間取り変更のリフォーム費用はどのくらい？相場や事例から注意点まで解説！

間取り変更のリフォーム費用は、どれくらいかかるのか気になっている人も多いでしょう。

間取り変更のリフォーム事例を参考に、相場費用と注意点を確認しておいてください。

この記事では、間取り変更のリフォーム費用について、相場や注意点を事例を踏まえて紹介していきます。
リフォーム費用を抑えるポイントも合わせて紹介していきますので、最後まで読んで間取り変更リフォームを検討してみてください。

間取り変更リフォームを検討するために「間取り変更にかかるリフォーム費用相場」を確認しておきましょう。

間取り変更には次のリフォーム内容が挙げられます。
 

リフォーム内容別に費用相場を紹介していきますので、予算を決める参考材料にしてみてください。

間仕切りを新しく設置する際のリフォーム費用相場は5万～20万円です。

間取り変更をする際には、新しく間仕切りを設置することで部屋数を増やすことができます。

間取り変更で壁の撤去・補修する際にかかるリフォーム費用相場は15万～30万円です。

壁を取り払って部屋を広くする間取り変更リフォームでは、撤去した壁を補修する工事も必要になります、

2部屋を1部屋に間取り変更して、床の張り替えをおこなう際のリフォーム費用相場は35万～100万円です。

部屋を繋げるだけでなく床を全て張り替える必要があるので、リフォーム費用相場が高額になっています。

広い部屋を2部屋にする間取り変更のリフォーム費用相場は10万～25万円です。

広い部屋に間仕切りを新規設置することで、用途別に部屋を分断することができます。

水回りの設置と床の張り替えをおこなうリフォーム費用相場は200～500万円です。

キッチン・浴室・洗面所・トイレなどの水回りを設置して、床を張り替える間取り変更費用は高額になります。

間取り変更の費用相場は、使用する材料によって費用が倍になるケースもあります。

工事費用だけでなく使用する材料費が必要になるリフォームでは、材料のグレードによって費用相場が変動するので注意しましょう。

間取り変更リフォームの際には、予算に合った材料を選ぶことをおすすめします。
 

建物の構造によって、リフォーム費用相場は変動します。

建物の主な構造の種類を確認して、間取り変更リフォームをおこなう際の参考にしてみてください。

建物の主な構造は以下の2種類です。

建物の主な構造として、木造住宅が挙げられます。

木造住宅の場合は施工しやすいため、リフォーム費用相場が安くなる傾向があります。

リフォーム費用は施工にかかる手間と範囲によって変わりますので、部分的なリフォームをおこないやすい木造住宅は比較的リーズナブルに施工できるのです。

木造住宅であってもツーバイフォー工法の場合は、間取り変更は難しくなります。

ツーバイフォー工法は壁自体が間仕切りになっている構造のため、壁を撤去したり大規模な間取り変更ができない仕組みなのです。

建物の主な構造として鉄骨・鉄筋コンクリート構造が挙げられます。

鉄骨・鉄筋コンクリートの場合は大規模な工事ができないため、リフォームが難しく費用相場が高くなりやすいです。

間取り変更を鉄骨・鉄筋コンクリートの住宅で希望する場合は、間取り変更ができる範囲で部分的なリフォームを検討しましょう。

間取り変更リフォームの際にはいくつか注意点があります。

マンションや住宅によっては、間取り変更ができない可能性があるので注意が必要です。

間取り変更を検討している方は、リフォーム前に注意点を確認しておきましょう。

間取り変更リフォームの注意点は以下の通りです。

 

