【江東区の住みやすさ】オススメの街5選を徹底解説！治安や子育て環境は？

江東区への引越しを検討しているけれど「江東区ってどんな街なんだろう」と疑問を抱いてはいませんか。

引越しを検討する際、家の間取りはもちろん、家賃や交通利便性や生活利便性などご自身にとって住みやすい街か見極める必要があります。

そこで本記事では、江東区の住みやすさについて治安や子育ての環境の視点を踏まえて解説します。
さらに、江東区のオススメの街・人気スポットなども紹介しているので、江東区への引越しを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

江東区は豊洲や有明などの臨海副都心、門前仲町、深川や亀戸など歴史ある街が点在し、新しいものと古いものが融合。人口が増え続ける人気のエリアとなっています。東京の「今」を凝縮した江東区の住みやすさを街のイメージや治安といった基本情報から見ていきましょう。

2023年5月時点の江東区の人口は536,613人。2000年は376,840人、2010年には460,585人とこの20年で江東区の人口は約15万人増えています。

湾岸エリアの埋め立てが進み、高層マンションが建ち並ぶエリアに変貌を遂げたこともあり、東京の中でも江東区は特にファミリー層に人気のエリアとして人口は現在も増え続けています。

参照：江東区の世帯と人口

有明コロシアム、東京ビックサイトなど大きなイベント会場やスポーツ施設が目立ち、ウォーター・フロントというイメージが強い江東区。ですか、富岡八幡宮や亀戸天神社など神社仏閣なども点在し、歴史ある建造物と臨海副都心の新しさが融合し共存している街が江東区のイメージと言えます。

住むとなったら江東区の治安が気になるところです。江東区の治安やどのような犯罪が起こっているのが、チェックしていきましょう。

江東区の治安は東京23区で9位。
2021年の犯罪発生件数は2,537件。23区の中でも殺人や強盗といった凶悪な犯罪はそれほどなく、比較的治安はよいと言えるでしょう。

江東区の犯罪内容の内訳をチェックしていきましょう。

【江東区犯罪内容　（2022年１月～11月まで上位5件）】

中でも非侵入窃盗に分類される自転車盗難が697件と多め。
江東区は埋め立てられた土地が多いので坂道が少なく、あると便利なので自転車を利用する人も多いかと思います。
自転車盗難に遭わないよう、きちんと施錠し、二重ロックするなど盗難対策はしておく必要がありそうです。

23区中で9位という治安の良さは行政と警察、江東区民の様々な取り組みによって守られています。防犯や防災意識の高いエリアと言えます。

江東区が取り組んでいる安全対策は次の通りです。

江東区ボランティア活動補償制度の導入など災害対策のおけるボランティア活動にも力を入れています。
江東区内にある警察署も昼夜のパトロールを強化するなど、地域一丸となって治安防犯、防災などの安全対策に取り組んでいます。

東京都の東側に位置する江東区。東京の東部と言われても交通利便性がどうなっているのか、気になるところでしょう。
住むエリアによっては複数の路線が乗り入れている街もあり、主要駅への移動は乗り換えなしで行けます。
江東区内に乗り入れている路線などの交通面から、江東区の住みやすさを見ていきましょう。

江東区を通っている電車の路線は次の通りです。
 

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ここまで江東区の街の雰囲気や治安、交通利便性から住みやすさを解説してきました。臨海エリアには高層マンションが建ち並び、ファミリー世代の転入も多いと呼び声の高い江東区。子育て環境から江東区の住みやすさを見ていきます。

江東区は東京23区の中でも子育て世代に対する支援が手厚いと評判です。
子どもの合計特殊出生率は1.20で23区内で5位と上位にランクイン。
江東区の手厚い子育て支援を紹介していきます。

参照：令和3年　区市町村別合計特殊出生率の順位

子育て世代の転入が多いと言われる江東区。2019年には14の私立認可保育所が開園されるなど、待機児童問題を解消しようと積極的な策を打ち出しています。保育園、幼稚園の設立に対し、江東区長は次のようにコメントしています。

残念ながら、待機児童問題は完全に解消となっているわけではありませんが、江東区の子育て支援の力の入れ方はおわかりいただけるのではないかと思います。江東区の様々な子育て支援策を見ていきましょう。

妊婦には育児手当として妊娠検査14回分を負担。また妊娠高血圧症など、妊婦が入院した場合は助成金が出ます。江東区全体で産まれる前から子育て世代を支援しようという心意気を感じます。

妊婦検査14回分を負担だけでなく歯科検診健康調査の費用も助成してくれます。
検査等で何かと医療費の負担が大きい妊娠初期から手厚い支援があるのは魅力的です。
医療面の支援があるといざというときに安心できます。
妊婦への手厚い医療費の助成があることも江東区の人口が増えてる要因とも考えられます。

