洋光台の住みやすさ徹底調査！治安や家賃・都心へのアクセスは？口コミも紹介！

「洋光台の住みやすさは？」

「洋光台の家賃は高い？アクセスは良いの悪いの？」

上京や一人暮らし、進学に伴って「洋光台駅」周辺に引越しを検討している方にとって、住みやすさや家賃相場は抑えておきたいポイントだと思います。

実際に下調べをすることで、住んだ後に、うるさくて落ち着けない、深夜まで営業している繁華街があって治安が心配といった引っ越しでありがちな失敗を防ぐことに繋がります。

本記事では、洋光台周辺の住みやすさと家賃相場、治安についてなど、住環境について詳しく解説していきます。また、利便性や口コミも調査しています。

洋光台への引越しを検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

横浜市のベットタウンとも言える洋光台。洋光台駅周辺は大きな商業施設等はなく、駅を出ると住宅街と言った風景が広がります。閑静な住宅街ということもあり、犯罪発生率は低く治安はよいと言われています。洋光台は横浜の中でも治安もよく、静かで落ち着いた雰囲気を醸し出し、住みやすさを感じさせます。

横浜から電車で約22分。根岸線、京浜東北線の終点の大船駅までは約10分と交通利便性の点から見て高いことが伺える洋光台。都心へのアクセスもよいと言われる交通事情をチェックしていきましょう。

洋光台駅に乗り入れている電車はJR根岸線・京浜東北線のみ。京急線や横浜市営地下鉄線の駅まではバスでの移動となります。洋光台駅を利用するとなるとJR根岸線・京浜東北線のみなので、電車が止まった時などに電車の代替路線がないのが悩ましいところですが、根岸線・京浜東北線は都心の主要駅を通っているので、交通利便性は高いと言えます。

JR大船駅から横浜駅までが根岸線の区域となっています。2015年のデータになりますが、新杉田駅から磯子駅までの朝のラッシュ時の乗車率は162%とかなり混雑しています。特に磯子から横浜までが根岸線の中でも混雑していると言われています。

横浜駅から大宮方面の区域が京浜東北線の区域です。朝のラッシュ時は京浜東北線全線に渡り、乗車率が180％と根岸線を越える混雑となっています。京浜東北線は上野・東京ラインと比較して停車する駅も多く、都心への通勤の交通網として大きな役割を果たしているため、東京方面に通勤する場合は満員電車であることを覚悟しましょう。

主要ターミナル駅までの所要時間、乗り換えの回数を見ていきましょう。
 

利便性が高く住みやすい人気エリアである洋光台で、理想の生活を実現するマンション購入を検討してみてはいかがでしょうか。中古マンション購入は理想の間取りや住環境を実現できる選択肢としておすすめです。

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洋光台の都心への交通利便性の高さをおわかりいただけたかと思います。生活するにあたり、スーパーや病院などがちゃんとあるのか、気になるところでしょう。洋光台の住みやすさを生活利便性の点からチェックしていきます。

洋光台駅周辺には6件のスーパーが点在しています。洋光台はスーパーやドラッグストアが多く便利といった口コミもあがっています。比較的駅前に店舗が多く、また駐車場も広いと評価されている洋光台駅周辺の6件のスーパーを見ていきましょう。

営業時間朝7時から夜は0時までと長い時間帯営業しています。価格帯は高めで品揃えは今イチと言った口コミもありますが、営業時間が長く洋光台駅から徒歩1分と駅近なのは一人暮らしの人にとっても便利なスーパーです。

朝9時30分から22時まで営業。広い店舗ではないので、もう少し品揃えがいいといいのにと言った声もありますが、2階には100円均一ショップ・ダイソーがあるので便利ですと言う口コミが多く見受けられます。洋光台駅前、バス停の近くという立地がよいといった声も。

朝10時から21時まで営業。駅から徒歩2分。食料品のみならず、生活用品も揃っていると洋光台に住んでいる人から評価が高いです。雑貨品や靴、フードコートまであり、休日はファミリーが多いとの声も。輸入食材も豊富に取り扱っていて買い物はオリンピックで済ませるこができてよいと口コミもあります。

