【早稲田駅の住みやすさ】街の雰囲気は？治安・家賃・アクセスなど詳しく紹介！

「早稲田駅周辺はどれくらい住みやすい？」

「早稲田の家賃はどのくらい？」

台東区早稲田に引っ越しを検討されている方はこうした疑問を抱かれているはずです。せっかく住むのであれば治安がよく便利で、家賃も無理なく支払える環境を手に入れたいですよね。

そこで当記事では引っ越しの検討で気になる早稲田駅周辺の家賃相場、交通アクセス、生活利便性、治安の4つの側面から早稲田の住みやすさを徹底解説します。

さらに、早稲田在住の方々の口コミもチェックすることで早稲田の住みやすさに関するリアルな意見も紹介しているので、早稲田に関する疑問が解消されます。

引っ越しで早稲田駅周辺を検討している方はぜひ参考にしてみてください。

住む場所を選ぶ際に気になるのが”住みやすさ”です。

早稲田駅は、東京新宿区に位置し、主要駅までのアクセスも良い場所。
そんな早稲田駅ですが、早稲田駅＝早稲田大学と考える人も多いのではないでしょうか？
そのため、「騒がしそう」と不安になる人も多く、住みやすさはどうなのだろうと疑問を持つことも多い傾向があります。

しかし、早稲田駅は一人暮らしはもちろん、ファミリー層にも住みやすい場所なのです。
それは、治安も良く、スーパーなども多いので暮らしやすいから。
早稲田大学だけでなく、小中学校や公園などもあるため、住みやすさは抜群です。

早稲田駅は、学生街のイメージが強い街。しかし、学生街だからこそ人通りも多く治安が良い住みやすさがある街だと言えます。
大学周辺は、日中ざわざわすることもありますが、周辺以外は落ち着いた閑静な住宅街です。

飲食店は、学生向けのお店ばかりと思われる人も多いはず。
しかし、学生にぴったりなリーズナブルなお店から、隠れ家的なおしゃれなカフェまでお店があります。

さらに、緑が多く自然を楽しめる落ち着いた雰囲気も早稲田の住みやすさとしての魅力のひとつです。

早稲田駅は、スーパーが複数あり、買い物がしやすいのでとても暮らしやすい街です。
さらに、早稲田大学を取り囲むように7つの商店街があります。
買い物や飲食までさまざまなお店があるので、住みやすさにこだわるのであれば、早稲田駅周辺はおすすめ。

主要駅までアクセスも良好です。
仕事や遊びに行くときにもにも便利な立地と言えるでしょう。

また、早稲田駅には、単身向けの物件からファミリー向けの物件まであります。
小学校や中学校、公園まであり、緑も多いのでお子様がいる人にもぴったりです。

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家賃は住みやすさに直結します。
家賃が高額だと、住みやすさとしてはマイナス点です。

