戸越銀座の住みやすさと人気の理由を詳しく解説！治安や家賃相場まで徹底調査

「戸越銀座は住みやすい？」

「駅周辺の治安や家賃は安い？」

戸越銀座周辺で引越しを検討されている方にとって気になることだと思います。

引越し場所を決める際には、交通や生活の利便性・治安の良さなども考慮したうえで決めることをおすすめします。

そこで本記事では、戸越銀座の住みやすさを交通・生活利便性、家賃相場、治安の項目に分けて解説します。

戸越銀座への引越しを検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

戸越銀座は、物価が安くて治安が良い街として有名な地域です。主に商店街で形成されている地域で、商店街は日本で2番目に長い商店街として有名です。

活気のある商店街は安く買い物ができます。商店街は非常に物価が安いので、食品を購入してて食卓に並べれば、一気に華やかなものになるでしょう。

また、戸越銀座からは各種主要都市にアクセスしやすいことも特徴の一つです。たとえば、新宿まで21分、池袋まで30分というようにアクセスしやすいです。

治安が良くアクセスもしやすい、非常に住みやすいと人気の戸越銀座ですが、その分家賃相場が少し高いことがデメリットとしてあげられます。安く住める物件を探している人には向かない街かもしれません。

まずは戸越銀座の住みやすさを知るために、交通の利便性について調べてみました。

結論からお伝えすると、戸越銀座は主要都市にアクセスしやすく、会社への通勤やショッピングに向いている地域だと言えるでしょう。そのため、住みやすさに定評のある地域です。

戸越銀座から使える路線は東急池上線の1線のみです。ただし、主要都市にアクセスしやすい路線なので、生活に困ることはないでしょう。

戸越銀座駅は東急池上線の駅です。東急池上線の混雑率は最大131%というデータがあり、都内路線の中では比較的空いている路線だと言えるでしょう。

1日の平均乗車人数は176,274人というデータがあり、東横線（823,174人）大井町線（343,766人）などと比較しても比較的空いている路線だということが理解できます。

戸越銀座駅で利用できる路線は東急池上線のみですが、戸越銀座駅付近には駅が密集しています。徒歩20分圏内で「戸越駅」「戸越公園駅」「武蔵小山駅」「大崎駅」にアクセス可能です。

ここから、都営浅草線や山手線を利用することもできるので「20分程度なら歩いてもいい」という人にとって戸越銀座はおすすめの地域だと言えるでしょう。

戸越銀座から主要駅にアクセスするためには、JR山手線に乗り換えが必要です。JR山手線「五反田駅」から都内の各種主要駅にアクセス可能です。

たとえば、以下の表のような駅にアクセス可能となっています。

全て乗り換え1回でアクセス可能です。

所要時間も少なくアクセスしやすいので、非常に魅力的な駅だと言えます。

また、山手線を利用できる「大崎駅」を利用すれば乗り換えなしで主要駅にアクセス可能です。15~20分程度で大崎駅に行けるので、歩ける人は大崎駅を利用するのも良いでしょう。

戸越銀座駅までの終電はこちらの表にまとめています。

朝の通勤ラッシュは混雑しています。

東急池上線は全ての駅に停車するため、一度混雑してしまうとずっと座れないという状況に陥ってしまいがちなのもデメリットだと言えます。
しかし、終点の五反田まで2駅なので、満員電車でも我慢ができる距離です。

9時〜10時頃になるとラッシュがひと段落して座れる人も多くなってきます。

治安がよく利便性も高い戸越銀座駅周辺に理想の住まいを構える、中古マンションの購入を検討してみてはいかがでしょうか。中古マンション購入は理想の間取りや住環境を実現できる手段としておすすめです。

ieyasu(イエヤス)では都内23区のおすすめ物件のご案内に加えて、20代でも通りやすい住宅ローンのご案内を行っています。

今ならLINE友達追加からご面談でAmazonギフトカードを10,000円分プレゼントしているので、気になる人はぜひお気軽にご相談ください！

生活に必要な物品を購入するという観点で、戸越銀座の住みやすさはどうなのでしょうか？

ここでは、戸越銀座の生活利便性を見ていきましょう。戸越銀座駅はスーパーや飲食店、温泉などが多数存在しているので、非常に生活しやすい地域だと言えます。

戸越銀座駅の半径500m以内にはスーパーやコンビニが多く存在しています。

また、「戸越銀座商店街」には400もの店舗があるので、そちらも併せて利用すれば、生活必需品に困ることはないでしょう。

ここでは戸越銀座駅周辺にあるスーパーをいくつか紹介します。

スーパーオオゼキは生活必需品が揃えられるスーパーです。ここで買い物すれば、野菜や魚肉などの生鮮食品が一通り揃います。

ライフもスーパーマーケットです。生鮮食品はもちろんのこと、プライベートブランドである「くらしモア」の食品や、少し高級思考の「ライフプレミアム」の商品を購入できます。