全ての建物で間取り変更リフォームができる訳ではありません。

リフォーム前の注意点として、建物によっては間取り変更リフォームができない場合があることを覚えておきましょう。

建物の構造によっては、柱や梁・耐力壁が撤去・移動できない場合があります。

リフォーム可能な施工内容か事前に確認しておきましょう。

マンションの場合、建物の構造上リフォームができる物件でも、管理規約によってリフォームが禁止されている場合があります。

マンションは戸建て住宅に比べて制限が多いです。

リフォームを依頼する前の注意点として管理規約を確認しておくことをおすすめします。

間取り変更リフォームを依頼する際の注意点として、リフォームしている間の暮らしのことを考えておきましょう。

間取り変更など大規模なリフォームになれば、リフォーム期間中は自宅で暮らせない可能性があります。

また、水回りをリフォームする場合は水道が使えないなど、生活する上で不便に感じることがあるでしょう。

リフォーム期間中の暮らしを考えて、ホテルや実家など生活できる住居を確保しておくことをおすすめします。

間取り変更リフォームをおこなう際の注意点として、建物の広さや構造によっては希望の間取りにできない可能性を考慮しておきましょう。

部屋の広さが足りなかったり、建物の構造上の問題で柱や梁、筋交いなどを撤去・移動できない場合があります。

間取り変更には物件によって制限があるので、依頼すれば希望通りの間取りに変えられるとは限りません。

可能な範囲での間取り変更リフォームをおこないましょう。

間取り変更リフォームをする際の注意点として、高額な費用が発生する工事は避けるようにしましょう。

配管や配線を移動する必要がある工事は、リフォーム費用が高額になりやすいです。

間取り変更をする際の注意点として、既存の設備を活用してできるだけ建物の構造に影響がないリフォームをおこなうようにしましょう。

配線や配管の移動をおこなう必要があるリフォームは費用が高額になりやすいです。

そのため、水回りのリフォームは高額になりやすいです。

注意点として、水回りを増やしたり新しく配管を設置する場合は、リフォーム費用が高くなりますので注意しましょう。

間取り変更リフォームの参考事例として、実際に間取り変更をおこなったリフォーム事例を確認しておきましょう。

間取り変更リフォームをおこなうことで、どれくらいのリフォーム費用と工事期間が必要になるのか、事例を参考にすることでリフォーム計画を立てやすくなります。

リフォーム事例を参考にして、快適な間取りへと自宅をリフォームしてみてください。
 

築8年の一戸建てでリビング拡張・壁紙や収納棚をリフォームした事例を紹介します。

元々は、リビングに納戸とトイレがあり、狭さを感じていました。
しかし、間取り変更リフォームをおこなうことで、納戸をリビングへと拡張して壁紙を張り替えた事例です。

また、リビングにあったトイレに収納棚を設置して開放感と利便性を高めました。

リビング拡張・壁紙や収納棚をリフォームした事例のリフォーム費用は53万円です。

リフォーム費用には壁紙工事費用も含まれていますが、壁紙を替えることでリビングの雰囲気を一新しています。

リビング拡張・壁紙や収納棚をリフォームした事例の工事期間は7日です。

こちらの事例のように水回りも工事する場合、リフォーム期間中は別の生活住居を確保しておきましょう。

築35年のマンションで間仕切りの撤去・水回り全体交換をおこなったリフォーム事例を紹介します。

鉄筋コンクリート造りのマンションで間仕切りを取り除き、リビングを広くした事例です。

また、トイレ・浴槽・洗面台・キッチンなどの水回りを一新して快適な生活動線を確保しました。

間仕切りの撤去・水回り全体交換をおこなったリフォーム事例のリフォーム費用は157万円です。

鉄筋コンクリート造りのマンションで間取り変更をおこない、水回り全体を交換する場合には高額なリフォーム費用が必要となるでしょう。
 

間仕切りの撤去・水回り全体交換をおこなったリフォーム事例の工事期間は14日です。

トイレ・浴槽・洗面台・キッチンなど生活に必要な水回りを交換する必要があるので、工事期間中は別の生活住居が必要になります。

築30年の一戸建てで洋室の撤去・水回りの場所変更をおこなったリフォーム事例を紹介します。

こちらのリフォーム事例では、洋室を撤去することでLDKを広く拡張しました。

また、キッチンを新設して元々キッチンがあった場所には、壁と扉を設置して洗面所と浴室を増設しています。

他にもコンセントの数や扉の数を増やすことで、間取りを大きく変更したリフォーム事例です。

洋室の撤去・水回りの場所変更をおこなったリフォーム事例のリフォーム費用は177万円です。

洋室を撤去して水回りを設置するため、かなり大掛かりな工事となるのでリフォーム費用が高額になっています。

洋室の撤去・水回りの場所変更をおこなったリフォーム事例の工事期間は15日です。

洋室を含むLDKを2週間以上使用できないので、工事期間中の生活住居を確保する必要があるでしょう。

築30年のマンションで対面式キッチン・間仕切りドアを設置したリフォーム事例を紹介します。

対面式キッチンを導入して、和室とリビングを区切るために間仕切りドアを新規設置した事例です。

高級感ある空間に仕上げて、洗濯機や洗面台など水回りを移動させています。
水回りはトイレも合わせてリフォームして、自宅全体をカフェのようなおしゃれ空間に改装した事例です。

対面式キッチン・間仕切りドアを設置したリフォーム事例のリフォーム費用は350万円です。

水回りをリフォームしてキッチンを導入した大掛かりな間取り変更リフォームは、300万円を超える高額なリフォーム費用が発生します。

対面式キッチン・間仕切りドアを設置したリフォーム事例の工事期間は60日です。

マンションの1室全体を大きく改装したこちらのリフォーム事例では、工事に2ヶ月間必要となりました。

注意点として、リフォーム内容が大掛かりになるほどリフォーム費用が高く、工事期間が長くなることを覚えておきましょう。

リフォームをおこなう際には、できるだけリフォーム費用を抑えて間取り変更をおこないたいものです。
費用を抑えるポイントを知っておけば、相場よりリーズナブルに間取りを変更することができます。

