大人の街!神楽坂の住みやすさの魅力に迫る!住環境・利便性・家賃相場は?

大人の街!神楽坂の住みやすさの魅力に迫る!住環境・利便性・家賃相場は?

「神楽坂の住みやすさは?」

「神楽坂の家賃は高い?治安は良いの悪いの?」

上京や一人暮らし、進学に伴って「神楽坂」周辺に引越しを検討している方にとって、住みやすさや家賃相場は必ず抑えておきたいポイントだと思います。

住んだ後に、夜はうるさく落ち着けない、繁華街があって治安が心配といった失敗を防ぐためには、実際に下調べをすることが重要です。

本記事では、神楽坂周辺の交通利便性や住環境、治安や神楽坂の口コミなどについて詳しく解説していきます。また、利便性や周辺の買い物環境も調査しています。

神楽坂への引越しを検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

この記事でわかること

  • 神楽坂周辺は、交通利便性は高く、治安も新宿区の中ではよいと言われる人気エリア
  • 東京メトロ、東西線がメインが利用でき、住む場所によっては6路線が使える交通利便性が非常に高いエリア
  • 家賃相場は、1Rで10.01万円と周辺駅と比べてもやや高め

記事の目次

  1. 1神楽坂の街の雰囲気
  2. 2神楽坂の住みやすさ①交通利便性
  3. 2.1路線情報
  4. 2.2主要駅へのアクセス
  5. 3神楽坂の住みやすさ②生活利便性
  6. 3.1主なスーパー
  7. 3.2商店街
  8. 3.3飲食店
  9. 3.4病院
  10. 3.5ドラッグストア
  11. 3.6郵便局
  12. 4神楽坂の住みやすさ③家賃相場
  13. 4.1【間取り別】家賃相場
  14. 4.2周辺駅との家賃相場比較
  15. 5神楽坂の住みやすさ④治安
  16. 5.1神楽坂駅周辺の総犯罪発生率
  17. 5.2【種類別】犯罪発生率・発生件数
  18. 5.3【町村別】犯罪発生率・発生件数
  19. 6神楽坂の住みやすさ⑤人気スポット
  20. 6.1本多横丁
  21. 6.2みちくさ横丁
  22. 6.3善国寺
  23. 6.4赤城神社
  24. 6.5ギンレイホール
  25. 7神楽坂の住みやすさ⑥こんな人におすすめ!
  26. 7.1カップルの住みやすさ
  27. 7.2女性一人暮らしの住みやすさ
  28. 7.3口コミ評価
  29. 8神楽坂の住みやすさまとめ

神楽坂の街の雰囲気

Photo byTheDigitalArtist

東京都新宿区に位置する神楽坂。

花街として発展し、「山の手の銀座」として文化人も多く集まる街として変貌を遂げてきました。1952年にはフランス語学学校の「アンティチュ・フランセ東京」が開校し、以来「東京の小さなパリ」と呼ばれ、おしゃれで居心地のよい街との口コミもあります。

交通利便性は高く、治安も新宿区の中ではよいと言われ、飲食店も多く大人の街としてその魅力を発信しています。

神楽坂の住みやすさ①交通利便性

Photo by Kentaro Ohno

神楽坂の住みやすさをまずは交通利便性からチェックしていきましょう。
 

神楽坂の交通利便性

  • 神楽坂は、神楽坂駅、牛込神楽坂駅、飯田橋駅が利用できる
  • 電車は東京メトロ、東西線がメインで、住む場所によっては大江戸線、JR中央線、総武線、東京メトロ南北線、有楽町線も利用できる
  • 主要駅へも30分以内に移動できる、非常に利便性が高いエリア

路線情報

電車は東京メトロ、東西線がメイン。

住む場所によっては大江戸線の牛込神楽坂駅、JR中央線、総武線、東京メトロ南北線、有楽町線の飯田橋駅の6路線が使える交通利便性が非常に高いエリアとなっています。

主要駅へのアクセス

Photo by kalleboo

東京メトロ東西線の神楽坂駅から主要駅までの時間がこちらです。
 

新宿 約16分 乗換1回
渋谷 約19分 乗換1回
池袋 約16分 乗換1回
東京 約16分 乗換1回
品川  約28分 乗換1回

大江戸線の牛込神楽坂駅やJR飯田橋駅を利用すると乗換なしで主要駅に行けるパターンもあり、JR飯田橋からは12分で新宿へ。

東西線を使えば、大手町や日本橋エリアにも10分程度で行けるので交通の面から見て、神楽坂は非常に利便性が高いエリアです。

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神楽坂の住みやすさ②生活利便性

Photo byPexels

おしゃれな街と言われる神楽坂ですが、スーパーやドラッグストアなどの買い物事情はどうなっているのでしょうか。生活利便性の点から神楽坂の住みやすさをチェックしていきましょう。
 

