【一人暮らし必見】渋谷区の家賃相場大公開！家賃が安い駅をランキング発表！

「渋谷区で住みやすいエリアはどこ？」

「渋谷区の家賃ってどのくらい？」

渋谷区周辺に引っ越しを検討されている方にとって、住みやすさや家賃は気になっている方が多いでしょう。

本記事では、渋谷区の街の特徴や住みやすさ、全体の家賃相場、渋谷区内の家賃相場の高い駅と安い駅について徹底的に解説していきます。

家賃相場を考慮した渋谷区の住みやすい駅についてもご紹介しておりますので、引越しを検討中の方はぜひ本記事を参考にしてみてください。

渋谷区の家賃相場はどれくらいなのでしょうか？

結論から言うと、
渋谷区の家賃相場は1Rで11.86万円、1LDKで23.20万円となります。

「若者の街」「流行の最先端」として東京で存在感を放つ渋谷区。
そんな渋谷区に上京や一人暮らしを機に引っ越しを考えている人も多いでしょう。

ここでは、間取り別でみる渋谷区の家賃相場をより詳しく紹介していきます。

渋谷区全体の間取り別でみる家賃相場は以下の通りになります。

【渋谷区】間取り別家賃相場

参照：HOME'S

渋谷区は都心部ということもあって決して安いとはいえない家賃相場に設定されています。

また、毎年家賃相場は上昇傾向にあります。

しかし、都心部なので生活面での不自由のなさや、豊富な娯楽要素、また他の都心街への交通アクセスの良好さなどを考えると、十分に価値があるエリアだといえるでしょう。

渋谷区の１Rの家賃相場は以下の通りです。
 

渋谷区１Kの家賃相場は以下の通りです。
1Kの間取りは「ワンルーム＋キッチン」になります。
 

意外にも1Rよりも微々たる差ではありますが安くなっていました。1Kは古い物件が多くなるため、家賃もやや安い傾向があるようです。

1Kも上京する学生や新社会人などに人気のある間取りです。

1DKの家賃相場家賃相場は以下の通りです。
1DKは「居間1部屋＋ダイニング」の間取りになります。
 

参照：HOME'S

1LDKの家賃相場は以下の通りです。
1LDKは「居間1部屋＋リビングダイニングキッチン」の間取りを指します。
 

渋谷区の1LDKの家賃相場は23.20万円と高めです。

初めて上京する学生や新社会人にとっては負担が大きいでしょう。

渋谷区で1LDKを借りるのは、収入が安定した社会人、カップルで家賃を折半する方などにおすすめの間取りと言えます。

2Kの家賃相場は以下の通りです。
2Kは「キッチン＋部屋2つ」という間取りの部屋。
 

参照：HOME'S

渋谷区の2DKの家賃相場は以下の通りです。
2DKは「居間が2部屋＋ダイニング」からなります。
 

参照：HOME'S

決して安いとは言えませんが、2DKともなれば部屋の広さで生活には困ることはないでしょう。

都心部である渋谷区で生活することを考えれば十分に妥当な金額と言えます。

渋谷区の2LDKの家賃相場は以下の通りです。
2LDKは「部屋が2つ＋リビングダイニング」という間取りになります。
 

参照：HOME'S

渋谷区の3LDKの家賃相場は以下の通りになります。
3LDKは「3部屋＋リビングダイニング」という間取り。
 

参照：HOME'S

渋谷区への引っ越しをご検討の方は、理想の広さや間取り、便利な立地を両立できる中古マンションの購入を選択肢に加えてみてはいかがでしょうか。

ieyasu(イエヤス)では資産性の高い渋谷区のおすすめ物件のご案内に加えて、通りやすい住宅ローンのご案内を行っています。

今ならLINE友達追加からご面談でAmazonギフトカードを10,000円分プレゼントしているので、気になる人はぜひお気軽にご相談ください！

