国分寺駅周辺の住みやすさは？どんな街？気になる治安やアクセス・家賃まで紹介！

「国分寺は住みやすい？治安はどう？」

「家賃相場はどのくらい？」

上京や一人暮らしなどを機に都心部にも近い国分寺駅周辺に引越しを検討している方にとって、家賃相場や治安の良さは気になるポイントだと思います。

そこで本記事では、国分寺の住みやすさを家賃相場や利便性、街の雰囲気、治安と周辺環境について解説します。

国分寺への引越しを検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

住みやすさの具体的な内容に移る前に、まずは国分寺のイメージや雰囲気について、ご説明していきます。

国分寺は、武蔵野台地と国分寺崖線の恩恵を受け、緑豊かな環境で都会のオアシスとも言われています。

また、東京の名湧水57選に選ばれた「池湧水群」や国や市の重要文化財である寺、寺跡、銅像などがある文化と歴史の街です。

駅前は、再開発が行われ商業施設が建ち並んで栄えている印象ですが、23区のような煩雑さを感じさせません。

駅から5分～10分ほど離れると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気に一変します。

「東京経済大学」や「東京学芸大学」などもあり、学生が多い街としても有名です。

気になる治安も良いとの定評もあります。

国分寺市内には、大型スーパーやチェーン店、商店街が点在しており、食料品や日用品の買い物は一通り揃います。

駅の南口には、駅に直結したショッピングセンターがあり、北口も再開発によって商業施設が充実しており、生活には困りません。

一方で、駅から少し離れると「武蔵国分僧寺跡」や「伝鎌倉街道」などの風情豊かな癒しスポットもあり、散歩コースとして人気です。

国分寺は生活の利便性が高い上に、家賃相場は23区に比べるとお手頃なのが特徴です。

では一体、国分寺駅周辺の家賃相場はどれくらいなのか、間取り別に見ていきましょう。

国分寺駅の徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を間取り別に以下の表にまとめました。

参照：homes

間取にもよりますが、23区の家賃相場が高いエリアと比べると2万円～10万円安くなっています。
国分寺は、交通の利便性を求めつつ家賃も抑えたい人にはピッタリで、住みやすい街となるでしょう。

JR中央線沿いの「国分寺駅」を基点とした近隣の家賃相場を以下にまとめました。

参照：homes

国分寺市内を東西に走っているJR中央線。
上記の駅はすべて新宿までのアクセスが30分圏内です。
JR中央線沿いの駅周辺は、家賃相場がほぼ変わらないのが分かります。

西武西国分寺線

参照：homes

JR西国分寺駅から東村山駅までを結ぶ、西武鉄道沿い駅の家賃相場になります。
ご覧の通り、周辺駅は家賃相場が低い傾向です。
というのも、恋ケ窪から新宿までは23分圏内で好アクセスですが、東村山は都心まで40分ほどかかるエリア。
どうしても、東京23区への通勤・通学には不便な印象を受けます。

好アクセスよりも、家賃を抑えた暮らしを求めている人は、JR西国分寺沿線沿いがおすすめです。

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国分寺市は、都会のオアシスと呼ばれる街ですが、駅周辺の住みやすさはどうなのでしょうか？ここでは、人気スポットの一部を紹介します。

教育施設だった跡地を公園として整備し、2002年に開園。

一周500mの円形芝生広場が中央にあるのが特徴です。桜や欅（ケヤキ）、銀杏などの巨大な木々が立っており、開花時には公園を彩ります。

公園内には滝や池、噴水も配置されており、夏には天然の涼が楽しめる場所です。

武蔵国分寺跡は、全国でも規模が大きく国分寺市有形文化財にも指定されている寺跡です。

桜が満開となる春には、花見客でにぎわいます。
近くに、東京の名湧水57選に選ばれた「おかたかの道湧水園」の遊歩道もあり、憩いの場となるスポットです。

西国分寺駅南口から徒歩約2分にある国分市立いずみホールは、市民の芸術・文化活動の発信の場として開放されている音楽専用ホールです。

会場には、本格的な音響設備が備えられており、オペラや記念式典、音楽コンクールなど様々な講演が行われています。

マルイは、国分寺駅に直結している大型シッピング施設です。

特に、10代～20代の若い世代に人気で、流行を先取りしたファッションや雑貨などが一通り揃います。レストランやカフェも充実しており、長時間ショッピングを楽しむことができます。