主なスーパー

Photo byWild0ne

飲食店が多く外食には困らないと言われる神楽坂。とはいえ外食に頼ってばかりはいられないのでは?食料や日用品などの生活必需品を買うのに便利なスーパーを紹介していきます。
 

よしや 神楽坂店

神楽坂駅から徒歩4分。

朝9時半から現在は22時まで営業。
2階建ての店内は日用品、輸入食品などを豊富に取り扱っているうえにコストコの商品も買えるのが嬉しいとの口コミも。コストコ商品を目当てにくるお客さんもいて店内は賑わっています。

業務スーパー 新宿榎店

神楽坂駅から徒歩7分。朝9時から現在は22時まで営業。今や知らない人はいないのではないかという業務スーパー。食料品だけでなくお弁当やお惣菜も安いと口コミ評価も高いです。

まいばすけっと 神楽坂駅西店

神楽坂駅から徒歩4分。朝8時から現在は23時まで営業。店舗はコンパクトですが駅から近く遅くまで営業しているので、仕事で帰宅が遅くなっても買い物ができます。

キッチンコート 神楽坂店

神楽坂駅から徒歩5分。
朝10時から現在は23時まで営業。
売り場は2階ワンフロアでエレベーター、エスカレーターも完備。

お惣菜や品揃えが豊富で、雨の日は車で来られる方も多く駐車場が渋滞しているとの口コミもあります。神楽坂エリアのスーパーは比較的コンパクトなお店が多いなか駐車場完備の点も重宝されています。

商店街

神楽坂の魅力と言えば、神楽坂通りを中心にした商店街。アクセサリーショップやおしゃれなカフェなど多くの飲食店で賑わっています

神楽坂商店街

神楽坂上の交差点から東京メトロ東西線の神楽坂駅までの商店街が神楽坂商店街。神楽坂通り商店街を抜けて飲食店が続きますが、歯科医院や眼科やクリーニング店など住民の方が利用されるお店や施設も多数あり。4コマ漫画の代表、コボちゃんの像もあります。

神楽坂通り商店街

JR飯田橋駅を出て神楽坂下から神楽坂上までの交差点までの商店街が神楽坂通り商店街となっています。神楽坂下のスターバックスから大久保通りに進む両脇にはカフェや居酒屋、バーなどの飲食店などが途切れることなく賑わっています。

飲食店

Photo byPexels

大人の街としても知られる神楽坂は飲食店も豊富。

神楽坂ならではのおしゃれなお店がよいなら神楽坂通りの個人店や横丁にある個人経営のお店がおすすめ。食べ慣れた味やコスパ重視ならチェーン店がおすすめです。

【神楽坂駅周辺にあるお店】
 

ファミレス 6件
カフェ 44件
ファストフード 9件

飲食店は多くあると口コミにもあります。外食で困ることはないでしょう。

病院

神楽坂駅周辺にはクリニックや医院も多く、街のお医者さんが点在しており、ちょっとした不調の際も安心です。JR飯田橋駅周辺に行くと大きな総合病院もあります。

【クリニック・医院】

名称 診療科目
矢来クリニック 内科・小児科・消化器科・放射線科
とびた整形外科・内科 整形外科・内科
みみ・はな・のど神楽坂クリニック 耳鼻咽喉科
アイクリニック神楽坂 眼科

【歯科】
  • 高橋歯科
  • 神楽坂駅前吉野歯科

ドラッグストア

Photo by haru__q

神楽坂駅周辺にはくすりの福太郎、ココカラファイン、マツモトキヨシなどメジャーなドラッグストアがあり、22時台まで開いているお店もあり便利です。

品揃えも豊富で激安のものもあると口コミが上がっています。買い物の際は価格を比べてみるのもありです。

郵便局

神楽坂駅周辺の郵便局は3か所。

・新宿店人郵便局
・新宿改代街郵便局
・新宿神楽坂郵便局

3か所とも大きな郵便局ではないので、17時に業務は終了しますが、口コミによるとこのエリアの郵便局はどこも親切で感じがよく、仕事が早いと評価されています。神楽坂に根付き地元の方に大切にされている郵便局と言えるでしょう。

