大人の街！神楽坂の住みやすさの魅力に迫る！住環境・利便性・家賃相場は？

「神楽坂の住みやすさは？」

「神楽坂の家賃は高い？治安は良いの悪いの？」

上京や一人暮らし、進学に伴って「神楽坂」周辺に引越しを検討している方にとって、住みやすさや家賃相場は必ず抑えておきたいポイントだと思います。

住んだ後に、夜はうるさく落ち着けない、繁華街があって治安が心配といった失敗を防ぐためには、実際に下調べをすることが重要です。

本記事では、神楽坂周辺の交通利便性や住環境、治安や神楽坂の口コミなどについて詳しく解説していきます。また、利便性や周辺の買い物環境も調査しています。

神楽坂への引越しを検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

東京都新宿区に位置する神楽坂。

花街として発展し、「山の手の銀座」として文化人も多く集まる街として変貌を遂げてきました。1952年にはフランス語学学校の「アンティチュ・フランセ東京」が開校し、以来「東京の小さなパリ」と呼ばれ、おしゃれで居心地のよい街との口コミもあります。

交通利便性は高く、治安も新宿区の中ではよいと言われ、飲食店も多く大人の街としてその魅力を発信しています。

神楽坂の住みやすさをまずは交通利便性からチェックしていきましょう。
 

電車は東京メトロ、東西線がメイン。

住む場所によっては大江戸線の牛込神楽坂駅、JR中央線、総武線、東京メトロ南北線、有楽町線の飯田橋駅の6路線が使える交通利便性が非常に高いエリアとなっています。

東京メトロ東西線の神楽坂駅から主要駅までの時間がこちらです。
 

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おしゃれな街と言われる神楽坂ですが、スーパーやドラッグストアなどの買い物事情はどうなっているのでしょうか。生活利便性の点から神楽坂の住みやすさをチェックしていきましょう。
 

飲食店が多く外食には困らないと言われる神楽坂。とはいえ外食に頼ってばかりはいられないのでは？食料や日用品などの生活必需品を買うのに便利なスーパーを紹介していきます。
 

神楽坂駅から徒歩4分。

朝9時半から現在は22時まで営業。
2階建ての店内は日用品、輸入食品などを豊富に取り扱っているうえにコストコの商品も買えるのが嬉しいとの口コミも。コストコ商品を目当てにくるお客さんもいて店内は賑わっています。

神楽坂駅から徒歩7分。朝9時から現在は22時まで営業。今や知らない人はいないのではないかという業務スーパー。食料品だけでなくお弁当やお惣菜も安いと口コミ評価も高いです。

神楽坂駅から徒歩４分。朝８時から現在は23時まで営業。店舗はコンパクトですが駅から近く、遅くまで営業しているので、仕事で帰宅が遅くなっても買い物ができます。

神楽坂駅から徒歩5分。
朝10時から現在は23時まで営業。
売り場は2階ワンフロアでエレベーター、エスカレーターも完備。

お惣菜や品揃えが豊富で、雨の日は車で来られる方も多く駐車場が渋滞しているとの口コミもあります。神楽坂エリアのスーパーは比較的コンパクトなお店が多いなか駐車場完備の点も重宝されています。

神楽坂の魅力と言えば、神楽坂通りを中心にした商店街。アクセサリーショップやおしゃれなカフェなど多くの飲食店で賑わっています

神楽坂上の交差点から東京メトロ東西線の神楽坂駅までの商店街が神楽坂商店街。神楽坂通り商店街を抜けて飲食店が続きますが、歯科医院や眼科やクリーニング店など住民の方が利用されるお店や施設も多数あり。4コマ漫画の代表、コボちゃんの像もあります。

JR飯田橋駅を出て神楽坂下から神楽坂上までの交差点までの商店街が神楽坂通り商店街となっています。神楽坂下のスターバックスから大久保通りに進む両脇にはカフェや居酒屋、バーなどの飲食店などが途切れることなく賑わっています。

