「錦糸町」のリアルな住みやすさは？家賃相場・治安・交通アクセスを紹介！

「錦糸町の住みやすさは？」
「錦糸町って治安は良いの？」
進学や就職、転職などをきっかけに引っ越しをする方にとって、引越し先の治安や買い物環境、長く住み続けられる街がどうかは重要なポイントですよね。

全く下調べせずに移り住むと、住む前に抱いていたイメージと違う、夜はうるさくて落ち着けない、生活に不便など不満を抱えてしまうかもしれません。

本記事では、こうした失敗を避けるために、錦糸町駅周辺の住みやすさについて詳しく解説しています。

さらに、治安や家賃の相場、周辺環境などもご紹介しているので、錦糸町への引越しを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

東京都墨田区にある「錦糸町」で物件探しを検討していませんか？
錦糸町駅周辺の住みやすさを確認してから物件を選ぶことで、住んでからの失敗を少なくできます。

また、物件選びの際には、対象エリアの家賃相場と治安の良さを確認することが大切です。
この記事では、錦糸町のリアルな住みやすさについて、口コミを参考に紹介していきます。
家賃相場・治安・交通アクセスなど錦糸町の住みやすさを徹底的に解説するので、物件選びの参考にしてみてください。

「錦糸町とは、どのような街なのか？」知らない方も多いでしょう。
錦糸町は東京都墨田区にある大型商業施設が多い街です。
錦糸町の特徴として、駅から北南に分けて街の雰囲気が一変します。

錦糸町の住みやすさを把握するために、街の雰囲気を理解しておきましょう。

錦糸町駅は駅周辺に、大型商業施設が建ち並ぶ駅です。

錦糸町駅から南側に出ると、キャバクラやスナック、ラブホテルや馬券売り場などが多い繁華街が広がります。
キャッチや酔っぱらいが多い錦糸町駅の南側は、治安が悪い傾向があるので女性がひとり暮らしする際には注意しましょう。

錦糸町駅の北側は、家族連れが多い特徴があります。
南側と違い北側は公園やファミリー向けマンションが多く、家族連れに人気があるエリアです。

家族連れや女性のひとり暮らしの際には、錦糸町駅の北側がおすすめでしょう。

錦糸町駅周辺は大型商業施設だけでなく飲み屋も多いです。
南側に風俗店やラブホテルが多いこともあり、夜の錦糸町駅周辺は治安が悪くなっています。
夜の錦糸町駅周辺を女性がひとり歩きする際には、注意しておきましょう。

物件を選ぶ際には、交通アクセスを確認しておきましょう。
生活の拠点となる家の交通アクセスによって、通勤や通学のしやすさが変わります。
交通アクセスの良さは住みやすさに直結するので、物件選びの基準にしてみてください。

錦糸町の住みやすさを知るために、錦糸町駅の交通アクセスを確認しておきましょう。

錦糸町駅から利用できる交通アクセスは、3つの路線があります。

3つも最寄り路線がある錦糸町駅は、交通アクセスが良い駅と言えるでしょう。
錦糸町駅の最寄り路線の特徴を確認して、住みやすさを判断してみてください。

錦糸町駅の最寄り路線である「JR中央・総武線」は、千葉県千葉市の千葉駅から東京都三鷹市の三鷹駅までを繋ぐ路線です。

JR中央・総武線は、途中に東京都千代田区の御茶ノ水駅を経由することから、交通アクセスが良い路線と言えるでしょう。
また、千葉県〜御茶ノ水までを「総武本線」、三鷹〜御茶ノ水までを「中央線本線」と呼び、錦糸町駅は各駅停車で止まる「総武本線」に位置します。

錦糸町駅の最寄り路線である「JR総武快速線」は、神奈川県横須賀市の久里浜駅から千葉県千葉市の千葉駅までを繋ぐ路線です。
JR総武快速線は、途中で東京都千代田区の「東京駅」を経由するので、首都圏までの交通アクセスに利用しやすい路線となります。