駅から少し歩きますが「文化堂」というスーパーもあります。探している物件が駅まで少し遠い場合は、こちらを利用できるかもしれません。

困ったときにすぐ駆けつけられる病院として「戸越銀座駅近内科クリニック」があります。

戸越銀座駅近内科クリニックは、戸越銀座駅からすぐに通うことのできるクリニックです。日曜日は休診ですが、それ以外は年中無休で内科診療を行ってくれるので、困ったときにすぐ駆けつけられます。

診療してくれるのは内科・腎臓内科・消化器内科・循環器内科・リハビリテーション科です。オンライン診療も実施しているクリニックなので、通うのが辛い場合でも安心して利用できます。

戸越銀座駅から通える保育園として「東戸越保育園」と「とごしの杜保育園」があります。

東戸越保育園は戸越銀座駅から徒歩10分でアクセスできる保育園です。駅から少し遠い場所にありますが、自転車などを使えば通うのは難しくないでしょう。

とごしの杜保育園は、戸越銀座駅からすぐのところにある保育園です。家から近い人であれば子どもと一緒に歩いて通えます。

戸越銀座の住みやすさを知りたい方にとって気になるのは家賃相場でしょう。

戸越銀座は少し家賃が高い地域です。家賃相場を調査しました。

間取り別の家賃相場を表でまとめています。

戸越銀座周辺の駅と家賃を比較してみます。相場を出すために、ワンルームの部屋を基準にして周辺駅の家賃相場と比較します。

参考：suumo

相場的には周辺の他の駅とほとんど変わらない、もしくは多少安い地域だと言えます。大崎広小路駅と比較してみると、安い印象を受けられるでしょう。

ただし、そもそもこの周辺地域の家賃相場は、東京全体23区で見てみた場合、家賃相場はやや高い傾向にあります。そのため、少し家計に余裕がある場合でないと、暮らすのは難しいかもしれません。

相場的には周辺の他の駅とほとんど変わらない、もしくは多少安い地域だと言えます。大崎広小路駅・荏原中延と比較してみると、多少安い印象は受けられるでしょう。

ただし、そもそもこの周辺地域の家賃相場は、東京全体の家賃相場を考慮すると高い傾向にあります。そのため、少し家計に余裕がある場合でないと、暮らすのは難しいかもしれません。

戸越銀座の住みやすさに欠かせない条件は治安です。

戸越銀座の治安についてみていきましょう。結論から言うと、戸越銀座は治安が良い地域として有名です。

戸越銀座駅周辺は地域全体のコミュニケーションが密に取れており、治安が良い地域です。地域同士の助け合いが根付いている街であることから、犯罪抑制につながっています。また、治安維持のための警察パトロールも入念に行われています。

そのため、治安が心配な一人暮らし女性でも、子どもがいる家庭の場合でも安心して暮らせるでしょう。

令和3年度の「品川区戸越1丁目から6丁目」までのデータを参考にすると、戸越銀座周辺の地域は粗暴犯の発生件数が少ないと言えます。

具体的には、粗暴犯の発生件数は2件のみです。

そのため、非常に治安が良いエリアだと言えるでしょう。

侵入窃盗については、データから読みといたところ、他の地域よりも犯罪件数が多くなっています。具体的には、令和3年度は13件の犯罪件数があり、非常に高い数字となっています。

そのため、戸越銀座駅周辺に住む際は、戸締りを徹底しておく必要があるでしょう。

粗暴犯に関しては治安が良いと言えますが、高級住宅街であることから、侵入窃盗の被害は多数目撃されているようです。

公然わいせつに関しても、非常に少ない数値が確認できます。非常に治安が良いと言って良いのではないでしょうか。一人暮らしの女性でも安心して帰宅できる駅です。

自転車の盗難は14件発生しています。他地域の治安状況と比較して少し高い事実があります。

そのため、自転車から離れる際はしっかりと施錠することを心がける必要があるでしょう。

住みやすさには人気スポットの充実度も関わっています。

ここでは、戸越銀座の人気スポットについて紹介します。戸越銀座の人気スポットとしては「戸越銀座商店街」が人気ですが、他にも人気スポットは多く存在します。

戸越銀座駅の人気スポットとして最も有名なのが「戸越銀座商店街」でしょう。

400ものお店が並び、日本で2番目に長い商店街として有名な戸越銀座商店街は、平日でも1万人以上の客で賑わっている商店街です。「商栄会ゾーン」「中央街ゾーン」「銀六会ゾーン」と呼ばれている3つのゾーンによって成り立っています。

