丸わかり！沼袋の住みやすさは？気になる治安や家賃相場・交通アクセスまで紹介！

「沼袋周辺は住みやすい？」

「沼袋の家賃相場や治安が知りたい」

沼袋への引っ越しを検討されている方はこういった疑問を持っている方が多いでしょう。せっかく住むなら住みやすく買い物も便利で治安も良い、そしてできれば家賃も安い方がいいですよね。

この記事では、沼袋の住みやすさについて、買い物やレジャーなどの周辺施設に加えて治安や交通利便性に至るまで詳しく解説しています。

さらに、沼袋で人気のスポットについてもご紹介しているので、これから沼袋への引っ越しを検討されている方、沼袋の魅力を知りたい方はぜひ参考にしてみてください。

沼袋は東京都中野区沼袋に位置し、沼袋1丁目から沼袋4丁目まであります。
沼袋駅は西武新宿線沿線で新宿まで20分と都心までのアクセスが便利で住みやすさが良いエリアです。

閑静な住宅街が広がり、駅前にある商店街は個人経営が多く、築20年以上の建物が立ち並び下町の雰囲気あふれる街になっています。

沼袋は都心近くにありながら平和の森公園や沼袋氷川神社などのパワースポットや緑が多いのも、特徴の１つです。

細い路地では居酒屋が多くあり、週末の夜になると人で賑わいます。少し駅から離れると暗い道があるので帰宅ルートをチェックしておき、明るい通りから帰宅すると良いでしょう。

沼袋は細い路地に多くの商店が立ち並んでいる、言ってみれば神社の参道のようなイメージです。

駅前には昔ながらの商店も多いですが、コンビニやドトール、イオングループのスーパーのまいばすけっとなどのチェーン店もあるので引越ししてすぐの人でも安心して買い物ができます。

沼袋にはファミリー層が多く住んでいます。
そのため沼袋にある平和の森公園では休日にたくさんの子供達が芝生で遊んでいます。またドッグランがあるので犬の散歩やジョギングをしている人もいます。

沼袋の駅前には薬局や郵便局、病院もあるので生活に不便はありません。
沼袋の住みやすさは高いと言えるでしょう。

沼袋は都心まで20分と交通アクセスが良く、通勤やショッピングにとても便利な場所です。

生活用品は駅前にあるコンビニ、薬局、まいばすけっとなどで揃えることができます。沼袋駅前にはカフェや居酒屋、ファーストフードもあるので友人や家族との食事が楽しめます。

注意点としては朝の通勤時に踏み切りが開かないことで有名なので電車が来る時間帯をしっかりとチェックしておくと良いでしょう。

沼袋の物件の間取りごとの家賃相場一覧表です。

都心からアクセス20分のエリアでは比較的家賃相場が割安になります。

家賃の予算が同じなら、駅近や設備の整った物件が狙えるので住み心地が良くなります。

参照：homes

沼袋で1Rの家賃相場は平均で5.96万円です。

1Rは部屋の中にキッチンスペースのある間取りの部屋を指します。部屋の広さは13㎡からになるので家賃が安く借りることができます。

1Rは部屋が区切られていないので部屋を効率的に使いたい人におすすめです。

沼袋で1Kの家賃相場は平均で7.35万円です。

1Kは独立したキッチンスペースのある間取りの部屋を指します。部屋の広さは17㎡からになります。

1Kは1Rと違い、部屋全体に匂いが充満しないことがメリットです。

料理を頻繁にする人はキッチンが独立している1Kがおすすめです。
お湯を沸かす程度しかキッチンを利用しない場合は家賃の安さから1Rがおすすめになります。

沼袋で1DKの家賃相場は平均で10.09万円です。
1DKは1部屋+ダイニングキッチンの間取りの部屋を指します。1DKのダイニングキッチンの広さは4畳半から8畳未満です。