西国分寺駅から徒歩約2分の場所にあるクルミドコーヒーは、子どもたちのために作られたカフェです。

くるみの木をイメージした店内は、まるでオオチャ箱のような空間で、木のぬくもりを感じながらスイーツタイムを楽しめます。

国分寺駅周辺は、商業施設が充実し住みやすい街と定評ですが、交通の利便性はどうなのでしょうか。ここからは、国分寺の駅や路線などのアクセス情報について詳しくお伝えします。

国分寺の最寄り駅：国分寺駅・西国分寺駅・恋ケ窪

3つの駅のうち国分寺駅と西国分寺駅がターミナル駅となっており、北多摩エリアの交通結節点となっています。

また、利用できる路線は、JR中央線・JR中央本線・西武多摩湖線の3本です。路線情報の詳しい情報については、以下に紹介します。

JR中央線は、東京駅から八王子の高尾駅まで走っている快速電車のこと。

メタリックにオレンジの線が入った車体が特徴で、快速や特別快速、通勤快速など種類が豊富となっており、主要駅のアクセスは良好です。

JR中央本線は、東京駅から新宿駅、長野県の塩尻駅を経由して愛知県名古屋駅が終点の路線です。

普通列車、特急列車、各駅停車があり、高尾駅から大槻方面、富士河口湖方面に向かう電車となっています。

西武多摩湖線は、国分寺駅から一橋学園、青梅街道、多摩湖までを結ぶ路線です。

混雑することは少なく、ラッシュ時によるストレスがないのがメリット。

JR中央線だと西部新宿駅にはバスを経由しなければなりませんが、西部多摩湖線に乗ることで西部新宿線にもアクセスできます。

「住みやすい街」では常にトップにランクインしている吉祥寺駅まで20分圏内なのは嬉しいポイント。
新宿にも乗り換えせずに行けるので、そこから23区内どこでもアクセスできます。

住みやすさを見極めるには、生活利便性は欠かせません。では実際に、国分寺駅周辺にはどんな商業施設があるのか具体的に見ていきましょう。

まずは、生活に密着している国分寺市内にあるスーパーをいくつか紹介します。

成城石井は、国分寺駅南口徒歩1分にある上質なスーパーマーケットです。

新鮮な野菜や肉、惣菜などの品揃えが豊富でワンランク上の暮らしが実現します。
手土産にできる美味しいスイーツも高評価。輸入モノや国内産のめずらしいお菓子やおつまみも人気です。

クイーンズ伊勢丹は、国分寺駅北口から徒歩1分にあるスーパーマーケットです。

高品質な食料品の品揃えが豊富で、新鮮な野菜や肉が手に入ります。生鮮食品をはじめ、伊勢丹のプライベートブランドを中心とした製品も注目されており、駅を利用する方の食生活をサポートしているスーパーです。

西友は、国分寺駅北口徒歩2分にある昔ながらのスーパーマーケットです。

「365日、新鮮な驚きを」をモットーに、市民にはありがたい24時間営業となっています。お惣菜の種類が豊富で味が美味しいとの評判です。
徹底したコストカットを実現しており、野菜や肉が低価格で手に入ります。

国分寺駅の北口と南口周辺以外にも、街の至るところに次のような商店街が建ち並んでいます。

• 八日会商店街
• 札ノ丘商店街
• 本多中央商店街
• 大学通り商店街
• 西大通商店街
• 本町四丁目商店街

商店街には、昔ながらの個人店の他チェーン店も多く、低価格で買い物や食事を楽しむことができます。

セレオ国分寺は、東日本旅客鉄道グループが国分寺駅で運営する商業施設です。

駅に直結しておりショッピングに快適、生活に密着した買い物だけでなくトレンドを意識したアイテムが手に入ります。
コスメショップや雑貨店なども充実しているので、帰宅帰りに楽しむことができるでしょう。