戸越銀座商店街には八百屋や魚屋などの生鮮食品を扱った店舗が多く存在しています。そのため、買い物すれば一通りなんでも揃うでしょう。

一人暮らしで料理を作るのが苦手な人からファミリーまで多くの人で賑わう商店街です。

戸越銀座商店街には、ご飯屋さんが多くあるため、休日に食べ歩きも堪能できます。特に人気なのは70円で購入できるおでんコロッケです。

戸越八幡神社は、戸越銀座駅から徒歩10分程度で通うことのできる八幡神社です。参拝は無料でできるので、戸越商店街を楽しんだ後に立ち寄ってみるのがおすすめのスポットです。

戸越銀座温泉は戸越銀座駅から徒歩7分でアクセスできる温泉です。2階建ての温泉で、一階にはお風呂とサウナ、2階には露天風呂と外気浴スペースが広がる温泉です。

戸越公園は戸越銀座駅から徒歩16分でアクセスできる公園です。駅からは少し遠いですが、商店街と戸越八幡神社を楽しんだ後に公園で散歩することができます。

武蔵小山温泉 清水湯は、歴史ある温泉として有名で、大正13年から3代続く温泉です。

平成20年にリニューアルされたため、当時のままではありませんが、懐かしい番台からフロントに変わってもなお古くからのお客様に人気の温泉となっているようです。

治安がよく利便性も高い戸越銀座駅周辺に理想の住まいを構える、中古マンションの購入を検討してみてはいかがでしょうか。中古マンション購入は理想の間取りや住環境を実現できる手段としておすすめです。

ieyasu(イエヤス)では都内23区のおすすめ物件のご案内に加えて、20代でも通りやすい住宅ローンのご案内を行っています。

今ならLINE友達追加からご面談でAmazonギフトカードを10,000円分プレゼントしているので、気になる人はぜひお気軽にご相談ください！

戸越銀座駅周辺の住みやすさについて良い口コミと悪い口コミをまとめてみました。

次に、住みにくさについて書かれている口コミを見ていきましょう。

戸越銀座がおすすめな人を紹介します。結論を先にお伝えすると、戸越銀座は一人暮らしからファミリーまで多くの人におすすめしたい地域です。

戸越銀座には東急池上線「戸越銀座駅」があり、そこから都心の主要駅にアクセスできるので、都心部への通勤・通学がある人におすすめの地域です。

また、15〜20分程度歩ける人なら、徒歩20分圏内に「戸越駅」「戸越公園駅」「武蔵小山駅」「大崎駅」があるので、その駅を利用すればアクセスがしやすくなるでしょう。

特に、「戸越駅」まで歩けば都営浅草線を利用できますし、「大崎駅」なら山手線を利用できるので、都心部に頻繁に行く人にはおすすめの地域です。

戸越銀座商店街周辺で買い物がしやすいと言う点や、病院、公園などがたくさんあることから、ファミリー層には非常におすすめできる地域です。

また、家族で暮らしている方が多いので、地域の防犯意識が高いことも魅力の一つでしょう。警察が日々パトロールをしています。

東急線が通っており、主要駅にアクセスしやすいですし、バスも整っているので交通で不便に感じることはありません。

また、駅周辺で買い物をすれば一人暮らしに必要な買い物は一通りできます。戸越銀座商店街を利用すれば安くお惣菜を購入することもできるので、一人暮らしでも過ごしやすいでしょう。