大人の街としても知られる神楽坂は飲食店も豊富。

神楽坂ならではのおしゃれなお店がよいなら神楽坂通りの個人店や横丁にある個人経営のお店がおすすめ。食べ慣れた味やコスパ重視ならチェーン店がおすすめです。

【神楽坂駅周辺にあるお店】
 

神楽坂駅周辺にはクリニックや医院も多く、街のお医者さんが点在しており、ちょっとした不調の際も安心です。JR飯田橋駅周辺に行くと大きな総合病院もあります。

【クリニック・医院】

• 高橋歯科
• 神楽坂駅前吉野歯科

神楽坂駅周辺にはくすりの福太郎、ココカラファイン、マツモトキヨシなどメジャーなドラッグストアがあり、22時台まで開いているお店もあり便利です。

品揃えも豊富で激安のものもあると口コミが上がっています。買い物の際は価格を比べてみるのもありです。

神楽坂駅周辺の郵便局は3か所。

・新宿店人郵便局
・新宿改代街郵便局
・新宿神楽坂郵便局

3か所とも大きな郵便局ではないので、17時に業務は終了しますが、口コミによるとこのエリアの郵便局はどこも親切で感じがよく、仕事が早いと評価されています。神楽坂に根付き地元の方に大切にされている郵便局と言えるでしょう。

スーパーやドラッグストア、飲食店など生活利便性から神楽坂の住みやすさはお分かりいただけたかと思います。

交通や生活利便性の高さから気になるのは家賃ではないでしょうか。気になる神楽坂の間取り別の家賃を見ていきましょう。

神楽坂の家賃相場は交通利便性の高さや住環境のよさから家賃は高め。ファミリーよりも一人暮らしで住む方が比較的割安です。

【間取り別】神楽坂の家賃相場

東京23区の中でも交通利便性も高く、街の雰囲気もよい神楽坂。家賃の相場も高めですが、周辺の駅との家賃を比較してみましょう。

【周辺駅との間取り別家賃比較】

参照：home（早稲田）　homes（飯田橋）

参照：homes

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交通利便性の高さ、生活利便性の点から見ても住みやすさが伺える神楽坂。飲食店も多く大人の街とも言われていますが、治安面はどうなっているのか気になるところです。犯罪発生件数などから神楽坂駅周辺の治安をチェックしてみましょう。

2021年11月までの神楽坂駅周辺の総犯罪発生率は0.00%。神楽坂1丁目から5丁目、矢来町、横寺町、天神町で暴行や傷害などの粗暴犯罪の報告があがっています。自転車の盗難や置引きや万引きなどの非窃盗犯罪と言われる犯罪が多い傾向にあり、普段から自衛意識を持って、行動していれば犯罪に巻き込まれるケースは少なく、治安はよいと言えるでしょう。

参照：警視庁HP

令和3年11月までの神楽坂周辺の犯罪発生件数は49件。新宿区の犯罪発生件数が4,069件。新宿区の中では少ないと言えるでしょう。新宿区内の犯罪件数は平成25年度が8,369件だったのに対し、令和2年は4,739件とここ数年で大きく減少傾向で治安は守られています。神楽坂周辺は住宅街も多く、防犯意識も高いことが伺えます。

犯罪発生率は0.00%以下。殺人や強盗などの凶悪犯罪は2021年11月までに起こっていません。この点に関して治安はよいと言えるでしょう。

犯罪発生率は0.00%以下。神楽坂駅周辺の犯罪の件数は8件、神楽坂1丁目～5丁目、矢来町、横寺町、天神町エリアで発生しています。駅前など飲食店が多いエリアで暴力や傷害事件が多く発生する傾向があります。それでも粗暴犯罪は年間８件で抑えられており、治安はよいと言えます。

犯罪発生率は0.00%以下。侵入窃盗は4件で神楽坂1丁目～6丁目、築地町で発生。空巣や出店荒らしなど、お店が狙われるケースが多いようです。

神楽坂周辺のさらに細分化した犯罪発生率と発生件数から治安をチェックしてみましょう。

犯罪発生率は0.00%以下。前述でもお話していますが、神楽坂駅周辺では殺人や強盗などの凶悪犯罪は2021年11月までに起こっていません。その点は安心でき、治安はよいと言えそうです。

神楽坂駅周辺エリアの町ごとの粗暴犯罪の件数と発生率は下記の通りです。

 

次に神楽坂周辺のどのエリアで侵入窃盗が起こっているかを見ていきます。
 

「東京の小さなパリ」と言われ、古いものと新しいものが融合し、大人の街としても親しまれる神楽坂ですが、住んだらぜひ訪れてみたい人気のスポットも気になるところでしょう。