朝10時から22時まで営業。駅から徒歩4分のところにあります。駅近な場所にありますが、駐車場が広いので買い物に便利といった声も。セブン＆アイ商品が多めと言った口コミもありますが、品揃えは豊富。1階は食料品、2階は雑貨や洋服など衣料品フロアとなっています。オリンピックと共に一通りの買い物はイトーヨーカドーで済ませることができそうです。

洋光台駅から徒歩5分。朝8時から23時まで営業。店舗面積がコンパクトなので、品揃えは他店と比較するといいとは言えませんが、駐車スペースが2台あり、遅い時間帯まであいているので、コンビニのように利用されている方もいらっしゃいます。割引商品も多めとの口コミもあります。

洋光台駅から徒歩5分。朝9時から21時まで営業。駐車場41台と駅の近くにありながら駐車場が広めなところもポイントです。品揃えも豊富で価格帯もよく、少量のお惣菜が充実しているとの口コミもあります。使い勝手がいいと評判です。

預貯金や保険、郵便物などで何かとお世話になる郵便局。洋光台駅周辺に住むならどこにあるのか、チェックしておきたいところです。洋光台駅から徒歩4分のところに洋光台駅前郵便局があります。建物の地下に駐車場があり、便利との声も。また郵便局員の対応が丁寧との口コミもあります。
 

生活利便性をチェックする上で気になるのは病気になったときにすぐに行ける病院やクリニックがあるのかと言った点。洋光台駅周辺に大きな総合病院はありませんが街のお医者さんは多くいます。いざというときにお世話になる可能性がある、洋光台駅周辺の医院やクリニックをみていきましょう。

【内科】

• 洋光台ひろ内科クリニック
• 奥田内科
• 堀口医院

• 洋光台中央整形外科クリニック
• 堀口医院

• 高倉クリニック

• H.E.Cサイエンスクリニック

• 洋光台駅前歯科医院
• さくら歯科クリニック
• 村瀬歯科医院

スーパーや郵便局、病院などが豊富にあり生活利便性の点から見て、住みやすさが感じられる洋光台。ここからは家賃相場から洋光台の住みやすさをチェックしていきましょう。

洋光台の一人暮らし向けの平均家賃は7.36.6〜9.4万円。

間取りや面積、条件によっては平均家賃よりも安い物件もあり、一人暮らしでもファミリーでも住みやすいエリアを言えるでしょう。
間取り別の平均家賃を見ていきます。

参照：suumo

洋光台の1Rの平均家賃は6.6万円。

駅から15分以上歩けば3万円台の物件もあります。
駅に近いところでも4万円台からあるので、家賃を抑えたいという方にはおすすめです。

1Kの平均家賃は9.4万円。

キッチンが独立すると家賃が少々上がります。アパートでもマンションも豊富にあり、条件によっては家賃を抑えることも可能です。

1DKの平均家賃は8.5万円。

築年数30年を越える古い物件になりますが、家賃が3万円台という物件もあります。家賃を抑えたい人は築古の物件も視野に入れましょう。

1LDKの平均家賃は8.8万円。

リビング、ダイニングが間取りに入ると8万円台となりますが、都心と比較すると家賃相場は安いと言えるでしょう。
静かな環境で広々と暮らせるのも洋光台の魅力のひとつです。

2Kの平均家賃は9.8万円。

マンションもありますが、アパートが多め。築年数が新しい物件となると平均相場を越える物件もあるので、予算を考える必要があります。

2DKの平均家賃は8.9万円。
駅から徒歩10分以内でも平均を下回る物件もあります。マンションとなると築年数が古くても平均を越える物件もあります。

2LDKの平均家賃は10.3万円。

面積も50㎡を越えてくるのでこの価格帯になってきます。駅から少し離れますが、アパートであれば8万円台の物件もあります。
都心と比較すると割安ですが、洋光台に長く住もうと考えるなら購入を検討するのもよいでしょう。