治安がよく利便性も高い戸越銀座駅周辺に理想の住まいを構える、中古マンションの購入を検討してみてはいかがでしょうか。中古マンション購入は理想の間取りや住環境を実現できる手段としておすすめです。

ieyasu(イエヤス)では都内23区のおすすめ物件のご案内に加えて、20代でも通りやすい住宅ローンのご案内を行っています。

今ならLINE友達追加からご面談でAmazonギフトカードを10,000円分プレゼントしているので、気になる人はぜひお気軽にご相談ください！

ここまでは戸越銀座の住みやすさについて紹介しました。

戸越銀座は家族でも一人暮らしでも暮らしやすい地域ですが、住みにくいと感じる点もいくつかあります。

戸越銀座で暮らそうと考えている人は、住みやすさと同時に、住みにくさについても把握しておきましょう。

戸越銀座地域は家賃相場が高く設定されていることで有名な地域です。そのため、安い固定費で暮らしたいと考えている人にとっては住みづらい地域かもしれません。

たとえば、一人暮らし向け1Rの物件でも平均8.7万円の家賃相場となっています。他の地域で暮らす場合には一人暮らしの1Rなら5万円以下で暮らせる場所もあるので、その地域と比較すると少し住みにくい印象を受けるかもしれません。

ただし、周辺地域の中では家賃相場が安い場所なので、周辺に住むことを考えている人は戸越銀座に住むのが良いでしょう。

戸越銀座駅周辺には踏切があります。東急池上線「戸越銀座駅」の踏切に加えて、地下鉄都営浅草線の「戸越駅」が近くにあるので、踏切を超える場合は少し不便に感じるかもしれません。

一人暮らしの場合は不便なだけで特に危険というわけではありませんが、ファミリーで暮らしている場合には、子どもが飛び出してしまう可能性もあるので、注意が必要でしょう。

近くに駅が密集しているのはメリットとも言えますが、長く暮らす場合は踏切の不便さを感じる可能性があります。

戸越銀座商店街が常に賑わっています。平日でも1万人以上の来客が観測されていることから、商店街周辺は混雑していることが予想されるでしょう。

車や自転車で通勤する人は商店街を避けて通う必要があるので、少し不便です。また、賑やかな商店街の周辺に暮らす場合は朝から夕方にかけて常にうるさいと感じてしまう可能性があります。

休日に家でゆっくりとしたい場合には、少し煩わしい思いをしてしまうかもしれません。

商店街の営業時間は月曜から土曜は15：00~18：00まで、日曜祝日の営業時間は14：00~19：00となっています。そのため、休日でなければ基本18時に閉まってしまうのです。

そのため、一人暮らしの社会人で会社に通う場合は平日に商店街で買い物をすることが難しいので、買い物しづらいと感じる方もいるかもしれません。

戸越銀座商店街で買い物するためには土日に買い物して平日に使うという方法しかありません。保存が効かない生鮮食品を買いづらいのは少し残念なポイントです。

本記事では戸越銀座の治安や家賃相場、生活環境について解説してきました。

戸越銀座は周辺と比べても治安が良く、一人暮らしでもファミリーでも非常に住みやすい地域として人気です。

地域全体の防犯意識が高く治安が良い点や、戸越銀座から主要駅には基本30分以内でアクセスできる点は評価しても良いでしょう。また、戸越銀座商店街が非常に便利という利点もあります。

ただし、東京の地域の中では家賃相場が高いという点や、戸越銀座商店街を日常的に使える人は限られており、平日出勤一人暮らしの会社員の方は利用できない可能性が高いという点はデメリットだと言えます。

とはいえ、一人暮らしでも十分なお金がある人や、家族暮らしで専業主婦の奥さんがいる場合には戸越銀座を最大限に満喫できるので、引っ越しを検討してみるのも良いでしょう。

治安がよく利便性も高い戸越銀座駅周辺に理想の住まいを構える、中古マンションの購入を検討してみてはいかがでしょうか。中古マンション購入は理想の間取りや住環境を実現できる手段としておすすめです。

ieyasu(イエヤス)では都内23区のおすすめ物件のご案内に加えて、20代でも通りやすい住宅ローンのご案内を行っています。

今ならLINE友達追加からご面談でAmazonギフトカードを10,000円分プレゼントしているので、気になる人はぜひお気軽にご相談ください！

 
購入後、住宅ローンはあなたのパートナーになります。

審査に通過するのはもちろんですが、自分にとって最適な金融機関でないと意味がありません。
ieyasuでは、30～50の金融機関にヒアリングをしてあなたにとってベストな金融機関を探します。

一般的には提携銀行1社のみの紹介、かつ利用条件が厳しい中、ieyasuでは、
「頭金を入れることができない」「低金利で組みたい」などお客様のご要望に添える金融機関をご提案します。

 
ieyasuでは資産価値としても高い東京都を中心に、お客様にピッタリの住まいをご提案させていただきます。

基礎的な質問から具体的なプランまで、あなたの住まい探しのお手伝いをさせていただきます！

【無料お役立ち資料プレゼント中】