渋谷区といってもその区内にはいくつもの駅が点在しています。
それぞれの駅ごとに家賃相場は異なっているものです。

ここでは、渋谷区で「家賃相場の安い駅」の上位3駅をランキング形式で、間取り別にみる家賃相場を紹介していきます。

渋谷区内で3番目に家賃相場が安い駅は、「初台駅」です。
以下に初台駅の具体的な家賃相場を記載しておきます。
 

参照：HOME`S

渋谷区全体の家賃相場と比較すると、2LDK・3LDKの間取りは家賃相場より10万円以上安い価格になっていました。

初台駅は、新宿駅まで電車で2分と便利な立地に位置しています。

渋谷区内で家賃相場が安い駅第2位は「幡ヶ谷駅」です。
幡ヶ谷駅の家賃相場を見ていきましょう。
 

参照：HOME`S

渋谷区全体の家賃相場と比較しても、かなり値段は落ちています。

特に、人気の間取りである1LDKで8万円ほど安くなっていてその傾向が顕著に現れていると言えるでしょう。

幡ヶ谷駅の周辺はファミレスやファストフード店が豊富なので外食には困らない地域です。

渋谷区内の駅で最も家賃相場が安い駅は、「笹塚駅」です。
笹塚駅は家賃相場は以下の通りになります。

参照：HOME`S

全体的渋谷区全体の家賃相場より3万円から6万円ほど安い価格帯となっていました。

この辺りの価格帯だと、都心での生活を考えた時に学生や新社会人を含めた多くの人が検討できる家賃相場になってきます。

渋谷区内における家賃相場が高い駅をランキング形式でご紹介していきます。
間取り別の家賃相場も紹介するので参考にしてみてください。

ここからご紹介する駅は、渋谷区内においてより利便性や住みやすさなどに優れており、映画館やショピングモールといった大型施設が特徴となる駅が多い印象です。

渋谷区内で家賃相場が高かった駅第3位は「北参道駅」です。
北参道駅の間取り別でみる家賃相場は以下の通りになります。
 

参照：HOME`S

家賃相場は、渋谷区全体と比較しても高いです。

北参道駅は、高級住宅街が広がっており、明治神宮が近く閑静な雰囲気の地域。

治安が非常に良く女性の方でも安心して住める地域と言えます。

渋谷区内において家賃相場が高い駅第2位は、「原宿駅」です。
原宿駅の間取り別の家賃相場は以下の通りになります。
 

参照：HOME`S

全体的に高めにまとまっていることが見て取れます。

区内全体の家賃相場と比較しても、3LDKや2LDKを除いておよそ2万〜3万ほど高く設定されてるようです。

2LDKや３LDKとなると増加幅かかなり大きくなり、特に3LDKはかなり余裕を持てる方向けといえます。

渋谷区内でもっとも家賃相場が高かったのが「明治神宮前駅」です。
 

参照：HOME`S

明治神宮前駅は、副都心線と東京メトロ千代田線の2路線が乗り入れ交通利便性の高い駅です。

近くには、明治神宮や代々木公園がある自然豊かな街。

それを考えると、安い金額ではありませんが妥当な価格帯と言えるでしょう。

渋谷区への引っ越しをご検討の方は、理想の広さや間取り、便利な立地を両立できる中古マンションの購入を選択肢に加えてみてはいかがでしょうか。

ieyasu(イエヤス)では資産性の高い渋谷区のおすすめ物件のご案内に加えて、通りやすい住宅ローンのご案内を行っています。

今ならLINE友達追加からご面談でAmazonギフトカードを10,000円分プレゼントしているので、気になる人はぜひお気軽にご相談ください！

渋谷区の家賃相場を年収という視点から確認していきましょう。
渋谷区は東京都の中でも都心部として知られる街です。
多くの人が利用し、アクセスもかなり良好と言えます。