神楽坂の住みやすさ③家賃相場

Photo byPexels

スーパーやドラッグストア、飲食店など生活利便性から神楽坂の住みやすさはお分かりいただけたかと思います。

交通や生活利便性の高さから気になるのは家賃ではないでしょうか。気になる神楽坂の間取り別の家賃を見ていきましょう。

【間取り別】家賃相場

神楽坂の家賃相場は交通利便性の高さや住環境のよさから家賃は高め。ファミリーよりも一人暮らしで住む方が比較的割安です。

【間取り別】神楽坂の家賃相場

間取り 家賃相場
1R 10.01万円
1K 10.64万円
1DK 12.57万円
1LDK 18.94万円
2K 11.59万円
2DK 14.79万円
2LDK 28.16万円
3LDK 46.73万円

参照:homes

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周辺駅との家賃相場比較

Photo by naitwo2

東京23区の中でも交通利便性も高く、街の雰囲気もよい神楽坂。家賃の相場も高めですが、周辺の駅との家賃を比較してみましょう。

【周辺駅との間取り別家賃比較】

  早稲田  飯田橋
1R 8.77万円 10.79万円
1K 9.2万円 11.0万円
1DK 12.27万円 13.81万円
1LDK 17.26万円 23.24万円

参照:home(早稲田) homes(飯田橋)

1Rから1DKの平均家賃を見ていきましょう。

【周辺駅との平均家賃比較】
高田馬場 9.14万円
早稲田 9.79万円
神楽坂 10.77万円
飯田橋 11.63万円
九段下 11.61万円

参照:homes

飯田橋周辺と比較すると1万円程安いですが、早稲田と比較するとやはり交通利便性の高さもあり、割高な感じは否めません。神楽坂に住む場合は家賃が多少高いことを知った上で部屋探しをする必要があります。

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神楽坂の住みやすさ④治安

Photo byTheDigitalArtist

交通利便性の高さ、生活利便性の点から見ても住みやすさが伺える神楽坂。飲食店も多く大人の街とも言われていますが、治安面はどうなっているのか気になるところです。犯罪発生件数などから神楽坂駅周辺の治安をチェックしてみましょう。

神楽坂の治安

  • 2021年11月までの神楽坂駅周辺の総犯罪発生率は0.00%以下と治安が良い
  • 侵入窃盗は神楽坂1~5丁目付近に集中している
  • 神楽坂周辺は住宅街も多く、防犯意識も高い

神楽坂駅周辺の総犯罪発生率

2021年11月までの神楽坂駅周辺の総犯罪発生率は0.00%。神楽坂1丁目から5丁目、矢来町、横寺町、天神町で暴行や傷害などの粗暴犯罪の報告があがっています。自転車の盗難や置引きや万引きなどの非窃盗犯罪と言われる犯罪が多い傾向にあり、普段から自衛意識を持って、行動していれば犯罪に巻き込まれるケースは少なく、治安はよいと言えるでしょう。

参照:警視庁HP

【種類別】犯罪発生率・発生件数

令和3年11月までの神楽坂周辺の犯罪発生件数は49件。新宿区の犯罪発生件数が4,069件。新宿区の中では少ないと言えるでしょう。新宿区内の犯罪件数は平成25年度が8,369件だったのに対し、令和2年は4,739件とここ数年で大きく減少傾向で治安は守られています。神楽坂周辺は住宅街も多く、防犯意識も高いことが伺えます。

凶悪犯

犯罪発生率は0.00%以下。殺人や強盗などの凶悪犯罪は2021年11月までに起こっていません。この点に関して治安はよいと言えるでしょう。

粗暴犯

犯罪発生率は0.00%以下。神楽坂駅周辺の犯罪の件数は8件、神楽坂1丁目~5丁目、矢来町、横寺町、天神町エリアで発生しています。駅前など飲食店が多いエリアで暴力や傷害事件が多く発生する傾向があります。それでも粗暴犯罪は年間8件で抑えられており、治安はよいと言えます。