間取り変更リフォーム費用を抑えるポイントを確認して、リーズナブルにリフォームをおこないましょう。

間取り変更リフォーム費用を抑えるポイントは次の通りです。

間取り変更リフォーム費用を抑えるポイントは、間取り変更が少ない物件を選ぶことです。

ポイントとしては、できるだけ間取り変更を少なくして、既存設備を活用するリフォームをおすすめします。

間取り変更が少なくて済むリフォームはリーズナブルな費用で工事ができるでしょう。

できるだけ簡単で工事期間の短いリフォームをおこないましょう。

簡単で工事期間が短いリフォームは、リフォーム費用が安いです。

間取りをこだわりすぎて、工事期間が長くなるリフォームの場合は、リフォーム費用も高額になるので注意しましょう。

間取り変更リフォーム費用を抑えるポイントとして、補助金制度を活用することをおすすめします。

リフォーム内容によっては、自治体の補助金制度を活用できる場合があり、費用を抑えた間取り変更が可能です。

また、補助金制度が活用できるリフォーム内容は省エネやバリアフリー・耐震性の補強工事が多いので、該当する自治体のホームページで補助金制度を確認しておきましょう。

間取り変更リフォームによって、バリアフリー改修工事をおこなう場合には補助金制度を活用できる可能性が高いです。

バリアフリー改修工事は国の介護保険制度や自治体の助成金制度を活用できる対象工事となります。

間取り変更をおこなう際には、バリアフリー改修工事の補助金制度を活用してみましょう。

介護保険制度とは、要介護者に対して支給される保険制度です。

間取り変更リフォームがバリアフリー改修工事だと判断された場合に、介護保険の被保険者が申請することで介護保険から最大20万円が支給されます。

間取り変更リフォーム費用を抑えるポイントは、複数社に見積もり依頼をして比較検討することです。

リフォーム業者は豊富に存在するので、見積もりを比較検討して最安値の業者を選んでみてください。

最安値でリフォームしてくれる業者を見つけることができれば、リフォーム費用を抑えることができます。

間取り変更リフォームは、思い立てばすぐに実行するようなものではありません。

壁を撤去したり、新しく間仕切りを設置する間取り変更リフォームには、ベストなタイミングがあります。

間取り変更リフォームをするタイミングを確認して、快適な自宅に改装する準備をしておきましょう。

「出産」するタイミングで間取り変更リフォームをする方は多いです。

出産に伴い小さな赤ちゃんを育てるようになるので、部屋の間仕切りを撤去したり増やして子育てがしやすい自宅に改装できます。

また、赤ちゃんから目を話さないように部屋のレイアウトを変更する工事をすることで、安心して子育てができるようになるでしょう。

子供の成長に合わせて間取り変更リフォームをすることもおすすめです。

小さい頃は兄弟で同じ部屋でも問題なかった子供達も、成長に伴って自室を求めるようになるでしょう。

間仕切りを増やして、それぞれの部屋を与えることで、子供が生活しやすい環境を整えることができます。

子供が進学や独立したタイミングで、間取り変更リフォームをおこなう方も少なくありません。

子供が実家を離れることで余った部屋が、物置部屋になってしまうのは勿体ないです。

