【徹底調査】田園調布は一人暮らしにおすすめ！家賃相場・治安・利便性を大公開！

「田園調布の住みやすさは？」

「田園調布の家賃は高い？治安は良いの悪いの？」

田園調布駅周辺に引越しを検討している方にとって、住みやすさや家賃相場は抑えておきたいポイントだと思います。

実際に下調べをすることで、住んだ後に、うるさくて落ち着けない、深夜まで営業している繁華街があって治安が心配といった失敗を防ぐことに繋がります。

本記事では、田園調布周辺の住みやすさと家賃相場、治安についてなど、住環境について詳しく解説していきます。また、利便性や口コミも調査しています。

田園調布への引越しを検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

田園調布は芸能人やセレブが多く住んでいて、高級住宅街のイメージが定着しています。

緑に囲まれた街の雰囲気や、異国を感じさせるオシャレな建物が多く、魅力的です。

また、住んでいる方も落ち着いた方ばかり。静かで落ち着いた環境を求めている女性には、住みやすさのある街といえるでしょう。

どちらかというとファミリー向けの街ではありますが、女性の一人暮らしも可能です。
賃貸の家賃や交通利便性、治安の面から田園調布を詳しくみていきます。

田園調布は高級住宅街とだけあって、街の雰囲気もセレブ感が漂ってきます。

街が綺麗に整備されていて、お店の外観も他のエリアとは違い、デザインに凝っている作りになっていました。駅前には噴水があったり、バラが咲いていたり、異国にいるような気分にさせてくれます。

田園調布には飲み屋が見当たりません。そのため、酔っ払いがおらず治安も良いです。どこも静かで、住みやすさがあります。

ショッピングが楽しめるイメージがありますが、買い物できる場所は少なめです。飲食店の数も同じく少なめ。

少し離れた場所まで買い物や外食に出かける必要があり、利便性に欠けると感じられる場合もあります。

外食を楽しみたい方は、隣駅の自由が丘に行くのがオススメです。

また、スーパーも価格帯は高めで、いわゆる庶民向けスーパーはなかなか見当たりません。

田園調布での生活は、生活費が他のエリアよりも高くついてしまうでしょう。しかし、高級住宅街だからこそ治安も良いですし、女性の一人暮らしにはピッタリといえます。

田園調布はイメージ通り、賃貸の家賃も高いエリアなのでしょうか。田園調布はファミリー層向けの物件が多いため、一人暮らし向けの賃貸は少なめです。

田園調布の賃貸家賃相場を、一人暮らし向けの間取り別に紹介します。
 

参考：homes

1DK以上になると家賃は10万円を超えるため、高いと感じる方も多いでしょう。しかし、意外にも1Rであれば家賃が約7万円に抑えられました。

1Rや1Kの賃貸なら、家賃を抑えながら生活できます。

4万円台の安い賃貸もありましたが、お風呂がついていなかったり部屋が極端に狭かったりして、不便に感じられることもありそうです。

田園調布の賃貸家賃相場を、近隣エリアと比べます。高級住宅街というだけあって高いイメージがありますが、実際はどうなのでしょうか。下記の表は、一人暮らし向け賃貸の平均家賃相場です。
 

参考：homes

近隣エリアと比較してみると、中間くらいの価格帯だとわかります。

高級住宅街のイメージのある田園調布ですが、家賃相場は高すぎるわけではありません。
田園調布駅の東口側に一人暮らし向けの賃貸が多いです。

街のイメージが良く利便性も高い人気エリアである田園調布で、理想の生活を実現できるマンション購入を検討してみてはいかがでしょうか。中古マンション購入は理想の間取りや住環境を実現できる選択肢としておすすめです。

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少ないながらも、田園調布にはショッピングできる商業施設もあります。多摩川まで行くと、自然を感じられるスポットもありました。

東急スクエアガーデンは、田園調布駅に直結しているショッピングセンターです。本館、アネックス、南館、北館と4つに分かれていて、広々としています。ファッションからグルメまで、さまざまなお店が入っていて買い物には困りません。病院もいくつかあるため、体調が悪くなったときも安心です。
 

田園調布駅の1つ隣の多摩川駅から、徒歩1分で到着する公園。水と緑に囲まれていて、都会に住んでいながらも自然を堪能できます。サクラ、イロハモミジ、イチョウなどの植物も楽しめて、親子連れでにぎわっているんだとか。滝やせせらぎもあるため、自然に癒されたいときにいかがでしょうか。
 

トレインチ自由が丘は、自由が丘駅から徒歩2分のところにある商業施設。建物がおしゃれで、解放感のある作りです。ファッションや、カフェなどのショップが充実しています。夜はライトアップされていて雰囲気がより良くなるため、勤務後などに立ち寄るのもオススメです。

 

多摩川駅から徒歩2分で到着する多摩川浅間神社。北条政子が、夫・源頼朝の武士としての無事を祈り、多摩川浅間神社に観音像を祀ったのがはじまりと言われます。歴史上で、1度は聞き覚えがある人物ではないでしょうか。高台からの眺めが絶景で、天気の良い日は富士山が見られるとの声もありました。

 

