February202023

ieyasu(イエヤス)ご購入者様インタビューF様

記事の目次

今回は内見1件目で即決をしたという港区の素敵なご新居にて20代後半・単身のF様にインタビューをさせていただきました。

F様　年齢：29歳

一人暮らし　都内2DKを購入。
資産形成を意識して物件をご購入。

購入を考えたきっかけ・購入前の心境

光延

ieyasu広報担当の光延です！
本日はよろしくお願いいたします。

30歳を前に資産形成をしようと思い、本格的に住宅購入を決意したとお伺いしましたが、他にきっかけはありますか？

F様

それ以外だと通勤時間の短縮を主に考えていました。
希望のエリアで賃貸だと、家賃がかなり高かったので、購入をすれば、管理費等を含めたとしても賃貸で住むよりも得だということに気づいて購入を本格的に検討しました。

光延

私もこの業界に入るまで知らなかったのですが、賃貸だと高くて住めないエリアや広さでも購入だと月の支払いを抑えて住むことが可能になりますよね！

希望していた物件の条件はエリア以外だとどんなものがありましたか？

F様

旅行が好きなので、東京駅や羽田空港に近いところの都心部にこだわりましたね。
その上で自分の年収に見合った金額の範囲内で探していました。
あとは周辺と比べて相場より安い物件があればと考えていましたね。

ieyasu安間

無理のない予算感で最初から探すことは本当に大事です！
購入できない金額の物件を見て気に入ってしまうと、理想だけが上がってしまいますから。

それにしても検討から購入までの期間、すごく早かったですよね！

F様

約1～2週間ぐらいですね。内見1件目で即決でした！

実は、過去に気に入った物件があったのですが、いい物件だなと思っていた間に他の人がすでに購入をしてしまった経験があって。

そこから本格的に探し始めだした一発目が今の家だったので、もう内見して30分で決めましたね。

光延

すごいですね！
私だったら過去にそういった経験をしていても他も見てみようと思ってすぐに決めれないと思います。

すぐ決断が出来たのは他にも理由がありますか？

F様

なんとなくのイメージでここは安い、高いを判断している方って多いと思うんですけど、僕は自分で気になった物件の坪単価、築年数や平米数などExcelに落とし込んでました。

相場よりお得な物件を購入したかったので、Excelですべて比較したときにダントツに安いなという物件に最初から絞っていました。

それに加えて実際に内見をして欠点が1個もないというところで即決でしたね。

光延

Excelでまとめるなんて大変そう‥って思っちゃいました。
でもご自身でも調べている分、納得感がすごく持てますよね！

想像していたより大変だったことはありますか？

F様

ないですね！全部楽しかったです！
しいていえば書類が多いぐらいですかね。

光延

即答のお返事！
住まい探しはワクワクしてほしいものなので、楽しんで取り組まれていたのが伝わってきて私も嬉しいです！

ieyasuの印象や実際に利用した感想

光延

ieyasuを初めて知ったときの第一印象などお伺いしてもいいですか？

F様

担当者の方の対応が素晴らしいと思いました。
具体的に何がいいかっていうと対応が早いところと誠実で噓をつかない。
何事にもお客さんの立場にたって物事を考えていただいてるとひしひし感じていました。

光延

嬉しいお言葉ありがとうございます！

他社とは比較はされましたか？

F様

正直比較しようかなとは思っていたのですが、最初のやり取りをしている時点で、まったく疑うところもないですし、もうこのまま進めたいとう直観が働いたので、結局他社と比較はしていないです。

ieyasu安間

照れくさいですね！ありがとうございます！

F様はかなりご自分でお調べをしていて、内見したい物件が決まっている状態でのスタートだったので、僕なりの意見やネックな部分は最初にお伝えすることで短い期間の中、信頼してもらえるよう一緒に進めた感じですね。

左：F様の担当をしたieyasu安間

〈取材時の感想〉
営業とお客様の立場でありながら、お互いにリスペクトを持っているのが伝わってきました。「自分の住まいだからこそ、自分がこの家に住みたいと納得できることが大事」というF様の話に大きく頷いている姿が印象的でした。

今の家に決めた理由・購入後の生活

光延

素敵すぎるご自宅ですが、購入の決め手になったポイントを教えてください。

F様

1番は物件価格が相場より圧倒的に安かったというところです。

あとは2DKの間取りで寝室とリビングとキッチンがあるんですけど、全部仕切ることができるところも決め手になりました。

光延

リフォームや補修がされていない現況引渡しだったと聞きましたが、そうとは思えない綺麗さですよね！

物件のお気に入りポイントも教えてください。

間取りと導線ですね。
玄関からどこでもすぐに行けて無駄のないスペースが気に入ってます。

TVはあえて置かず、プロジェクターを設置。
その時の気分にあわせて映す場所を変えて楽しんでいるそう。

宙に浮いているような感覚になれるリクライニングチェアやビーズクッションなどリラックスアイテムが随所にありました。

ご飯は土鍋で炊くというハイセンスさ通りのこだわりがうかがえる料理グッズの数々。

キッチンは3口コンロに魚も焼けるグリル付き！
料理をするのが好きと話していたので、これからより一層料理がはかどりそうな予感。

これから購入する人へ伝えたいこと

光延

購入前と後で住宅購入のイメージは変わりましたか？

F様

事前に調べきって全部理解した上で購入していたので、全く変わってないですね。

ieyasu安間

大きい買い物なので大丈夫かなって不安になったり躊躇する方が多いんですけど、ご自身で調べているからこそ納得感があったのが大きいと思います。

分からないことも多く、不安になって当然だと思うので、そこをサポートするのが我々の役目でもあるのですが、F様は事前に徹底して調べていたので僕も驚きました。

珍しいと思います！

光延

すごいの一言です‥！

最後にこれから購入を考えている人にアドバイスをお願いします！

F様

世界でも多分この低金利は日本くらいで、他の国の方からすると、とんでもなく喉から手が出るほど欲しいと思います。
日本の今の物件価格もそうですし、購入したいという意思が少しでもあるのであれば、自分で下調べをして、その物件の相場、あとは自分が買える範囲内なのかというところをまず把握。

そこから希望条件の優先順位。
立地なのか広さなのか間取りなのかなど、人によって条件は異なると思うので、全部洗いだした上で物件をその中から絞り出して、比較すれば後悔ないと思います！

下調べと準備をしっかりやれば日本の不動産はとても良い買い物、むしろ買わない方が損なのかなと思います。

光延

「住宅購入に関わる工程、全てが楽しかった！」と言っていたのがとても印象的でした。
自分でもしっかりと調べたからこその納得感と満足感があるのだなと感じました。

貴重なお時間ありがとうございました！

とはいえ、自分でそこまで出来るかな…と思う方も多いと思います。
（私がその中のひとり）

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