代田橋の住みやすさ徹底調査！家賃や治安・交通アクセス・実際の口コミは？

「代田橋駅周辺はどれくらい住みやすい？」

「代田橋の家賃はどのくらい？」

台東区代田橋に引っ越しを検討されている方はこうした疑問を抱かれているはずです。せっかく住むのであれば治安がよく便利で、家賃も無理なく支払える環境を手に入れたいですよね。

そこで当記事では引っ越しの検討で気になる代田橋駅周辺の治安、家賃相場、交通利便性、住環境の4つの側面から代田橋の住みやすさを徹底解説します。

さらに、代田橋在住の方々の口コミもチェックすることで代田橋の住みやすさに関するリアルな意見も紹介しているので、代田橋に関する疑問が解消されます。

引っ越しで代田橋駅周辺を検討している方はぜひ参考にしてみてください。

世田谷区の最北端に位置する代田橋。
知名度は低いですが、渋谷区や杉並区に近い場所に所在する街です。

東京23区の中でも人気の高い世田谷区内にある代田橋は、実際どんなイメージや雰囲気なのでしょうか？
街の様子をはじめ、家賃相場や交通・生活の利便性、治安など、代田橋の実態を探っていきましょう。

代田橋は、「都会の合間にあるレトロな街」という表現がピッタリな場所です。

代田橋駅の南口を出て間もなくすると「商栄会」という商店街の看板が見えてきて、歩道沿いには郵便局の他、商店や飲み屋などの商業施設が建ち並んでいます。

駅を含む街全体の建物は古びた印象ですが、現在代田橋駅はリニューアル中で、レンガ調や透明感のある高架駅になる予定です。

ただ、当初2022年を目途に駅のリニューアルを進めていたのですが、大幅に遅れているとのこと。完成までにはあと数年ほど時間がかかるかもしれません。

代田橋の駅前には食料品や日用品、薬局など生活必需品は一通り揃い、暮らしやすい環境です。ただし、大型の商業施設はほとんどないので、比較的栄えている笹塚駅周辺で買い物する人もいます。

一方で、住宅は駅から徒歩5分～10分圏内に集まっており、自転車や徒歩で移動する人が多い傾向に。駅近の物件はどうしても騒音が気になるのがデメリットになり兼ねませんが、代田駅付近は外部からの人の出入りが少なく、比較的静かで暮らしやすい街です。

ただ、北口・南口どちらも飲み屋が何軒かあるで、夜になると場所によってはうるさく感じてしまう場合もあるでしょう。

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駅近の物件が多い代田橋。交通アクセスは良さそうですが、家賃相場はどれくらいなのでしょうか？
実際に代田橋の家賃相場を一緒に見ていきましょう。

代田橋の家賃相場を具体的に解説します。

【間取り別】代田橋の家賃相場

周辺駅との家賃比較

参照：homes

代田橋の近隣の家賃相場を調べたところ、代田橋は家賃相場が低いという結果になりました。
ただし、家賃相場は変動するので一概には言えません。間取りによっては代田橋よりも家賃が低くなる場合もあるので、物件探しの際は、1つの目安にしてください。

代田橋の雰囲気やイメージがつかめたところで、次は住みやすさにフォーカスしていきましょう。この項では、代田橋の人気スポットを紹介します。ぜひ、物件選びの参考にしてください。

沖縄タウンは、杉並区がローカル的な商店街を活性させる目的で代田橋内に作った沖縄をテーマにしたタウンです。

東京に居ながら沖縄の雰囲気を楽しめると好評で、週末には食べ歩きを楽しみに訪れる人で賑わいます。ソーキそばやラフテーなど、沖縄グルメを満喫。軒先に泡盛がずらりと並ぶ酒店もつい、目が留まります。

沖縄名物のパイナップルやマンゴーなどのフルーツも充実しており、お土産としてピッタリです。

代田橋駅北口から徒歩13分、バスで10分の場所にあるドン・キホーテ環七方南町店。食料品や家庭用品が揃うディスカウントストアとして人気です。店内は広々としており品揃えが豊富で、価格も安いのが魅力となっています。

営業時間が9時から朝方の5時なので、仕事で遅くなった日でも買い物には困りません。お寿司や惣菜なども販売しており、自炊が面倒な時に非常に助かります。

玉川上水跡地は、代田橋駅から車で15分ほどの場所にある国の史跡です。かつて江戸の街中へ飲料水を供給していた上水であり、江戸の6つの主要な上水道の1つだったのだそう。現在でも、東京都水道局の水道施設として活用されています。

都会の中のオアシスと呼ぶにふさわしく緑豊かな空間で、特に桜の季節は散策スポットとして人気の場所です。

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住みやすさの条件は、何といっても交通の利便性です。代田橋は駅近に賃貸物件が集まっている街なので、移動には便利なイメージですが、気になるのは主要駅までのアクセスではないでしょうか。

京王線・代田橋駅

人気エリアの新宿と渋谷まで10分圏内で、交通アクセスは良好。東京の主要駅へは、ほとんど30分圏内となっており非常に便利です。

住みやすさを求めるなら交通の利便性は外せません。その点、代田橋駅は通勤・通学しやすいエリアだと言えるでしょう。

代田橋に住むメリットの1つは、交通アクセスの良さだということが分かります。

住みやすさの条件では、交通だけでなく生活利便性も大事です。代田橋のエリア内には生活に密着した商業施設の数は少なく、こぢんまりとした「個人経営のお店が何店舗かある」といったイメージ。とは言え、駅周辺に集約されているので、至るところに離れて点在しているよりも住みやすい環境が整っているとも言えます。