田園調布の住みやすさを決めるポイントとして、交通利便性もみていきましょう。

電車通勤の方は主要駅まで行きやすい路線が走っているかどうかで、住みやすさが変わってきます。

田園調布は主要駅まで行きやすい2路線が走っていて、終電時刻も遅いです。
そのため、帰宅が遅い女性でも利便性が高いといえます。

東急東横線と東急目黒線の2路線が通っています。

2路線ともに、朝と夜の通勤ラッシュは避けられません。
便利な分、電車移動には少しストレスがかかる可能性も。

通勤ラッシュを避けるなら、比較的空いている各駅停車を利用するようにしましょう。

田園調布駅から主要駅までの所要時間を見ていきます。
 

仕事帰りが遅い方にとっては、終電時刻も住みやすさを決めるうえで重要なポイントです。
 

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田園調布の高級イメージに合わせているのか、庶民的なスーパーやコンビニの数が少ないです。そのため、コンビニをよく利用する方や、生活費を抑えたい方は不便に感じてしまうかも。

田園調布駅周辺にある代表的なスーパーは、プレッセ田園調布店とナショナル田園です。

しかし、2つとも高級スーパーのため価格帯は高いです。

リーズナブルにお買い物するなら、自由が丘や、多摩川方面まで買い出しに出る必要があります。田園調布での生活には、自転車が必須になりそうです。

プレッセ田園調布店は、田園調布駅から徒歩1分の好立地。
営業時間は9時から22時です。

駅の近くにあるため、会社帰りなどにも行きやすいでしょう。
高級スーパーだけあって価格帯は高めですが、接客が丁寧との声もありました。
お弁当やお惣菜が人気です。
 

田園調布駅からは少し離れていて、徒歩7分で到着します。
営業時間は10時から21時までと少し短め。
帰宅が遅い方にとっては、少し不便です。

ナショナル田園も価格帯は高めですが、中にはリーズナブルなものもあるそう。

販売されているものが高品質で、街の方から人気があります。

普通のスーパーでは売っていないような世界各国の食材や生活雑貨が揃っていて、ショッピングが楽しくなりそうです。
 

イオン系列の小型スーパーマーケット。

価格を抑えてショッピングしたい方は、まいばすけっとがオススメです。

イオングループのため、自社ブランド商品「トップバリュ」も販売しています。

田園調布駅周辺にはスーパーマーケットと同じく、コンビニの数も豊富ではありません。

また、商店街もさほど賑わっておらず、気軽に行けるリーズナブルな飲食店も少なめ。
値段重視の買い物や外食は、自由が丘や多摩川方面に行くといいでしょう。

田園調布駅のすぐそばに、セブンイレブンがあります。最も駅に近いコンビニはセブンイレブンのため、田園調布に住むことになれば利用する機会が多くなるでしょう。

田園調布駅から徒歩4分のところにファミリーマートがあります。駅からは少し離れますが、広々していて居やすいとの声も。

田園調布駅の改札外にあります。ナチュラルローソンでは、主に健康に気を遣った商品が販売されています。仕事で疲れて自炊する気力がないけれど、健康的な食事がしたいときなどにオススメです。

高級住宅街のイメージもあり治安も良いと想像がつきますが、実際はどうなのでしょうか。

全体的に治安はいいものの、一人暮らし用の賃貸の多い東側より西側の方が、犯罪件数は少ない傾向です。賃貸を見つけるのに少し苦労するかもしれませんが、より治安重視で一人暮らしをするなら西側で探すといいでしょう。

警視庁のデータによると、2021年1月から7月に田園調布で発生した犯罪は152件でした。自転車盗みや、車上ねらい、万引きなどが多く、殺人事件など命に関わる事件は起きていません。自転車の鍵は必ず施錠するなど対策していれば、治安面でも安心して暮らせるでしょう。

2021年1月から7月の間に発生した暴行・傷害は約19件でした。田園調布での暴行・傷害事件は減少傾向にあるため、パトロールが強化されたと考えられます。また、飲食店や娯楽施設が少ないだけあって酔っ払いが少なく、治安が維持されています。

2021年1月から7月の間に発生した田園調布周辺の公然わいせつは、1件でした。帰宅時間が遅い女性の一人暮らしでも安心でき、住みやすさがあります。しかし、田園調布はお店の数が少なく深夜まで営業している飲み屋もありません。お店の明かりもなく夜間に出歩く人もあまりいないため、夜道には気をつけましょう。

田園調布で最近起きた事件をまとめます。
 

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田園調布の住民は、住みやすさを感じているのでしょうか。交通の利便性がよく、自然豊かな環境にほとんどの方が満足しています。しかし共通の不満点が、駅周辺に買い物できるお店や飲食店が少なすぎること。少し離れた場所まで行って買い物される方が多い様子でした。

本記事では田園調布の住みやすさについて家賃相場や治安、生活環境について解説してきました。

田園調布は、イメージ通りの高級住宅街。街のお店も外観にこだわっていて、高級感が感じられます。

また、都心だけでなく神奈川方面にも行きやすい立地で、交通利便性は抜群。

ファミリー層が多く住んでいて治安は良く、住みやすさがあります。しかし夜遅くまでやっているお店が少ない分、夜は街が真っ暗に。帰宅が遅い方は、夜道に気をつけましょう。

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