寝る部屋などは1LDKと同じく別になりますが、スペースが狭いため、家賃相場が安くなります。生活スタイルに合わせて選びましょう。

スペースが多少狭くても寝室とリビングを分けたい方におすすめです。

沼袋で1LDKの家賃相場は平均で12.94万円です。

1LDKは1部屋+リビングダイニングキッチンの間取りの部屋を指します。1LDKのリビングダイニングキッチンの広さは8畳以上になります。

家でゆったり過ごしたり、友人を頻繁に招く人向けの間取りです。
またカップルや夫婦などの2人暮らしでも充分暮らせる広さがあります。

沼袋周辺エリアと1R・1Kと1DK・2DKの家賃相場の平均値です。
沼袋は周辺のエリアと比べて、家賃相場が安い傾向にあります。
家賃は収入の3分の1を目安に探すと良いでしょう。

沼袋は駅前にコンビニやスーパー、病院があるので住みやすさは高いと言えます。
駅前には居酒屋が多いので音が気になる人は閑静な住宅街を選びましょう。

注意点として女性なら駅からの帰り道に人通りが少なく暗い道がないかと夜間の雰囲気をチェックしておく必要があります。
気になる点は不動産会社の担当にどんどん聞きましょう。

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沼袋にある人気スポットを紹介します。

沼袋には平和の森公園があります。平和の森公園はジョギングコースやアスレチック、ドッグランがあり週末には子供連れの家族で賑わいます。

公園にはとても広い芝生エリアがあり、テントやレジャーシートでアウトドアを楽しむ姿が見られます。またトイレもキレイと評判が高いです。

沼袋の氷川神社もパワースポットとして有名です。イベントが多く有名人が初詣に訪れたり、人気アニメの巡礼地になっている人気の高い神社です。

沼袋の近くにある児童館は上高田児童館です。乳幼児も楽しく遊べるようになっていて、泥んこタイムや体操などのイベントがあります。そして成長に合わせたプログラムも行っています。

天井の高い施設にはバスケットゴールがあり、子供たちがバスケットボールを楽しめるようになっています。

上高田児童館は人気があり、沼袋ではお子様の初めてのお友達やママ友もこの児童館で出来る人が多いようです。

沼袋は駅前の商店街に飲食店が多く立ち並びます。居酒屋が多いので17時以降で賑わいがあります。ラーメン屋、やきとん、和食、韓国焼肉と幅広くあるので会社帰りによるお店はすぐ見つかるでしょう。

ファミレスはガスト、松屋、やよい軒があります。イタリアン、トルコ料理、インドカレー屋もあるので、1人暮らしの人や友人とランチを食べたい人にも沼袋はおすすめのスポットです。

飲食店の数は多いですがカフェは2軒と少ないです。

沼袋の交通利便性を紹介します。沼袋は都心までのアクセスが良く、住みやすさが高いエリアです。

沼袋駅は西武新宿線沿線にあり、新宿まで20分でアクセス可能です。新宿に行く途中の高田馬場駅で山手線に乗り換えると池袋駅まで2駅で着くことができます。

沼袋駅の利用者数は2020年で14956人です。

西武新宿線の最大混雑率は160%から180%なので、朝や夕方などのラッシュ時にはスマホの操作はできますが座れないほど混んでいます。

西武新宿線で一番混むのは下落合から高田馬場区間です。
埼玉から都心への通勤、通学の人が多いようです。朝のラッシュのピーク時は７時半から9時なので時間を外せば混雑を避けることができます。

沼袋から都内の主要駅まで40分以内のアクセスなので出勤や通学におすすめのエリアです。都心までのアクセス面だけでも沼袋の住みやすさは高いと言えます。

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沼袋には駅前にスーパー3軒、ドラッグストア7軒、コンビニ3軒あります。