人気のスポットから神楽坂の住みやすさを見ていきましょう。

神楽坂最大の横丁と言われ、おいしい飲食店が50軒以上軒を連ね、賑わっています。

1本路地を入ると石畳みが風情を漂わせ、歴史を感じさせます。

江戸中期から明治初期までこの通りの東側に本多家の武家屋敷があったことに由来。うなぎ、天ぷら、寿司などの専門店以外にもフランス人パティシエのケーキ店やニューヨーク発のスイーツ店、カウンター席オンリーのスペイン・バルなど1軒1軒訪ねてみたくなるようなおいしいお店が集まった横丁です。

神楽坂通りから小路に入ったところに全長約30mのみちくさ横丁があります。

神楽坂周辺は明治の文豪・夏目漱石の生誕の地でもあり、漱石の代表作のひとつ「道草」からこの名前が付いたと言われています。1本道を入っただけで、一気に昭和感溢れる横丁はワインバーや肉寿司などコアなお店がぎゅっと詰まっており、昭和にタイムスリップしたかのような体験ができそうです。

華やかな朱色の門が目を引く神楽坂通りの中腹に位置する善国寺。

1595年に創設された日蓮宗の寺院でインド財宝の神、毘沙門天が祀られています。江戸時代から神楽坂の毘沙門天様として親しまれ、芝の正伝寺、浅草の正法寺と共に江戸の三大毘沙門天と呼ばれてきました。日常的に参拝される方も多く、神楽坂に住まれている方に親しまれているお寺です。
 

神楽坂駅から出てすぐのところにあり、大きな樹々と緑が豊かな赤城仁社。

通りから少し奥まったところにあり、ここが新宿の大都会であることを忘れてしまいそうなほど静か。本殿の横には世界的建築家の隈研吾氏がデザインしたモダンなビルがあり1階がカフェ、2階から上がマンションになっています。

1階のカフェはコーヒーやパスタなどが食べられ、参拝帰りのティータイムや地元の方にも愛用されています。
 

神楽坂通りを下りきり、左に進んだところに昭和レトロ感を感じさせる外観のビル、ギンレイホールは1974年に開業した今ではすっかり珍しくなった名画座です。

上映期間が終了した上質の映画が2本立て1,500円で上映されています。日本、アメリカだけでなくアジアやヨーロッパ各地のステキな作品に出会えると口コミにもあり、神楽坂に住まれている方だけでなく、コアな映画ファンにも愛されています。
 

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大人の街であり、神社やお寺もあるなど歴史も感じさせる神楽坂。街の雰囲気だけでなく、交通利便性の高さや口コミなどの住みやすさの観点から見てもカップルでも女性の一人暮らしにもおすすめです。

神楽坂は都心のエリアにありながらも、自然もあり閑静な住宅街もあるエリア。

気になるのは家賃の高さですが、間取りや築年数次第では平均家賃を下回る物件もあります。何と言っても住む場所によっては3駅利用可能な利便性は外せません。

お休みの日は神楽坂で買い物がてらお散歩デートも楽しめ、カップルの方にも住みやすいと言えるでしょう。

おしゃれな飲食店やお店も多く、外食には困らないエリアと口コミにもありますが、家賃相場が高いのがやはり難点。ですが、新宿区内では比較的治安もよく、スーパーやドラッグストアも遅い時間帯まで開いていると言った点から女性の一人暮らしにもおすすめ。

交通や生活の利便性の高さからみても住みやすさを感じられるでしょう。

神楽坂に住まれている方の口コミをチェックしてみましょう。まずはよい！と評価されている方の口コミはこちら。

交通利便性の高さ、豊富にある飲食店を評価されている方が多いです。その一方で住みにくいと感じた方の口コミがこちら。

坂が多く、1本入ると道が細い、住宅街は街灯が少なめで買い物に不便さを感じている方もいらっしゃるようです。神楽坂に住む際はこういった点も注意し、部屋探しをしましょう。

本記事では神楽坂周辺の交通利便性や住環境、治安や神楽坂の口コミなどについて詳しく解説してきました。

神楽坂は、おしゃれで居心地のよい街として人気が高い街です。また、 東京メトロ、東西線を含め6路線が利用できる、交通アクセスが良好な人気エリアです。

交通利便性や治安のよさ、豊富な飲食店やおしゃれな街並みも含めて神楽坂はカップルの方にも女性の一人暮らしにもおすすめです。

本記事を参考に、神楽坂周辺の物件も検討してみてはいかがでしょうか。

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