新宿区にある早稲田駅は、家賃相場が高いと思われがち。
しかし、意外にも新宿区の中でも家賃相場は安めです。

ここでは、間取り別の家賃相場や、近隣の家賃相場を紹介します。

早稲田駅の家賃相場を紹介します。
新宿区でアクセスが良い立地ですが、比較的家賃相場は安めな印象です。

参考：homes

東西線の早稲田駅周辺の賃貸家賃相場を紹介します。

参考：homes

高田馬場駅と比較すると0.9万円程は高くなっていますが、隣の神楽坂と比べると1.1万円程安い家賃相場。

早稲田駅は周辺でも比較的家賃相場が安いことがわかります。

ちなみに、早稲田から6駅のビジネス街としても有名な日本橋駅は、平均家賃相場は15.60万円と早稲田駅に比べて非常に高額です。

住宅の住みやすさの大切なポイントと言えば”交通アクセス”です。

早稲田駅からの交通アクセスは良好。

東京の主要駅へも乗り換え1回、約30分以内で到着することが可能です。
だからこそ、早稲田駅は交通の利便性が高い、住みやすいエリアだと言えるでしょう。

早稲田駅は、東京メトロ東西線を使用できます。

早稲田駅の1日平均乗降人員は、2019年は81,284人、2020年は41,634人です。
コロナウイルスの影響か2020年は1日平均乗降人員が激減しています。

しかし、いまでは活気を取り戻し、通常の生活に戻っています。
そのときは、学生も多いため平日の時間帯によっては混雑することが予想されます。

ここでは、東京都の主要駅である東京・新宿・品川・渋谷・池袋までの所要時間の目安と乗り換え回数を紹介します。
 

生活の利便性は、住みやすさの大切なポイントです。

早稲田駅の生活の利便性は、どうなのでしょうか？
結論から言うと、早稲田駅は生活の利便性も高いと言えます。

それは、早稲田駅には周辺に複数のスーパーや7つの商店街があるから。
ここでは、早稲田の住みやすさのひとつの理由であるスーパーや商店会について紹介します。

早稲田駅の周辺は、スーパーが多めにあり、買い物がしやすい立地です。
そのなかでも、おすすめなのがこれから紹介する3つのスーパー。
それぞれ営業時間などを含めて詳しくお話しします。

まいばすけっと 西早稲田1丁目店の営業時間は、7:00~0:00です。
早稲田駅からのアクセスは徒歩で約9分。
朝早くから日付が変わるまで営業しているので、忙しい人でも安心です。
駅からも近いので、仕事の帰りなどにも立ち寄ることができます。

三徳 西早稲田店の営業時間は、9:30～25:00（日曜9時開店）です。
土日祝のみ23時閉店ですが、平日は夜中の1時まで営業しているのが魅力。
早稲田駅からは、約820m程の距離に位置しています。

 

ダイエー 赤羽店の営業時間は、9:00～23:00です。
駐車場があるスーパーなので、自動車などでもアクセス可能。
駐車場の台数は、68台で90分無料（1,000円以上お買上げのお客様）です。
駐輪場:282台、バイク18台でそれぞれ2時間は無料で停めることができます。

早稲田の商店街をご存じですか？
早稲田の商店街は、7つの商店会と早稲田古書組合、あわせて約400もの加盟店でできています。

大隈通り商店会、早稲田商店会、早大南門通り商店会、早大西門通り商店会、ワセダグランド商店会、早稲田駅前商店会、早大通り商栄会の7つの商店会。
その7つの商店会が、それぞれ早稲田大学のキャンパスの周辺や、高田馬場や江戸川方面までさまざまな場所に7つの商店街を作っています。

さらには古書店で一つの組合（早稲田古書組合）をつくっており、なんと日本で2番目に古書店が集まる街だと言われているのです。

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治安は住みやすさに関わる重要事項です。

もし、治安が悪い場所であればその他の条件がよくても「住みたい！」とは到底思えません。
逆に言えば、治安が良い場所は安心できるので、治安を重要視する人も多いのです。

早稲田駅は犯罪や事件が少なく、治安が良い街です。
だからこそ、早稲田駅は住みやすさは抜群で、過ごしやすいエリアだと言えるでしょう。

早稲田の暴行・傷害事件は、近隣地域と比べても少ない数字だと言えます。
早稲田の2020年1年間の暴行・傷害事件の件数は以下の通りです。
 

早稲田周辺の公然わいせつ・不審者情報も比較的少ないでしょう。
2020年1年間で公然わいせつ・不審者情報は以下の4件です。
 

早稲田は、直近で大きな事件はありません。
2021年10月から11月の1ヶ月で起きた事件は以下の2件です。
 

早稲田駅の住みやすさのポイントを交通アクセス、生活利便性、治安に分けて紹介しました。

しかし、実際住むのには適しているのか、実際の住みやすさはどうなのかと不安を感じることもあります。

そんな時は、実際に住んでいたor住んでいる人のお話を聞いてみましょう。
住みやすい点と住みにくい点に分けて口コミを紹介します。

参考:スマイティ　不動産住宅情報サイト

早稲田の住みやすさのメリットとなる口コミを3つ紹介します。

早稲田で住みにくいと感じるデメリットを3つ紹介します。

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ここまで早稲田駅周辺の家賃相場、交通アクセス、生活利便性、治安の4つの側面から早稲田の住みやすさを徹底解説してきました。

早稲田駅は住みやすさと言う点では多くの人の合格点に達するでしょう。

それは、交通アクセスに優れていること、生活利便性が高いこと、治安が良いことが理由として挙げられます。

家賃も周辺の地域に比べ安く、学生街で騒がしいイメージもありますが、閑静な住宅街もあるので落ち着いた生活をおくることができます。

早稲田は、意外にも自然が多く、小中学校や公園もあるので、単身者だけでなくファミリー層にもおすすめできる地域です。

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