梅屋敷の治安・住みやすさを大公開！女性の一人暮らしでも安心？家賃や利便性は？

「梅屋敷の家賃相場や住みやすさはどうなんだろう」

「梅屋敷駅周辺の治安や生活環境は良い悪い？」

梅屋敷周辺で引越しを検討されている方にとって気になることだと思います。

引越し場所を決める際には、交通や生活の利便性・治安の良さなども考慮したうえで決めることをおすすめします。

そこで本記事では、梅屋敷の住みやすさを交通・生活利便性、家賃相場、治安など項目に分けて解説します。

梅屋敷への引越しを検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

梅屋敷は、東京都大田区にあります。京急本線が通っていて、品川駅や横浜駅へのアクセスがとても良いです。また、羽田空港にも15分ほどで到着する生活利便性の高さ。中でも、下町っぽさが少し残る町の雰囲気が魅力的です。


都内の主要駅まで乗換1回、1時間以内にアクセスできる利便性の高さも人気の理由のひとつです。

スーパーマーケットやコンビニが充実していて、買い物には困りません。また、繁華街や飲み屋が少ないため、静かで、比較的治安が良いです。梅屋敷は、女性の一人暮らしでも安全に暮らせるエリアなのか、項目ごとに分けて細かく紹介していきます。

はじめに、梅屋敷の家賃相場を紹介します。一人暮らしの家賃相場は周辺駅に比べて高いのか、安いのか、他のエリアと比較しながらみていきましょう。

梅屋敷の間取り別の家賃相場を紹介します。

参考：suumo

大田区の一人暮らし向けの家賃は、他の区に比べると比較的安めです。

1LDKに住む場合、家賃は10万円以上するものの、ひとり暮らしに人気の間取りであれば家賃を10万円以下に抑えることもできます。

一人暮らしなら、1R、1Kのお部屋でも満足に生活できるでしょう。

次に、梅屋敷の周辺駅との家賃相場を比較します。下記の表は、1R、1K、1DKの平均家賃相場です。

参考：suumo

周辺駅の家賃相場と比較してみると、梅屋敷の家賃は、平和島駅に次いで安いことがわかります。大田区で家賃が低いエリアを探しているなら、梅屋敷での一人暮らしがオススメです。

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次に、梅屋敷の治安をみていきます。女性の一人暮らしなら、治安は特に気になるポイント。梅屋敷は、凶悪犯罪件数が少ないため、比較的治安が良く、女性にとって住みやすさのあるエリアです。

警視庁の発表によると、梅屋敷では2019年に96件の犯罪が発生しました。犯罪が全くないエリアを見つけるのは難しいですが、命に関わるような凶悪犯罪が起きるエリアを避けることで、女性の一人暮らしでも安心して生活できます。

また、蒲田に近づくにつれて治安が悪くなる傾向も。そのため、治安重視でお部屋探しをされる方は、蒲田方面を避けた方が安心です。梅屋敷駅から徒歩3分のところに交番があるため、警察の巡回は頻繁にされています。それでは、犯罪ごとの発生件数を周辺エリアと比較しながらみていきましょう。

まずは2019年に発生した、殺人、強盗、放火などの凶悪犯罪の件数です。
 

次に2019年に発生した、暴力事件の件数です。
 

2019年に発生した、侵入窃盗のデータです。侵入窃盗とは、建物に侵入し、金品を盗む犯罪を指します。
 

最後に、2019年に発生した非侵入窃盗の件数を紹介します。非侵入窃盗とは、ひったくり、すり、万引き、置き引きなどのことです。梅屋敷は、非侵入窃盗の中でも自転車盗難が目立ちます。駐輪するときは、施錠を忘れないようにしましょう。
 

梅屋敷は他のエリアと比べてみても、女性の一人暮らしに適したエリアと言えるのでしょうか。ここからは、周辺の区と比較します。
 

梅屋敷がある大田区の年間犯罪発生件数は、5,031件。周辺エリアと比較すると、2番目に治安が悪い結果になりました。大田区は、東京23区の中で最も面積が広いので、そのことを考慮すると犯罪件数が多くなるのは仕方のないことでしょう。

梅屋敷周辺では、非侵入窃盗の犯罪が最も多いです。命に関わるような凶悪犯罪が、頻繁に起きているわけではないため、女性の一人暮らしでも比較的安心して生活できます。

下北沢駅や二子玉川駅、三軒茶屋駅がある世田谷区の年間犯罪発生件数は、5,221件でした。世田谷区は繁華街が多く、23区の中で人口が最も多い区です。そのため、犯罪件数が最も多い結果となりました。繁華街などでは、すりや窃盗が目立っています。

自由が丘駅や中目黒駅がある目黒区の年間犯罪発生件数は、1,814件でした。今回比較した4つの区のうち、最も犯罪発生件数が少ない結果に。目黒区は、ファミリー層が多く住んでいるため、セキュリティにも力を入れています。

目黒駅や五反田駅がある品川区の年間犯罪発生件数は、2,403件でした。品川区の中でも、特に五反田駅や、大森駅周辺の治安の悪さが目立っています。治安の悪い駅には、飲み屋やバーなどの娯楽施設が多いです。

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梅屋敷の住みやすさを決めるポイントとして、交通利便性も外せません。梅屋敷駅は、主要駅までのアクセスがしやすく、交通利便性が高いです。

梅屋敷駅に通っている京浜急行線は、都心のように乗客で常に溢れているというわけではありません。
1日平均乗降人員は、京浜急行73駅中44位で、都内にある駅としては比較的少ないといえます。