錦糸町駅は東京駅から2駅離れた場所にあり、JR総武快速線を利用すればすぐに東京駅まで行くことができるのです。

錦糸町駅の最寄り路線には、地下鉄の東京メトロも走っています。
「東京メトロ半蔵門線」は、東京都渋谷区の渋谷駅から墨田区の押上駅を結ぶ地下鉄路線です。

東京メトロ半蔵門線は、渋谷駅まで直通で行けるだけでなく、路線上にオフィス街や学校も多いため、多くの人々が利用する交通アクセスが良い路線となります。

錦糸町駅は主要駅までの交通アクセスが良い駅です。

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錦糸町駅で物件を決める前に、生活の利便性を考慮して物件を選ぶことが重要です。
生活の利便性を確認するために、周辺のスーパーやコンビニ、商店街や大型商業施設の有無を確認しておいてください。
錦糸町駅周辺には大型商業施設が多いですが、最寄りのスーパーや商店街の有無を確認しておきましょう。

錦糸町駅周辺のコンビニやスーパーの数は、以下の通りです。

錦糸町駅周辺には11件のスーパーがあります。
その中でも特に、おすすめのスーパーは以下の2通りです。

どちらも錦糸町駅から徒歩1分圏内のスーパーなので、錦糸町駅に住む際には利用してみましょう。

錦糸町駅の北口から徒歩1分の場所にある、錦糸町テルミナ1階の「成城石井 錦糸町テルミナ2店」がおすすめです。

成城石井は海外の美味しいお菓子やお酒、お惣菜に特化した高級スーパーであり、日常使いから手土産を選ぶ際にも利用できます。

営業時間は7：00〜23：00と早朝から深夜帯まで営業しているので、利用しやすいスーパーです。

錦糸町駅から徒歩1分の場所にあるPARCO地下の「西友 錦糸町店」がおすすめです。

JR中央・総武線の南口から徒歩1分、東京メトロ半蔵門線錦糸町駅の2番出口から徒歩1分の立地が良いスーパーです。

「西友 錦糸町店」は24営業時間、セルフレジが充実しているため、待ち時間が少なく仕事帰りにも利用することができます。

錦糸町駅周辺はスーパーやコンビニだけでなく、商店街や大型商業施設に恵まれたエリアです。
商店街や大型商業施設は、休日の遊び場や地域住民の憩いの場として利用されます。
物件選びの参考として、錦糸町駅周辺の商店街・大型商業施設を確認しておきましょう。

錦糸町駅の南口を出てすぐにある「錦糸町商店街」は、1983年からの歴史を重ねる商店街です。

チェーンの飲食店や個人経営店をはじめ、丸井錦糸町店、東京楽天地、テルミナなど大型商業施設が連なる錦糸町商店街は、利便性が高い商店街となります。

錦糸町駅に住む場合は、錦糸町商店街で買い物を楽しんでみましょう。

錦糸町商店街にある「東京楽天地」は、「PARCO」や「西友 錦糸町店」、映画館が入っている大型商業施設です。
地下1〜地上9階まであるフロアには、レストランやカフェ、ショッピングを楽しめる店が数多く揃っています。

休日のデートや遊び、家族連れのお出かけにも人気がある東京楽天地は、錦糸町駅のシンボルとも言える施設でしょう。

「丸井錦糸町店」は、錦糸町商店街にある大型百貨店です。
地下1〜地上7階まであるフロアに、ショッピングをはじめカフェや天ぷら屋、和食割烹など食事を楽しめる店が揃っています。

屋上にはフットサル施設があるので、休日に運動したい方は丸井錦糸町店を訪れてみましょう。

錦糸町駅の南口を出てすぐにある「錦糸町駅前プラザビル」は2020年4月にオープンされた大型商業施設です。

旧錦糸町駅前プラザビルは1975年に開業され、約40年間人々に愛されてきました。
しかし耐震工事の兼ね合いで、2020年に新錦糸町駅前ビルとしてリニューアルオープンを果たして、更に活気溢れる大型商業施設に生まれ変わったのです。

飲食店を中心とした「錦糸町駅前プラザビル」で、食事を楽しんでみましょう。

錦糸町駅の北口から徒歩5分の場所にある「オリナス錦糸町」は、約100店舗の店が入っている大型商業施設です。
ファミリー層に人気がある北口エリアのため、オリナス錦糸町の中には映画館をはじめ、家具屋や子供用品店など家族連れに嬉しい店が多く入っています。