食料品や日用雑貨が駅前で購入できるので帰宅の途中で生活用品が全て揃えられます。

その点から沼袋の住みやすさは高いと言えるでしょう。

沼袋駅周辺には徒歩6分以内にスーパーが4軒あります。その中でも人気のあるスーパーを3軒紹介します。

まいばすけっと沼袋駅北店は沼袋駅から徒歩2分。
朝の7時から夜の0時まで営業しているイオングループのスーパーです。

食料品や日用品などは、全てまいばすけっとで購入することができます。

なじみの深いトップバリューの商品もあるので、初めて東京で1人暮らしする人でも安心して購入できます。

沼袋にあるライフは沼袋駅から徒歩5分。
駐車場があり車を持ってる人には便利なスーパーです。

営業時間は平日が朝の9時から夜の22時、土曜日は定休日になります。
曜日ごとで営業時間がマチマチですので確認してから向かうと良いでしょう。

ライフ　中野新井店は焼きたてのパンが人気で夜の21時以降はお弁当や惣菜がほぼ半額になると近所に人気のスーパーです。

沼袋にあるスーパーマツモトは沼袋駅から徒歩6分。地域密着型のスーパーです。

営業時間は10時から21時、地元の人にファンが多く、惣菜や青果類が新鮮で美味しいと人気のスーパーです。

地域密着型なので何回も通い、店員の方と会話を楽しみながら買いたい人にはおすすめのスーパーです。

沼袋駅前にはドラッグストアが7軒あります。沼袋は生活用品が購入しやすく利便性が良いので、住みやすさは高いと言えます。

ドラッグストアの営業時間は平日は8時から夜の23時までと幅広くあるので、寒気がするときや生活に必要なものは帰宅途中に購入できます。

沼袋にはコンビニが4軒あります。コンビニはセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンになります。

沼袋駅のすぐ前にセブンイレブンがあるので、食品や日用品がいつでも購入できるのでとても便利です。

その点から沼袋の住みやすさは高いと言えるでしょう。

沼袋駅には徒歩6分圏内に飲食店が23軒あり、大手チェーン店は3軒。松屋、ガスト、つぼ八があります。

沼袋は居酒屋やラーメン屋が多いので仕事帰りに飲みに行きたい人に人気です。その点から1人暮らしの男性にも住みやすさは良いと言えます。

沼袋にはカフェは2軒のみですが、駅前にドトールがあり、フリーWi-Fiもあります。休日にカフェでゆったりと過ごしたい人でも沼袋の住みやすさは高いと言えるでしょう。

沼袋駅には徒歩15分圏内に病院は17軒あります。
総合病院1軒、内科6軒、整形外科1軒、眼科1軒、歯科医院8軒と幅広いので生活に不便はないと言えるでしょう。

沼袋近くにある総合病院の総合東京病院は救急科もありタクシーを使えば沼袋駅から7分で着きます。夜中に子供が熱を出してもすぐ病院に向かうことができるので安心です。

その点から沼袋は住みやすさは高いと言えます。

沼袋の治安について解説していきます。沼袋は駅前に交番があるので治安が良く安心して暮らせます。
2020年の警視庁のデータによると沼袋の犯罪件数は77件。近隣にある中野区中野の犯罪件数485件と比べると少なく治安は良いでしょう。しかし家の戸締まりや深夜時間の出歩きは注意が必要と言えます。

都内でも沼袋は治安が比較的良いので住みやすさは高いと言えます。

沼袋では2020年に粗暴犯は4件発生しています。暴行2件、傷害2件です。夜間は暗い道を避けて治安の良い明るい大通りから帰宅した方が良いでしょう。

2020年の沼袋の侵入窃盗は3件。金庫破り1件、空き巣が2件発生しています。窓にシャッターや戸締まりがしっかりできる物件を探しましょう。

沼袋で公然わいせつは2021年で2件発生しています。夜間の帰宅は治安が良い通りを選びましょう。発生時間が深夜0時なので夜遅くは出歩かないことをおすすめします。

2020年の沼袋の自転車盗難は28件。駅前には交番があり治安は良いので発生件数は少なめです。しかし自転車を止める際には、しっかりと鍵をかけましょう。

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沼袋は都心までアクセスが良くて家賃が比較的安いエリアです。

またスーパーや飲食店、病院などが多く住みやすさが高いことがわかりました。

実際に沼袋に住んでいた人の評価を見ていましょう。

ここまで沼袋の住みやすさについて、住環境や家賃、治安などの面からご紹介してきました。

沼袋は都心まで約20分のアクセスで行くことができ、家賃が近隣と比べ割安なエリアです。

沼袋は古い町並みですが駅前にはセブンイレブンもあり、スーパーや病院、ドラッグストア、郵便局も揃っています。また駅をおりるとすぐ交番があるので治安の面でも安心して生活できます。
利便性が良い沼袋の住みやすさは高いと言えるでしょう。

公園があり自然豊かで閑静な住宅街なので休みの日はゆったりできます。これから一人暮らしを始める人に沼袋はオススメのエリアです。

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