では具体的に、スーパーや交番・警察署、ドラッグストアの数などを具体的に見ていきましょう。

代田橋周辺のスーパーは、数店舗しかなく価格競争がないために少し割高となっているのが特徴です。では、具体的にどんなスーパーがあるのか、以下に紹介します。

代田橋駅北口、徒歩1分のところにある京王ストアは、10：00～23：00まで営業しているスーパーマーケットです。広すぎない店内は、目的の品が探しやすいと評判で、食料品はもちろんのこと、酒・たばこ・雑貨・衣料品まで揃います。

代田橋には、スーパーマーケットが2店舗しかなく、価格競争がないため金額はやや高めです。ただ、2Fフロアにはダイソーがあり、日用品が安く手に入るのは喜ばれています。

業務スーパー笹塚店は、代田橋駅北口から徒歩4分、営業時間は9:00～24：00。その名の通り業務サイズの食料品が揃い、その中でも一般のスーパーでは見かけない珍しいモノが置いてあるのが特徴です。

冷凍のカット野菜が揃っており、自宅で飲み会をしたり、パーティーを開いたりする時に便利に活用できるでしょう。

値段がとにかく安く、国産のお肉100ｇあたり100円未満で売られているので、食費を節約できるのは嬉しい限りです。

代田橋駅から500ｍ圏内にある交番や警察署は、1件で次の通りです。

<警視庁北沢警察署　羽根木交番>

代田橋駅から500ｍ圏内にある交番は1件しかありませんが、車で10分、徒歩20分圏内には約10カ所の交番や警察署がバランスよく点在しています。

住んでいるエリア内に交番や警察署が多いのは、大事なポイント。住みやすさを追求するには、治安はもとより交番や警察署の数も重要視することがおすすめです。

〈代田駅周辺のドラックストアの数〉

人口が多い（948,147人）世田谷区の中でも、代田橋は14,865人と人口が少ないので、それに応じてなのかドラッグストアの数も少ない現状です。ただし、ドラッグストアは駅前にあるので、電車を利用する方は通勤・通学帰りに立ち寄ることができます。

また、住宅街の徒歩圏内にドラッグストアが点在しているので、数は少ないといっても薬や日用品など生活必需品の買い物には困らないでしょう。

代田橋南口の目の前に「世田谷大原郵便局」があります。詳細は次の通りです。

<世田谷大原郵便局>

世田谷大原郵便局の窓口は9：00～17：00までの営業となっており、仕事帰りに立ち寄ることは難しいかもしれませんが、ATMは平日19：00までです。

また、営業時間にもし間に合わなかったら、近くのコンビニでATMを利用することもできます。

代田橋駅周辺にある医療機関の1部を以下にお伝えします。

【内科医】

• 代田橋中央診療所
• 中島医院
• 大原クリニック
• くるみクリニック

• 田代医院

• 代田橋眼科クリニック

• 久木元委員耳鼻咽喉

• いしい外科

• 代田橋歯科
• 世田谷シティ歯科

代田橋駅周辺の徒歩圏内には総合病院はありませんが、個人病院やクリニックは15件ほど点在しているので、安心して暮らせる環境が整っています。

渋谷区まで足を延ばせば総合病院もあるので、それほど病院には困らないでしょう。

代田橋駅周辺にはファミレスやファーストフードなどのチェーン店はなく、カフェや居酒屋、ラーメン店などの個人店が点在しています。

特に、定食屋や居酒屋が多く、数にすると50軒以上も。沖縄タウンもあるので沖縄グルメも満喫できるのは、代田橋に住む特権です。
 

周辺の治安は物件選びの際に重視したいポイントの1つですが、結論からお伝えすると、代田橋付近の治安は決して悪くありません。警視庁や代田橋管轄である北沢警察署の統計をもとに、粗暴犯・公然わいせつ・自転車盗難について以下に解説します。

北沢警察署による2021年の手口別累計月計1月～10月までの統計では、粗暴犯の数は66件でした。
内訳は以下です。

• 凶器：0件
• 暴行：37件
• 傷害：22件
• 脅迫：7件
• 恐喝：0件

警視庁によると、代田橋内で公然わいせつが起きた数は年々減少傾向にあります。1年間で見ると、1、2件と少ないでの、治安が良いのが現状です

自転車盗難件数は、粗暴犯や公然わいせつに比べればやや多いですが、年間で10件ほどなので、それほど心配はないでしょう。

自転車盗難に関しては、鍵をかけ忘れたことで盗難されてしまうケースが多いので、未然に防ぐことは可能です。

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代田橋に実際住んでいる方からの口コミを、住みやすい点・住みにくい点に分けて調べてみました。

ここまで代田橋の住みやすさについて紹介してきましたが、もちろん住みやすさの評価は賛否両論あります。

代田橋は、駅を含めた街全体がレトロな雰囲気を感じられます。駅前の商店街を抜けると沖縄タウンが賑わいを見せ、更にその先を歩いて行くと閑静な住宅街が広がります。

甲州街道沿いやその近くは少し騒音が気になるとの意見もありますが、人通りが決して多くはないので、比較的住みやすい環境と言えるでしょう。

一方で、代田橋は交通アクセスが良い上に、世田谷区全体の家賃相場と比較して約1万円～3万円家賃相場が低いという結果になりました。

近隣の駅と比較しても代田橋の家賃相場はお手頃です。ぜひ、治安の良い代田橋エリアでの物件探しを検討してみてください。

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