そのため、満員電車を避けて通勤できるのも、梅屋敷駅の魅力です。

梅屋敷駅には、京急本線が通っています。梅屋敷には各駅停車しか止まりませんが、1つ隣の京急蒲田駅に行けば、特急や快特電車があるため、交通利便性が良いです。また、梅屋敷駅から、羽田空港まで15分程度で到着する近さも魅力。そのため、出張や旅行をよくする女性にとっては、利便性が高く、住みやすさのあるエリアといえます。

梅屋敷から主要駅までの所要時間を紹介します。
 

主要駅からの終電時刻を紹介します。終電があまりにも早いとタクシーを利用することが増えて、生活費がかさむ原因に。そのため、主要駅からの終電時刻は事前にチェックしておきましょう。下記で紹介するのは、平日の終電時刻です。
 

1日の平均乗降人員：12,616人

参考：京急電鉄駅別1日平均乗降人員（2020年度）

梅屋敷駅の1日平均乗降人員は京急電鉄の駅全体と比較してみると44位、中間くらいの乗降人員となっており、人の出入りはやや少ないといえます。

朝の通勤ラッシュでも他路線に比べれば比較的ゆとりがあるため、通勤電車が苦手な方にとってもうれしいポイントだと思います。

梅屋敷は、スーパーマーケットやコンビニが充実していて、生活利便性が高いです。スーパーマーケットも深夜12時まで営業しているところが多く、帰宅が遅い女性にとって魅力的なエリアともいえるでしょう。

梅屋敷には、スーパーマーケットが数多くあります。競合店が多いため、低価格で食料品が手に入るのも、住みやすさのポイントです。

まいばすけっとは、イオングループの小型食品スーパーマーケット。お店の規模はコンビニくらいですが、販売されているものはスーパーの品揃えと変わりません。

マルエツは、スーパーマーケットチェーン店。月のはじめには一の市、中旬には中の市など、セールを頻繁に行っています。

梅屋敷駅周辺にはコンビニが約10個あり、24時間買い物ができる環境が整っています。コンビニは、お金を降ろしたり、荷物の発送をしたり、買い物以外でも利用する機会が多い場所。そのため、コンビニが多くある梅屋敷周辺に住めば、生活のあらゆることに困りません。梅屋敷駅を降りるとすぐに、セブンイレブンがあります。

セブンイレブンは、梅屋敷周辺に5店舗ありました。「近くて便利」なお店として、住民に愛されています。セブンプレミアム、セブンゴールド、セブンカフェなど、プライベートブランドも豊富です。

イートインスペースが充実しているファミリーマート。梅屋敷周辺には2店舗ありました。イートインスペースは食事や打ち合わせなどにも使えて、利便性が高いコンビニです。

梅屋敷駅周辺に3店舗あるローソン。ナチュラルローソンがあるように、健康思考の方向けの商品開発にも力を入れています。

ぷらもーる梅屋敷商店街は、梅屋敷から降りてすぐのところにある商店街。新しいお店も続々と増えてきていますが、中には昔ながらのお店もあり、新旧一体の雰囲気が魅力です。全長555mで、約140店舗が立ち並んでいます。ぷらもーる梅屋敷商店街は、たくさんの地元の人で常ににぎわいのある商店街です。

ぷらもーる梅屋敷商店街には、食料品だけでなく、美容院や病院も充実しています。そのため、生活で必要なものが梅屋敷商店街で全て手に入り、生活利便性が高いエリアです。

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梅屋敷周辺には、人気スポットが多いです。近代的で住みやすさのあるエリアですが、神社や公園など、趣を感じられるようなスポットも数多くあります。どこも梅屋敷から行きやすいところにあるので、ぜひ行ってみてください。

梅屋敷駅から徒歩5分で到着する公園です。聖蹟蒲田梅屋敷公園の歴史は、江戸時代までさかのぼります。江戸時代、常備薬を販売する場所に、梅の木と花木を植え、人々の休む場所として聖蹟蒲田梅屋敷公園が出来上がりました。明治時代には、明治天皇が9回もこの公園に訪れています。2月〜3月が見頃の梅の木がとても綺麗です。

 

京浜急行線の平和島駅から徒歩10分で到着する平和の森公園。梅屋敷駅からも気軽に遊びに行ける距離です。大田区民の願いである「恒久平和」に願いを込めて「平和の森公園」と名付けられました。

この公園には、フィールドアスレチック、アーチェリー場、テニスコートなどがあり、区内最大級の規模です。また、公園内には広場や池がいくつもあり、いろいろな楽しみ方ができます。春には満開のサクラ、夏にはアジサイ、秋にはイチョウ、冬にはウメなど、四季の植物を楽しめるのも魅力。
 

三輪神社は、梅屋敷駅から徒歩約10分のところにあります。三輪神社が作られたのは、江戸時代初期で、祭ってある神は大国主命。当時の集落である大森西を鎮守していました。町の中にあり、小さいながらも、清掃が行き届いていて綺麗な神社です。

 

大森八幡神社は、梅屋敷駅から徒歩5分で到着。大森八幡神社ができた年代は不明ですが、1334年〜1336年の間と伝えられています。住宅街の中に位置しているので、とても静かです。境内には、猫がたくさんいるとの声もありました。

 

本記事では梅屋敷の治安や家賃相場、生活環境について解説してきました。

梅屋敷は、女性の一人暮らしでも安心して暮らせるエリア。大型のショッピングモールや娯楽施設はないものの、その分静かな環境で住みやすいのが魅力です。

大型ショッピングモールが充実している川崎駅や品川駅までは、約15分で到着するためショッピングやレジャーにも困りません。

どんな主要駅にもアクセスが良く、空港も近い好立地もポイントです。
それにもかかわらず、家賃は周辺エリアと比較して安い。
そのため、家賃を抑えて、住みやすいエリアを探している女性の一人暮らしにピッタリなエリアといえるでしょう。

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