋なんだけど大きめの窓がついていたよ!
このお部屋もクロスとかの張り替えはした方が良さそうだなと思ったよ♬

ど〜んと窓・窓・窓がお出迎え☆

22.8帖の巨大LDKだよ〜!すっごい景色だね!
ちょっとお外に出てみるね☆

高すぎてちょっと怖い・・・笑

本当に景色がすごいね!憧れるー♬夜景とかもきっとすんごいんだろうね☆

お部屋に戻ってみるよ☆

東南・南西の角部屋になるからすっごく明るいんだ☆

最後に広いキッチンを紹介するね☆

このキッチンは4.2帖もあるんだ♬
取手が赤くなっていてアクセントが聞いていて可愛い☆

イエヤスくんからのコメント

豊洲方面に2、3分歩くと大きなイオンモールがあったからお買い物はそこでするといいと思うよ♬
タワーマンションて初めて入ったんだけどすっごく優越感に浸ってしまった・・・!なんだかボクまでお金持ちになってしまった気分になれたよ☆

最後に物件情報を書かせてもらうね♫

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物件詳細情報

販売価格 6,980 万円
ローン目安 187,427 円/月
管理費 22,500 円/月
修繕積立金 16,789 円/月
ペット飼育 不可
間取り 3LDK 
広さ 111.37
バルコニー 30.62
部屋のタイプ ファミリー
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階層 45階建 階建て
総戸数
築年月 2005
現況 空室
土地権利
その他

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