休日には多くの人々で賑わうオリナス錦糸町に、お出かけしてみましょう。

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錦糸町駅周辺の家賃相場はワンルームで9.4万円ほどです。

周辺駅と比べると同じくらいかやや高い家賃となります。ただし23区内で見てみると比較的安く、家賃を抑えたい方にも向いているエリアです。

物件を探す際には、対象エリアの家賃相場を知っておく必要があります。
自分の予算に合った家賃相場のエリアで、物件を選ばないと生活が困窮する可能性が高いです。
錦糸町を検討している方は、錦糸町駅周辺の家賃相場を確認しておきましょう。

家賃相場は物件の間取りや築年数によって、大きく変動します。
2023年5月時点の錦糸町駅周辺の間取り別の家賃相場は以下の通りです。

参考：suumo

錦糸町駅は大型商業施設が多く、栄えているエリアなので相場より家賃相場が高いです。
自分の求める間取り・家賃相場を考慮して、錦糸町駅周辺で物件を探すべきか検討してみてください。

1つ隣の駅に行くと、家賃相場が変わる可能性があります。

錦糸町駅から1つ隣の駅に行くだけで、家賃相場が安くなるのであれば、周辺駅で物件を探してみてもいいでしょう。
錦糸町駅の周辺駅との家賃相場の比較して物件を探してみてください。
すべて1R〜1DKのひとり暮らし向け物件の平均家賃相場で比較していきます。

錦糸町駅の最寄り路線「JR中央・総武線」の、周辺駅との家賃相場の比較は以下の通りです。

参考：suumo（亀戸駅）suumo（両国駅）

錦糸町は周辺駅と比べて同じくらいかやや安い傾向があり、亀戸駅は錦糸町駅より1,000円高く、両国駅まで行けば家賃相場が10,000円高くなります。

家賃相場と治安の良さから住みやすさを考慮して、物件を探すエリアを検討してみましょう

錦糸町駅の最寄り路線「JR総武快速線」の、周辺駅との家賃相場の比較は以下の通りです。

錦糸町駅の最寄り路線「東京メトロ半蔵門線」の、周辺駅との家賃相場の比較は以下の通りです。

錦糸町のある江東区の北に位置する墨田区も賃料相場が比較的安く、治安もいい魅力的なエリアがたくさんあります。こちらの記事では墨田区の治安や家賃相場をご紹介しているので、ぜひ参考にしてみてください。

住みやすさを知るためには、対象エリアの治安の良さを確認しておくことが大切です。
治安の良さは対象エリアの犯罪発生率を確認することで、推測することができます。

錦糸町駅周辺の治安について、警視庁公表の犯罪件数と錦糸町の人口データを元に推測してみましょう。

錦糸町駅周辺で発生した凶悪犯（強盗など）の犯罪件数は、2020年1〜4月の期間で3件でした。
凶悪犯の犯罪発生率としては0.02％です。

錦糸町駅の南側は、風俗店や飲み屋が多いため治安が悪いので、治安が良いエリアを求める方は北側で物件を探しましょう。

錦糸町駅周辺で起きた粗暴犯（脅迫・暴行・傷害など）の犯罪件数は2020年1〜4月の期間で13件でした。
粗暴犯の犯罪発生率は0.10％と、少し高くなっています。

飲み屋で酔っ払った人々の喧嘩や、外国人とのトラブルによって、粗暴犯の犯罪件数が増えて治安が悪くなっているのでしょう。

錦糸町駅周辺で起きた侵入窃盗（空き巣など）の犯罪件数は、2020年1〜4月で2件でした。
侵入窃盗の犯罪発生率は0.02％です。
侵入窃盗は少ないですが、錦糸町駅周辺は治安が良いエリアとは言えません。