江東区は幼稚園に通う子どものいる家庭にも支援策があります。
上限7万円まで補助される入園料補助金、年収や納税額、家族構成により助成される金額は変わってきますが、就園奨励補助金や、保護者補助など幼稚園に通う子どもがいる家庭にも支援をしています。
こういった子育て世代への支援策も江東区が人気のエリアとなる理由と言えるでしょう。

中学生までなら通院などの医療費も助成。
申請により保険診療の自己負担分の窓口での支払いが無料になります。
小さな病気やケガなどでも窓口負担がなしとなれば、安心してすぐに病院で見てもらうことができます。
江東区全体で子育てをしようという意気込みが感じられる策と言えます。

江東区はひとり親の家庭にも支援策を用意しています。母子、父子福祉金や子ども家庭センターや学童クラブの活用など、子育てをしている全世帯にやさしい支援策があり、江東区は子育て世代にやさしい区であることがおわかりいただけるでしょう。

江東区といっても様々なエリアがあります。江東区の中でも特にオススメの街をピックアップしていきます。まずはファミリー層にも人気の豊洲駅から紹介していきます。

豊洲駅周辺は大型商業施設ららぽーと豊洲とオフィスビルが建ち並び、昼夜を問わずにぎやかです。
臨海副都心エリアお台場や青海と共に開発され、東京の中でも歩道が広く、車道との境にはガードレールがあり子育て世代にもやさしい街になっています。

ららぽーと豊洲だけでなく、スーパーやホームセンターも充実しており、買い物には困りません。駅前には飲食店も多く、外食で困ることもほぼないでしょう。
東京メトロ有楽町線と新交通ゆりかもめが乗り入れており、東京までは約10分、渋谷までは約20分で行けます。
飛行機を利用する人には羽田、成田空港へのバスもあり、交通利便性も高く人気の高さが伺えます。

豊洲駅周辺の間取り別の家賃相場を見ていきましょう。
2023年5月時点、豊洲駅の賃貸マンション家賃相場

豊洲に住んでいる方の口コミから住みやすさをチェックしてみましょう。

豊洲に続いて江東区内のオススメの街、清澄白河駅周辺の街の雰囲気や暮らしのイメージを紹介していきます。

豊洲と比較すると大きな商業施設や繁華街はありませんが、木場公園や東京都現代美術館など、自然とアートが共存した街となっています。
清澄白河駅周辺は再開発によりおしゃれなカフェなど若者向きのお店も続々と進出しています。
休日はおしゃれなカフェを巡るなど、街歩きも楽しめそうです。

東京の中でも川があって緑も多く、オフィスビルよりも住宅街といったイメージで、街全体は静かで落ち着いた雰囲気です。
スーパーやドラッグストアも充実しており、生活利便性も高く住みやすさを感じさせます。
都内でも静かで落ち着いた街に暮らしたいという方におススメです。

清澄白河駅周辺の間取り別の平均家賃は次の通りです。
2023年5月時点、清澄白河駅の賃貸マンション家賃相場

＊参照：SUUMO　より

１Rで10.5万円と交通や生活利便性を考えても江東区内で平均的な家賃となっています。豊洲と比較すると安いイメージです。

清澄白河駅は2018年に治安の良い駅ランキング1位になっています。2021年1月から11月に清澄白河駅周辺の白河1丁目から4丁目までの犯罪発生件数は41件。内訳を見てみましょう。

【犯罪内容】

実際に清澄白河に住まれている方の口コミを紹介します。

江東区のオススメの街、続いては亀戸。豊洲や清澄白河とはまた違った下町情緒に溢れる魅力ある街を紹介していきます。

昔ながらの商店街と新興住宅地が入り混じる亀戸。亀戸天神社もあり下町情緒あふれる街となっています。日曜には亀戸駅前商店街が歩行者天国になり、地元の人たちがのんびり買い物を楽しんでいます。一人暮らしでもファミリーでも暮らしやすいと評判です。

駅前は亀戸天神社に参拝する人も多くにぎやかなイメージですが、住宅街は静かです。
商店街の物価が安いとの口コミもあります。
小さなクリニックから大きな病院まであり、病気になった時でも安心できます。
飲食店も多く、交通利便性の点から見ても便利なので、一人暮らしだけでなくファミリー層にも人気の街となっています。

亀戸駅周辺の間取り別の平均家賃をチェックしてきましょう。
2024年3月時点、亀戸駅の賃貸マンション家賃相場

＊参照：SUUMO より

亀戸駅周辺の家賃相場は、1Kで10万円となっています。また、秋葉原まで電車で約10分という非常に便利な場所に位置しています。
交通の利便性が高い地域であるにも関わらず、比較的リーズナブルな価格設定は魅力的です。

亀戸の住みやすさの口コミ、評判を紹介します。

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江東区のオススメの街、続いては門前仲町駅周辺を紹介していきます。門前仲町駅周辺の住みやすさをチェックしていきましょう。