部屋の壁を撤去して間取りを替えることで、広い部屋に変更できます。
子供部屋を物置にするのではなく、部屋を拡張して有意義に活用してみましょう。

間取り変更リフォームをするベストタイミングとして、リタイアメント時がおすすめです。

リタイアメント・定年退職後の生活を考えて、バリアフリー改修工事をおこなっておきましょう。

リタイアメント時に間取り変更リフォームをすることで、生活しやすい自宅に改装することができます。

間取り変更リフォームで失敗した時のことを考えて、リフォームに踏み切れない方は多いです。

失敗しない間取り変更リフォームのポイントを押さえておくことで、安心してリフォームを依頼することができるでしょう。

間取り変更リフォームで失敗しないようにポイントを確認して、リフォームを検討してみてください。

間取り変更リフォームのポイントとして、生活動線と空気の流れを意識することをおすすめします。

適当に間取りを替えるのではなく、「キッチンから漂う料理の匂い」や「トイレとの距離」など生活動線と空気の流れを意識しておくことで生活しやすい自宅に改装しましょう。

また、窓やコンセントの位置を意識しておくことで、生活していて不便を感じないようにリフォームすることができます。

間取り変更リフォームのポイントとして、採光や冷暖房の効率を考えておきましょう。

採光を取り入れるために窓の大きさや位置を考慮したり、冷暖房の効率を考えて断熱性の高い壁に替えるなど工夫するポイントは様々です。

間取り変更リフォーム時に採光や冷暖房の効率を考えておくことで、今後の生活を豊かにしましょう。

間取り変更リフォームの事例を参考にして、リフォーム費用を抑えてみましょう。

上手く間取り変更リフォームを成功させれば、生活を豊かにすることができます。
リフォームで失敗しないように事例を参考にして、注意点に気を付けて間取り変更をしてみましょう。

また、希望通りの間取り変更ができない場合もあるので、リフォーム前に物件条件を確認しておくことをおすすめします。

間取り変更リフォームをおこなって、快適な自宅に改装してみてください。

20代・一人暮らしでの住宅ローンは投資に関する懸念や、勤続年数や年収が安定していないという理由から、審査に通過できないことが多いです。
しかし、ieyasuでは、20代の一人暮らしの方でも住宅ローンの審査通過率が95%以上となっています。また、審査通過率だけでなく、金利の低さや保証内容など、あなたにとってベストな金融機関の提案に優れています。

購入後、住宅ローンはあなたのパートナーになります。

審査に通過するのはもちろんですが、自分にとって最適な金融機関でないと意味がありません。
ieyasuでは、30～50の金融機関にヒアリングをしてあなたにとってベストな金融機関を探します。

一般的には提携銀行1社のみの紹介、かつ利用条件が厳しい中、ieyasuでは、
「頭金を入れることができない」「低金利で組みたい」などお客様のご要望に添える金融機関をご提案します。

ieyasuでは資産価値としても高い東京都を中心に、お客様にピッタリの住まいをご提案させていただきます。

基礎的な質問から具体的なプランまで、あなたの住まい探しのお手伝いをさせていただきます！

【無料お役立ち資料プレゼント中】