駅周辺が栄えていることで治安が悪くなっているので、治安の良さを求める場合は駅から離れた住宅街がおすすめです。

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物件を探す際には、家賃相場や治安の良さだけでなく周辺環境が重要になります。
周辺環境によって住みやすさが大きく変わってくるので、生活に必要な環境が整っているか事前に確認しておきましょう。
錦糸町駅周辺で物件を探す際には、以下の周辺環境を確認しておいてください。

家の周辺にある医療施設の有無は、住みやすさを大きく左右します。
錦糸町駅周辺の医療施設として、「東京都立墨東病院」がおすすめです。
錦糸町駅から徒歩6分の場所にある大きな総合病院で、大きな怪我や病気をしても最先端医療を受けられるでしょう。

他にも錦糸町駅周辺に整形外科や内科など各医療施設が充実しています。

子どもがいる家庭の場合、住まい周辺の教育機関は重要になるでしょう。

錦糸町駅周辺の教育施設は以下の通りです。

錦糸町駅周辺の観光スポットは、建ち並ぶ大型商業施設以外に「錦糸公園」があります。
桜が咲く花見スポットとして有名で、野球場やテニスコートなどスポーツできる環境が整った大きな公園です。
大きな遊具も備わっているため、子どもを連れて遊びに来てもいいでしょう。

錦糸町の住みやすさを確認するために、実際に錦糸町駅周辺に住んでいる人の口コミを確認しておきましょう。
ネットで調べられる情報だけでなく、実際に住んでみないと分からない情報があります。
錦糸町駅周辺に住む3人の口コミを参考に、錦糸町での物件選びを検討してみましょう。

錦糸町に住んでいる男性47歳（ファミリー）の口コミは以下の通りです。

男性47歳（ファミリー）の住みやすい口コミ

スーパーや飲食店の充実度、都市部までのアクセスの良さが住みやすいようです。
また、商店街など歴史ある古い街並みは、散歩コースとしてもおすすめでしょう。

男性47歳（ファミリー）の住みにくい口コミ

錦糸町駅周辺の風俗店や飲み屋、外国人の多さが原因の治安の悪さに不安を覚えています。
治安は決して良くない錦糸町駅周辺は、住みにくいと感じる方もいるでしょう。

錦糸町に住んでいる女性24歳（一人暮らし）の口コミは以下の通りです。

女性24歳（一人暮らし）の住みやすい口コミ

交通アクセスの良さ、大型商業施設の充実度からショッピングや遊びに困らないようです。

錦糸町駅は遊び盛り、ショッピングを楽しみたい若い世代には、おすすめの駅でしょう。

女性24歳（一人暮らし）の住みにくい口コミ

交通アクセスの良さから、電車やバスが満員になることは珍しくありません。

また、治安が悪い錦糸町駅で女性がひとり暮らしをする場合、夜道は少し不安を感じるでしょう。

錦糸町に住んでいる男性33歳（ファミリー）の口コミは以下の通りです。

男性33歳（ファミリー）の住みやすい口コミ

交通アクセスの良さ、大型商業施設や公園の充実度から住みやすいと感じている口コミです。

大型商業施設や公園が充実している錦糸町駅周辺は、家族連れが暮らしやすい環境でしょう。

男性33歳（ファミリー）の住みにくい口コミ

錦糸町駅が栄えていることで、人混みが多い点が家族連れには不便に感じるようです。

また、風俗店や外国人の客引きなど治安の悪さが懸念材料となっています。

ここまで錦糸町の治安や子育て環境、周辺施設について解説してきました。錦糸町は、交通アクセスが良く大型商業施設が多いため住みやすい街です。

一方で駅の南口には風俗店や飲み屋が多いことから、やや治安が悪くなっている点には注意が必要です。
女性のひとり暮らしや小さな子どもがいる家庭は、駅の南側エリアは注意が必要でしょう。
家賃相場は周辺と比べると同じくらいか少し高いエリアですが、生活環境が整っており栄えている錦糸町駅周辺は住みやすくおすすめのエリアです。

錦糸町駅の住みやすい点と気になる点を考慮しつつ、物件探しの参考にしてみてください。

錦糸町のある江東区周辺に引っ越しを検討されている方は、理想の間取りと住環境を実現できるマンションの購入も検討してみてはいかがでしょうか。

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