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3,293 万円

このお部屋は成約済みです

名探偵イエヤスくん

品川区西中延1 (最寄駅:戸越銀座駅)
1DK / ㎡
ペット飼育:可


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ローン目安 88,423 円/月
管理費 8,960 円/月
修繕積立金 7,540 円/月

※ローンの目安は、頭金ゼロ・借入年数35年・変動金利0.7%(優遇想定)を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございますので予めご了承ください。

今回は東急池上線「戸越銀座駅」にお家を見に来たよ!

戸越銀座と言えば、やっぱり「戸越銀座商店街」だよね☆

とにかくお店の数が多くて、なんと約400店舗ものお店が軒を連ねているんだって★よくテレビの番組でも特集されるの納得だね!

スーパーや飲食店なんかはもちろん、戸越銀座でしか出会えないお店もたくさんあるみたい♬

今度お休みの時にもでもゆっくり食べ歩きでもしたいなぁ★

お家へはこの商店街をまっすぐ進んでいくよ!

商店街を抜けると信号が見えてくるから、信号を左に曲がってまっすぐ進んでいくとお家はもうすぐ!

到着~★

駅からここまでは歩いて大体8分くらい!

今回は東急池上線「戸越銀座駅」から歩いてきたけど、ここから徒歩10分のところに東急目黒線「武蔵小山駅」もあるんだって★

武蔵小山駅といえば「武蔵小山商店街パルム」だよね♬

徒歩10分圏内にこーんな大きな商店街が2つもあるなんて贅沢だね★

レンガの外壁がいい感じのこのマンションは、2003年3月築の9階建てのマンションだよ!

外壁がレンガのマンションは築年数が経つと味が出てくるからボクは大好きだなぁ♬

マンションの裏手には駐車場があったよ! 駐車場は25,000円/月で借りれるみたいだから、空き状況が気になる人は気軽に相談してね★

築年数の新しいマンションだからオートロックや防犯カメラ、それに宅配ボックスなんかも一通りあるね♬

ブラックとゴールドの重厚感のあるドアがかっこいいね★

さっそく中を見てみよう、おじゃましまーす!

ホワイトとブラウンが基調の内装だね★

淡いグリーンのドアがすっごくオシャレ♬
木目もいい感じに出ててボクは好きだなぁ★

右手に見える両開きの扉はシューズボックスだよ!

シューズボックスの隣の扉はトイレ

右上に見えてるのは実はブレーカーなんだ★

トイレにブレーカーっておかしくない?って初めは思ったんだけどさ、ブレーカーって結構高い位置にあるよね★

ボクみたいに背が低いと届かないんだよね。。
しかも、ブレーカーが落ちてるってことはお部屋は真っ暗!

そんな中イスを運んでブレーカーを上げてって凄く大変だけど、トイレなら便座さえ閉じてれば上に乗れば届く!って思ったんだ★

だから、ボクの推理だとトイレにブレーカーをつけたのは設計した人の優しさな気が・・・

どうかな、ボクの推理!

今日から名探偵イエヤスくんって呼んでもいいよ★

トイレの横は洗面室★

このお家の間取りは1DKになっていて完全に1人用の間取りだから、1人でこの広さなら十分広い方なんじゃないかな?
廊下のドアはこれで全部だよ★

次はいよいよダイニングキッチンを見てみよう!

このダイニングキッチンは7.8帖の広さがあるよ★

しっかりテレビ台を置くスペースもあるしソファーも置けるし、一人暮らしなら十分な広さなんじゃないかな?

キッチンスペースも1人暮し用の間取りにしてはすっごく広いと思わない?しかも嬉しい3口コンロ!

冷蔵庫を置くスペースもきちんと確保されていたよ★

次はダイニングの横と正面にドアがあったから、右のドアから見てみよう!

右手のドアはスライド式ドアの収納だね★

これが引き戸だったら家具を置く位置とかを考えないといけないけど、スライド式ならドアが当たっちゃうよーなんてことがないからナイスだね♬

次はリビング正面に見えていたドアを開けてみよう!

なるほど、ここがベットルームになるんだね★
ここももちろんスライド式!きちんと考えられて作られているね★

電球がキレちゃってるのかな、寝室だけ電気がつかなかったから写真が少し暗くなっちゃった。ごめんね

ちなみにこのお家、家具付きでの販売なんだ!

つまり、このベットもダイニングにあったソファーもテレビ台もぜーんぶ付いてくるんだよ♬

最後にバルコニーに出てみよう★

目の前にマンションがあるけど、道路を挟んでいるから目線はそんなに気にならないね★

バルコニーにしっかり物干し竿もつけられるようになってるし、申し分ないんじゃないかな?

それじゃリビングに戻るね★

イエヤスくんからのコメント

ボクは戸越銀座っていう街も、家具付きのこのお家もすっごく大好きになったよ♬

最後に物件情報を書かせてもらうね♫

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しかし、住宅購入となると賃貸よりも更に長く住み続ける事が多いので「数字」だけでは買えません。
お客様自身も気が付いていないご要望を最大限に引き出した上でご提案させていただきます。

物件詳細情報

販売価格 3,293 万円
ローン目安 88,423 円/月
管理費 8,960 円/月
修繕積立金 7,540 円/月
ペット飼育
間取り 1DK
広さ
バルコニー 3.64
部屋のタイプ 1人向け・2人以上
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階層 9 階建て
総戸数
築年月 20033
現況 空室
土地権利
その他

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