そんな都心に居を構える人たちは普段からどれくらいの収入を得ている層なのでしょうか。
ここでは、渋谷区の家賃相場からみる年収の目安について紹介していきます。

渋谷区の家賃相場と目安となる年収

渋谷区で1Rに住む年収目安はおよそ「410万円」です。

日本の平均年収に近い数字が得られました。
都心の渋谷区といえど、住むこと自体を考えれば決して不可能ではないということがわかります。

ただし、新卒などの新人社会人にとっては現実的には少し厳しい部分がある数字でもあります。

実際にそういった方が渋谷に住む場合、仕事の収入だけでは家賃の支払いで手一杯になってしまう可能性が高いので、そこは注意が必要です。

渋谷区で1Kを借りる目安となる年収は「400万円」です。

こちらも、日本の平均年収を考えると十分に可能な数字です。

部屋は1Kだと不便を感じることもあるかもしれませんが、それと渋谷での不便の少ない生活とを天秤にかけた時、十分に検討に値する数字です。

渋谷区で1DKの物件を借りる年収目安は「480万円」です。

このあたりから少し平均年収を上回り始めてきます。
そのため、少し生活や仕事に落ち着きを感じ、また余裕も出てきた方向けの間取りと言えるでしょう。

ただ、他の場所では同じ家賃でもより広い部屋に住める場合も考えられるので、自身にとって最善を選べるよう調査は怠らないようにすることが大切です。

渋谷区の1LDKで生活する場合の年収目安は「850万円」です。

ここからは生活できる年収帯が限られてきます。

また、それだけの年収を得ている方であれば賃貸ではなく、購入といった選択肢も浮上するので比較した時に、メリットがあるか十分に検討することも必要です。

渋谷区で借りる2K~2LDKの間取りの年収目安はおよそ「600万円」です。

確かに数字だけ見れば高くはありますが、2K～2LDKの間にもばらつきがあります。
当然2Kであれば比較的安いですし、2LDKであればかなり高い収入が要求されます。

2K～2LDKの場合、夫婦やファミリーでの生活も十分に可能です。
人数による分担などをを考慮すると、決して不可能ではない家賃相場と言えるでしょう。

渋谷区で3LDK以上の部屋を借りる年収目安は「1720万円」でした。

現状の日本国内で年収として一人で1720万円を得ている方は、希少と言えます。

ファミリー世帯や同棲などの分担を考えてもかなり高い年収が必要です。
渋谷区で3LDKの部屋に住むということは現実的に考えても限られた方のみ可能といっても過言ではないと言えるでしょう。

ここでは、渋谷区で一人暮らしを考えている人向けに、住みやすさについて触れていきます。

結論から言えば、渋谷区は家賃を含めて生活費を払える余裕がある方にはおすすめといったところに落ち着きます。

以下に渋谷区の家賃相場や交通アクセス・生活利便性について紹介します。

渋谷区における家賃相場は、ここまでで何度かお伝えしている通り、高めの水準にあるといえます。

一人暮らしで1Rに住むことを考えた場合であってもおよそ数字にして11万円前後は必要です。

特に、始めて上京する新社会人の方などには少し高めに感じられる価格かもしれません。

渋谷区内の交通アクセスは、都内でもかなり良好であるといえます。

実際に渋谷駅に通っている路線をみると、JR山手線や埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ副都心線・銀座線が乗り入れています。

