明るく風通しの良いお部屋で理想的な生活を

7,480万円 (月々200,853円)

SPEC物件詳細情報

※ローンの目安は、頭金ゼロ・借入年数35年・変動金利0.7%（優遇想定）を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございますので予めご了承ください。
販売価格	7,480万円
ローン目安	200,853円／月
管理費	13,290円／月
修繕積立金	10,760円／月
ペット飼育	条件付き可
間取り	3LDK＋WIC
広さ	66.44 ㎡
バルコニー	16.00 ㎡
部屋のタイプ	ファミリー
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
階層	10 階建て
総戸数	43 戸
築年数	1998 年9 月
現状	空室
住所	東京都新宿区上落合1-19-5
最寄駅	西武新宿線「下落合駅」/ 都営大江戸線「中井駅」/ JR山手線「高田馬場駅」
土地権利	─
その他	525円/月（CATV聴取料)

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OVER VIEW物件の取材記事

明るく風通しの良いお部屋で理想的な生活を

今回は、西武新宿線「下落合駅」徒歩4分
都営大江戸線「中井駅」徒歩7分
JR山手線「高田馬場駅」徒歩16分の

【サンクタスデュオ下落合コートA 202号室】を紹介！

まずはリビング！（14.5帖）
奥の扉を開けることで、リビングをより広く！
お部屋を見渡しながらの料理も。
白を基調としたキッチン♬
収納スペースが豊富！
キッチンからバルコニーへ♬
4.7帖の落ち着いた空間。
クローゼットも付いています！
温かみのある優しいお部屋。（6.1帖）
嬉しいウォークインクローゼット付き！
中も白く落ち着いた空間に♬
廊下は光がたっぷり入るようになっています！
廊下に繋がるお部屋です★
こちらの部屋にもクローゼットが♬
クローゼットはこのようになっています！
キッチン横の扉が脱衣スペースに繋がっています。
縦に広々とした脱衣スペース★
洗濯スペースの上にも収納が♬
収納スペースたっぷりの洗面台★
清潔感のある綺麗な浴室になっています！
トイレはこのようになっています！
白を基調とした玄関！
大容量のシューズボックス！
16.00㎡の爽快感のあるバルコニー！
目の前には電車が走ります。
階段はもちろん、エレベーターや安心のオートロックも完備♬
駐輪場:1000円 / 年
バイク置場:1500円 / 年
（空き状況に関しては、内覧時にお問い合わせください。）
こちらが外観！
1番近い駅（下落合駅）からは徒歩4分で、女性にも安心！
周辺には、便利なコンビニエンスストアやATMがあり、川が流れているので身近に自然を感じられます！
@イエヤス総評

温かみのある光と心地よい風がお部屋全体に届き、優しい空間での理想的な暮らしはいかがでしょう。