気軽な外食を楽しみたい方には、デニーズ国分寺店がおすすめです。朝7時開店なので、モーニングを注文し朝食を食べてから電車で出かけるのも良いでしょう。

デニーズでは、話題のスイーツや季節のメニューが豊富に取り揃えられています。

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国分寺は、駅前は人通りが多く繁華街もありますが、治安は良い方です。そもそもファミリー世帯や学生が多く住んでいる街なので、警察によるパトロールが徹底されています。

駅から10分ほど離れると街灯が少なく暗い道もありますが、犯罪が多いという印象は受けません。

ここからは、警視庁の統計を基に各犯罪の発生件数をお伝えします。

国分寺市内の1年間の犯罪件数は、2002年の2,418件をピークに減少傾向にあり、2017年には815件まで減っています。

東京都全体の犯罪発生率ランキングで見ても、国分寺市は最下位にランク付けされており治安の良さが証明されているのです。

空き巣や高齢者を狙う振り込め詐欺などの犯罪はまだまだ無くならない現状はあるものの、治安の面では安心して暮らせると言えるでしょう。

2013年～2017年の国分寺市内で発生した粗暴犯は、大きな波はなく1年間で50件前後です。国分寺市の人口12.27万人に対しての粗暴犯の犯罪発生率決して高くはありません。このことから治安は悪くないことが伺えます。

粗暴犯とは、暴行・障害・脅迫・恐喝・凶器準備集合の罪などの犯罪のことです。治安の良し悪しを考えたときに、粗暴犯の件数も1つの目安になります。

国分寺市内で発生した侵入窃盗は、2013年には896件発生しましたが、2017年には575件まで減少しています。国分寺市で発生した犯罪発生件数のうちほとんどが侵入窃盗であることが分かりました。

ただし、侵入窃盗犯はセキュリティが高いマンションやアパートでは起きにくい傾向があります。つまり1軒屋が狙われやすいということ。逆に考えると、治安が心配な場合は、セキュリティ体制に着目することが大事です。

国分寺市内で2020年に公然わいせつが起こった件数を安全ナビで確認すると3件です。2021年現在も12月現在で1件となっており、このまま行けば2020年の件数と変わらないと予想できます。

特に、お子さまや女性は街の治安は気になるかと思いますが、公然わいせつは少ない傾向なので、その点は安心できるでしょう。

国分寺市内における自転車盗難件数は、2013年には495件でしたが、2017年には234件となっています。減少傾向にあるものの、国分寺市は自転車盗難も含めた窃盗犯は割高であると判断しており、課題が残されているのが実情です。

学生が多い国分寺市では、自転車窃盗犯の動向は気になることでしょう。今後、更なるパトロールの強化を期待したいものです。

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国分寺は住みやすいとの定評もありますが、実際のところはどうなのでしょうか？住みやすい点、住みにくい点、両方のリアルな口コミ評価を紹介します。

本記事では国分寺の家賃相場や街の印象、生活環境について解説してきました。

国分寺は、都内までのアクセスが便利で、家賃も安いため人気のある街です。商業施設が建ち並んでおり、生活必需品や話題のアイテムを揃えるのには申し分のない環境です。

駅から10分ほど離れると閑静な住宅街となり、落ち着いた雰囲気に一変。エリア内には歴史的な建物も多く風情豊かな街並みが広がります。

交通アクセスの面でも、吉祥寺や新宿まで乗り換えなしで行けるのは便利です。

帰宅途中の道は街灯が少なく多少心配な点はあるものの、治安は23区や近隣の市と比べても悪くはありません。

ぜひ、歴史と文化の街である国分寺への引っ越しを検討されてみてはいかがでしょうか。

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