侵入窃盗

犯罪発生率は0.00%以下。侵入窃盗は4件で神楽坂1丁目~6丁目、築地町で発生。空巣や出店荒らしなど、お店が狙われるケースが多いようです。

【町村別】犯罪発生率・発生件数

Photo bydrfuenteshernandez

神楽坂周辺のさらに細分化した犯罪発生率と発生件数から治安をチェックしてみましょう。

凶悪犯

犯罪発生率は0.00%以下。前述でもお話していますが、神楽坂駅周辺では殺人や強盗などの凶悪犯罪は2021年11月までに起こっていません。その点は安心でき、治安はよいと言えそうです。

粗暴犯

神楽坂駅周辺エリアの町ごとの粗暴犯罪の件数と発生率は下記の通りです。

 

町名 件数 犯罪発生率
神楽坂1~5丁目 5件 0.00%以下
矢来町 1件 0.00%以下
横寺町 1件 0.00%以下
天神町 1件 0.00%以下
赤城下町 0件 0.00%以下
築地町 0件 0.00%以下
中里町 0件 0.00%以下

神楽坂1~5丁目など、飲食店など賑わいのあるエリアで暴行や傷害などの事件が起こっていますが、犯罪発生率は低く、住宅街の治安はよいでしょう。

侵入窃盗

次に神楽坂周辺のどのエリアで侵入窃盗が起こっているかを見ていきます。
 

町名 件数 犯罪発生率
神楽坂1~5丁目 4件 0.00%以下
矢来町 0件 0.00%以下
横寺町 0件 0.00%以下
天神町 0件 0.00%以下
赤城下町 0件 0.00%以下
築地町 0件 0.00%以下
中里町 0件 0.00%以下

神楽坂1~5丁目付近に集中しています。夜遅い時間帯になるとお店があるエリアからは人気がなくなり空巣犯も狙いやすくなりますが、住宅街となると人が住んでいるので侵入窃盗は明るみに出やすいことと、住民の方の自衛意識の高さもあって0件に抑えられています。

神楽坂の住みやすさ⑤人気スポット

Photo byPharaoh_EZYPT

「東京の小さなパリ」と言われ、古いものと新しいものが融合し、大人の街としても親しまれる神楽坂ですが、住んだらぜひ訪れてみたい人気のスポットも気になるところでしょう。

人気のスポットから神楽坂の住みやすさを見ていきましょう。

本多横丁

神楽坂最大の横丁と言われ、おいしい飲食店が50軒以上軒を連ね、賑わっています。

1本路地を入ると石畳みが風情を漂わせ、歴史を感じさせます。

江戸中期から明治初期までこの通りの東側に本多家の武家屋敷があったことに由来。うなぎ、天ぷら、寿司などの専門店以外にもフランス人パティシエのケーキ店やニューヨーク発のスイーツ店、カウンター席オンリーのスペイン・バルなど1軒1軒訪ねてみたくなるようなおいしいお店が集まった横丁です。

みちくさ横丁

神楽坂通りから小路に入ったところに全長約30mのみちくさ横丁があります。

神楽坂周辺は明治の文豪・夏目漱石の生誕の地でもあり、漱石の代表作のひとつ「道草」からこの名前が付いたと言われています。1本道を入っただけで、一気に昭和感溢れる横丁はワインバーや肉寿司などコアなお店がぎゅっと詰まっており、昭和にタイムスリップしたかのような体験ができそうです。

善国寺

Photo by Zengame

華やかな朱色の門が目を引く神楽坂通りの中腹に位置する善国寺。

1595年に創設された日蓮宗の寺院でインド財宝の神、毘沙門天が祀られています。江戸時代から神楽坂の毘沙門天様として親しまれ、芝の正伝寺、浅草の正法寺と共に江戸の三大毘沙門天と呼ばれてきました。日常的に参拝される方も多く、神楽坂に住まれている方に親しまれているお寺です。
 

住所 東京都新宿区神楽坂5丁目36
電話番号 03-3269-0641

赤城神社

神楽坂駅から出てすぐのところにあり、大きな樹々と緑が豊かな赤城仁社。

通りから少し奥まったところにあり、ここが新宿の大都会であることを忘れてしまいそうなほど静か。本殿の横には世界的建築家の隈研吾氏がデザインしたモダンなビルがあり1階がカフェ、2階から上がマンションになっています。