再開発でタワー・マンションの建設も進む門前仲町。
富岡八幡宮など神社もあり下町レトロな一面も垣間見えます。
深夜まで営業している飲食店やカフェも多く、夜でも大通りは明るく、路地でも多少の人通りがあります。
チェーン店よりも個人で経営している飲食店が多いイメージで、外食には困りません。

門前仲町は東京メトロ東西線と都営大江戸線が乗り入れており、六本木や新宿までは乗り換えなしで行けます。
2路線乗り入れているので都心への交通利便性は高く、千葉方面へのアクセスもよいです。
大型スーパーは少なく、小さな商店が多めなので大きな買い物をするときは不便を感じることもあるでしょう。

門前仲町駅の間取り別の家賃の平均相場を見ていきましょう。
2023年5月時点、門前仲町駅の賃貸マンション家賃相場 

亀戸の平均家賃と比較すると割高感はありますが、東西線と大江戸線が乗り入れている交通利便性の高さから見て、納得のいく価格帯と言えるでしょう。

門前仲町駅は清澄白河駅に続いて治安のよい駅ランキング2位に輝いています。
深夜まで営業している飲食店が多いですが、住宅街が広がっており住民の防犯意識の高さも伺えます。
2021年１月から11月までに門前仲町駅周辺の門前仲町1丁目、2丁目で発生した犯罪発生件数は48件。内訳を見ていきましょう。

【犯罪内容（2021年１月～11月まで）】

門前仲町に実際に住んでいる人の口コミがこちらです。

江東区のオススメの街、続いては南砂町駅を紹介していきます。南砂町駅というと東西線が乗り入れているエリアで都心や千葉、埼玉へのアクセスがよいとの口コミもあります。南砂町駅の住みやすさを見ていきましょう。

駅前は再開発によりマンションが建ち並んでいます。
高層マンションこそないものの大型マンションが目立ちます。
1本路地に入ると閑静な住宅街が広がっています。
大型商業施設はありませんが、落ち着いた雰囲気の街です。

人気チェーンの飲食店が多く、スーパーもあり、外食や買い物に困ることはありません。
一人暮らしでもファミリーでも住みやすさが感じられます。
南砂町駅からは少し離れていますが、東西670mに及ぶ砂町銀座商店街があり、下町風情が楽しめます。
にぎやかな側面もありますが、都内でありながら落ち着いた暮らしができるでしょう。

南砂町駅の間取り別の家賃の平均相場を見ていきましょう。

 2024年3月時点、南砂町駅の賃貸マンション家賃相場

参照：SUUMO より

南砂駅周辺は、江東区の中でも交通利便性が高いと評価されています。また、南砂駅周辺の1Rの平均家賃は9.1万円と、江東区のおすすめの街の中でも比較的低めです。

都内で働きながらも、落ち着いた住環境を求める人にとって、南砂駅周辺はぴったりのエリアです。

南砂町に住んでいる方の口コミがこちらです。

学校関連が集まっているのはファミリー層にとっては便利であり、東西線のアクセスの良さを評価する口コミが多くあります。

江東区には住みやすさからおススメの街も多いことがおわかりいただけたことでしょう。江東区屈指の人気のスポットを紹介していきます。

お台場にあるパレットタウン。
大観覧車やデジタル・アートチームのチーム・ラボがプロデュースしたミュージアムやイタリアの街に来たよう内装で食事やショッピングが楽しめるヴィーナス・フォートがあり、カップルでもファミリーでも1日楽しめる施設です。
 

清澄白河駅から徒歩3分。
三菱の創始者であり近代日本の経済発展に力を尽くした岩崎弥太郎が社員や来賓をもてなすために作られた庭園。大きな池に岩や島を作り、数寄屋造りの邸宅などから日本文化の美しさが感じられます。川と海が近いこともあり池に野鳥が飛来することでも知られています。

【入園料】
一般　150円
65歳以上　70円
小学生以下・都内在住の中学生は無料
 

パレットタウンと並びお台場を代表するショッピングモール。
実物大のユニコーンガンダム像があることでも知られています。ユニクロやH&M、ZARAなどのファストファッション・ショップを始め154店舗が軒を連ねています。
飲食店も豊富にあり、1日楽しめるスポットになっています。
 

「【江東区の住みやすさ】オススメの街5選を徹底解説！治安や子育て環境は？」では江東区のオススメの街、治安や子育て環境について解説してきました。

江東区は新しいものと歴史ある文化が融合し、臨海副都心のような高層マンションが建ち並ぶ街もあれば、亀戸や門前仲町のような下町情緒あふれる街もあります。

交通や生活利便性も高く治安もよく子育て支援も厚いので、一人暮らしにもファミリー層に住みやすさが感じられるおすすめのエリアです。

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