都内だけでなく神奈川県や埼玉県といった他県へのアクセスも不便なく可能なことがわかります。

渋谷区の生活利便施設は充実しているのでしょうか？
ここでは、渋谷駅を例に確認していきます。

渋谷区のスーパーとして、2つのスーパーが渋谷駅直通のヒカリエ内に確認できました。

その他にも渋谷駅から少し歩いたところにスーパーが1つ、神泉付近にスーパーが二つほどあります。

次に確認するのはドラッグストアです。
ドラッグストアは渋谷駅のハチ公口から出てすぐのところに2つ、南口を出て歩道橋の先に1つあります。

ドラッグストアが駅近にあることは、一人暮らしをするにあたって重要なポイントです。その点で、渋谷区には十分な数のドラッグストアが駅周辺にありました。

渋谷区役所は渋谷駅から徒歩10分ほどの場所に位置しています。

他にも、渋谷ヒカリエ内にも区民サービスセンターがあるなど、区民向けの窓口についても十分に確保されています。

郵便局は渋谷駅東口を出て宮益坂を登ったところに渋谷郵便局があります。
また、新南口を出て少し歩いたところにももう1つ郵便局が確認できました。

少し駅から歩く印象を受けますが、それでも十分に駅から近い範囲内と言えます。

渋谷駅周辺の銀行は南口に1つ、宮益坂下に1つ、西武池袋内に1つあります。
いずれも駅から近場なので便利です。

また、昨今では引き出しだけならば近所のコンビニなどでも可能なので、銀行設備に困ることはありません。

渋谷区の家賃相場は高い傾向にあります。
しかし、どうしても渋谷区に住みたいと考えている方もいるでしょう。

ここでは、家賃を抑えるコツを紹介していきます。

渋谷区のなかでも地域によって家賃相場が異なります。
家賃を少しでも抑えたい場合、渋谷区のなかでも先述した家賃相場が低い地域を選ぶのも有効な方法です。

家賃相場の低い地域を選べば、平均相場より数万円安く借りることが可能です。

物件は、利便性が高く住みやすい物件ほど家賃が高くなります。
家賃を少しでも抑えたい場合、設備や築年数・駅からの距離などの条件が、劣る物件は周辺物件より安く借りられることが期待できます。

渋谷区は、都内でも人気のあるエリアです。
利便性が高く人気エリアなので家賃相場は高額になるエリアになります。

渋谷区などの家賃相場が高いエリアで物件を探す場合、自身が優先したい項目を決め妥協できる点はある程度、妥協することが安く物件を借りるコツになります。

シェアハウスは、１つの住居に複数人で暮らす賃貸物件です。
キッチンやリビング・バスルームなどは共同で使用しますが個室があるのでプライバシーは確保できます。

シェアハウスは共同で使用する部分がある分、周辺の家賃相場と比較して安く借りることができます。

渋谷区への引っ越しをご検討の方は、理想の広さや間取り、便利な立地を両立できる中古マンションの購入を選択肢に加えてみてはいかがでしょうか。

ieyasu(イエヤス)では資産性の高い渋谷区のおすすめ物件のご案内に加えて、通りやすい住宅ローンのご案内を行っています。

今ならLINE友達追加からご面談でAmazonギフトカードを10,000円分プレゼントしているので、気になる人はぜひお気軽にご相談ください！

ここまで渋谷区の街の特徴や住みやすさ、全体の家賃相場、渋谷区内の家賃相場の高い駅と安い駅について徹底的に解説してきました。
結論として一人暮らしには十分に向いている街だといえます。

都心であるため相応に家賃相場は高いものの、エリアや部屋の広さ、駅からの距離、築年数次第では家賃は安く抑えることができます。また、渋谷であればおよそどこでも交通アクセスは良好で便利です。

渋谷区への引っ越しをご検討の方は、理想の広さや間取り、便利な立地を両立できる中古マンションの購入を選択肢に加えてみてはいかがでしょうか。

ieyasu(イエヤス)では資産性の高い渋谷区のおすすめ物件のご案内に加えて、通りやすい住宅ローンのご案内を行っています。

今ならLINE友達追加からご面談でAmazonギフトカードを10,000円分プレゼントしているので、気になる人はぜひお気軽にご相談ください！

 
購入後、住宅ローンはあなたのパートナーになります。

審査に通過するのはもちろんですが、自分にとって最適な金融機関でないと意味がありません。
ieyasuでは、30～50の金融機関にヒアリングをしてあなたにとってベストな金融機関を探します。

一般的には提携銀行1社のみの紹介、かつ利用条件が厳しい中、ieyasuでは、
「頭金を入れることができない」「低金利で組みたい」などお客様のご要望に添える金融機関をご提案します。

 
ieyasuでは資産価値としても高い東京都を中心に、お客様にピッタリの住まいをご提案させていただきます。

基礎的な質問から具体的なプランまで、あなたの住まい探しのお手伝いをさせていただきます！

【無料お役立ち資料プレゼント中】