1階のカフェはコーヒーやパスタなどが食べられ、参拝帰りのティータイムや地元の方にも愛用されています。
 

住所 東京都新宿区赤城元町1-10
電話番号 03-3260-5071

ギンレイホール

Photo by torisan3500

神楽坂通りを下りきり、左に進んだところに昭和レトロ感を感じさせる外観のビル、ギンレイホールは1974年に開業した今ではすっかり珍しくなった名画座です。

上映期間が終了した上質の映画が2本立て1,500円で上映されています。日本、アメリカだけでなくアジアやヨーロッパ各地のステキな作品に出会えると口コミにもあり、神楽坂に住まれている方だけでなく、コアな映画ファンにも愛されています。
 

住所 東京都新宿区神楽坂2-19 銀鈴会館
電話番号 03-3269-3852

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神楽坂の住みやすさ⑥こんな人におすすめ!

Photo bybedrck

大人の街であり、神社やお寺もあるなど歴史も感じさせる神楽坂。街の雰囲気だけでなく、交通利便性の高さや口コミなどの住みやすさの観点から見てもカップルでも女性の一人暮らしにもおすすめです。

カップルの住みやすさ

神楽坂は都心のエリアにありながらも、自然もあり閑静な住宅街もあるエリア。

気になるのは家賃の高さですが、間取りや築年数次第では平均家賃を下回る物件もあります。何と言っても住む場所によっては3駅利用可能な利便性は外せません。

お休みの日は神楽坂で買い物がてらお散歩デートも楽しめ、カップルの方にも住みやすいと言えるでしょう。

女性一人暮らしの住みやすさ

おしゃれな飲食店やお店も多く、外食には困らないエリアと口コミにもありますが、家賃相場が高いのがやはり難点。ですが、新宿区内では比較的治安もよく、スーパーやドラッグストアも遅い時間帯まで開いていると言った点から女性の一人暮らしにもおすすめ。

交通や生活の利便性の高さからみても住みやすさを感じられるでしょう。

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口コミ評価

神楽坂に住まれている方の口コミをチェックしてみましょう。まずはよい!と評価されている方の口コミはこちら。

女性

女性

アクセスがよいので、どこへ行くのも楽ちんです。利便性の高さを感じます。駅前にスーパーが2店舗あって、便利です。カフェからファミレス、おしゃれな居酒屋まで飲食店が豊富なのも嬉しいです。

女性

女性

東西線と大江戸線の2路線を使えるエリアに住んでいますが、ダントツで都内のアクセスのよさがオシです。日中は観光客や地元の方で賑わっていますが、夜は居酒屋などが多いエリアであるにも関わらず治安も悪くなく、結構静かに暮らせます。

交通利便性の高さ、豊富にある飲食店を評価されている方が多いです。その一方で住みにくいと感じた方の口コミがこちら。

女性

女性

こじんまりとしたスーパーやお店が多く、大型スーパーがないことに不便さを感じました。限られたものしか買えないのが残念というところです。大通りから1本入ると路地裏や住宅街になり、街灯も少なくなるので夜は少し怖いなと感じることはありましたが、治安は比較的よいと思います。

女性

女性

神楽坂というだけに坂が多く、歩き回ると疲れます。細い道も多く、大きな通りでも自転車の路駐が多くて、狭くなっているのが気になりました。スーパーの大型店がないので、はしごをしなくてはならないのがちょっと残念です。

坂が多く、1本入ると道が細い、住宅街は街灯が少なめで買い物に不便さを感じている方もいらっしゃるようです。神楽坂に住む際はこういった点も注意し、部屋探しをしましょう。

神楽坂の住みやすさまとめ

Photo bymaja7777

本記事では神楽坂周辺の交通利便性や住環境、治安や神楽坂の口コミなどについて詳しく解説してきました。

神楽坂は、おしゃれで居心地のよい街として人気が高い街です。また、 東京メトロ、東西線を含め6路線が利用できる、交通アクセスが良好な人気エリアです

この記事のまとめ

  • 神楽坂周辺は、夜は比較的静かで治安のいい街として人気のエリア
  • 東京駅までJR総武本線快速で2駅4分でアクセスできる利便性の高さが魅力
  • 家賃相場は、1Rで11.4万円と周辺駅と比べてもやや高め

交通利便性や治安のよさ、豊富な飲食店やおしゃれな街並みも含めて神楽坂はカップルの方にも女性の一人暮らしにもおすすめです。

本記事を参考に、神楽坂周辺の物件も検討してみてはいかがでしょうか。

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