3DKの平均家賃は11.2万円。

アパートでもマンションでも築年数や駅から少し歩いてもよいという条件であれば、7万円台の物件も。3DKとなると面積も40㎡を越えてくる物件が多くなってくるので、面積に伴い家賃も上昇します。

3LDKの平均家賃は13.9万円。

3LDKの間取りとなると家族で長く住むと言った選択も考えられます。都心でこの間取りに住むことを考えれば家賃は安いですが、長く住みたいと考えるなら、購入することも視野に入れてみましょう。

ここまで洋光台駅周辺の間取り別の平均家賃をチェックしてきました。洋光台がある根岸線の沿線の家賃の平均はどうなっているのか、比較してみました。参照：suumo

本郷台の平均家賃は6.6万円。

根岸線では大船駅の次の駅ですが、洋光台の平均家賃が7.0万円と比較すると少しだけ安いと言えます。

港南台の平均家賃は7.2万円。

洋光台の隣の駅ですが、家賃の平均相場を見ると洋光台とそれほどの違いはないでしょう。

新杉田の平均家賃は6.4万円。

横浜に近くなると家賃の相場も上昇します。新杉田の場合は歩ける範囲に京急線の杉田駅もあることもあって、京急線も利用可能となるとさらに都心への利便性が高くなり、家賃も洋光台と比較すると高くなります。

磯子の平均家賃は6.8万円。

新杉田同様、横浜に近くなっているのと、磯子は根岸線・京浜東北線の始発・終着の駅であることもあり、その利便性も手伝って家賃も多少上昇します。

利便性が高く住みやすい人気エリアである洋光台で、理想の生活を実現するマンション購入を検討してみてはいかがでしょうか。中古マンション購入は理想の間取りや住環境を実現できる選択肢としておすすめです。

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洋光台と根岸線沿線の家賃の平均相場についてはおわかりいただけたことでしょう。間取りによっては家賃もそれほど高くはなく、交通利便性も高く、買い物などの住環境も整っている洋光台。住むとなったら気になるのは治安の良し悪しでしょう。ここからは洋光台周辺の犯罪発生件数や犯罪内容から治安がいいのか、悪いのかを見ていきます。

洋光台がある横浜市磯子区の2021年1月から11月までに神奈川県警に報告されている犯罪発生件数が415件。隣の中区の犯罪発生件数は1,230件、南区は666件と近隣の区と比較すると犯罪発生件数は少ないことが伺えます。

参照：神奈川県警　犯罪統計資料

この点から見て洋光台がある磯子区全体でも治安はそれほど悪くないと言えます。犯罪の内容を見ていきましょう。

2021年1月から11月の磯子区内での粗暴犯罪の件数は22件。洋光台周辺で暴行・傷害・恐喝などの粗暴犯罪があったという報告は見受けられませんでした。粗暴犯罪は少なく、この点では治安はよいと言えるでしょう。

2021年1月から11月の磯子区内での侵入窃盗犯罪の件数は326件。うち空巣狙いは6件。磯子区内での報告の件数となっています。洋光台周辺は住宅街で洋光台防犯活動本部という組織があり、防犯活動ボランティア団体として過去に内閣総理大臣賞を受賞するほど、防犯意識の高いエリアです。

防犯意識の高さから空巣犯罪なども起こりにくいエリアと言えます。こういった点からも洋光台の治安が守られていることが伺えます。

2021年1月から11月の磯子区内での公然わいせつの件数は22件。粗暴犯、侵入窃盗と同様に磯子区内での報告件数です。洋光台周辺での報告は見受けられませんが、住宅街で街灯の灯りが暗いところもあります。公然わいせつ罪の報告は少なく比較的治安はいいとは言えますが、夜道や暗い場所は注意しましょう。

2021年1月から11月の磯子区内での自転車盗難は89件。前述で解説してきた犯罪と同様に磯子区内での報告件数です。令和2年度の磯子区内での自転車盗難は101件と自転車盗難自体は減ってはいますが、きちんと施錠し二重にロックをするなど盗難被害に遭わないために自衛する必要があります。

都心や横浜のベットタウンとして交通や生活利便性の高さが光る洋光台。駅ビルや目立った大型商業施設はありませんが、閑静な住宅街の中にも人気のスポットがいくつかあります。大人だけでなく子供もいっしょに楽しめる人気のスポットを紹介していきます。

宇宙船をモチーフにした外観が目を引くはまぎん子供宇宙科学館。メインはプラネタリウムですが、宇宙を身近に感じられる展示も見られます。スペースシュミレーターや隕石、宇宙飛行士気分が味わえるトレーニングなどもあり、大人も子どもも楽しめる科学館です。

2022年1月末まで長期休館していましたが、現在は通常営業をしています。

[受付時間] 9:30～17:00
[休館日] 第1・3火曜日・年末年始・臨時休館
 

はまぎん子供宇宙科学館から少し歩き、洋光台中央団地を抜けた先にある洋光台ひろば公園。ジャングルジムなどの遊具はなく野球やサッカーなどの球技を楽しむ子供たちが多く訪れています。野球やサッカーができる広い公園が駅から歩いて行けるところにある点は子育て世代の家庭には大きな利点となるでしょう。
 

知る人ぞ知る洋光台のハンバーガー・ショップ。「洋光台バーガー」と言われ、ローカルフードとしても名を馳せています。洋光台サンモール商店街にあり、手作りのバンズ、パテ、ソースが好評。ボリュームもあってコスパがいいとの口コミもあり、洋光台の人気店です。

定休日：火曜日
 

洋光台サンモール商店街にあるコーヒーのおいしいカフェです。サイフォンで丁寧に1杯1杯を淹れており、至福のコーヒータイムが楽しめると洋光台に住んでいる人から高く評価されています。ダブル焙煎されたこだわりのコーヒーと共に軽食も楽しめ、地元の人に愛されています。
 

PASSTIME、アルバートコーヒーと共に洋光台サンモール商店街にあるインド・ネパール料理店。カレーはもちろんナンもおいしいと地元の人から大人気です。店員さんも親切でフレンドリーとの口コミも。洋光台に行ったら、ぜひ訪れたいお店のひとつです。

 

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ここまで洋光台の治安や人気のスポットなどを紹介してきました。ここからは洋光台はどういったタイプの人におすすめなのか、解説していきます。

洋光台は駅前に大きな商業施設はなく、駅を出ると団地や住宅街と行った街並みです。大きな公園も点在し、横浜と言っても静かで落ち着いた雰囲気です。治安や生活利便性も高く、ひとり暮らしでもファミリーで住んでも住みやすさを感じられるでしょう。

通勤するにあたり、交通利便性の高いところに住みたいけれど、大都会よりも静かな環境で暮らしたいと考えている方におすすめです。

住宅街のイメージが強い洋光台。前述で紹介した洋光台ひろば公園といった子供たちが場所を気にせず遊べる公園もいくつかあります。横浜市の中でも緑が多いエリアで自然環境が豊か。一人暮らしの方も多く住まれていますが、ファミリーも多く子供を伸び伸びと育てたいと考えている方に洋光台はピッタリです。

静かに暮らしたい人や子育てが優先の人におすすめの街、洋光台。住みやすそうな街に見えますが、実際に住んでいる人の口コミが気になるところです。洋光台に関する住みやすい、住みにくいといった口コミを集めてみました。

まずは住みやすい、洋光台はよい街と高く評価している口コミから見ていきましょう。

交通利便性の高さや買い物がしやすい点が評価されています。
 

洋光台のここが残念といった意見がこちら。
 

他には外食できるお店が少ない、娯楽施設がない、虫が多いなどの意見もあがっていました。

本記事では洋光台の住みやすさ、都心へのアクセスや治安、家賃相場と実際に洋光台に住んでいる人の口コミを紹介してきました。

洋光台は都心への交通利便性も高く、スーパーは豊富にあり、横浜市内にありながら自然が豊かで閑静な住宅街です。

横浜に住みたいとなと思われたら、新生活の候補地のひとつに洋光台も入れてみてはいかがでしょうか。

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