独身女性が購入するなら一戸建て？マンション？費用やメリット・デメリットを比較

「独身女性が一戸建てを買うのはどうなの？」

「独身女性は一軒家とマンションのどっちを購入すればいいの？』

独身女性の中には、マイホームを購入したいけれど、なかなか一歩を踏み出せないという方も少なくありません。

そこで本記事では、独身女性が一戸建てとマンションのどちらを購入すべきなのかについて、メリット・デメリットや費用などを踏まえて解説していきます。

住宅購入する際は、費用はもちろん住宅のメリット・デメリットを理解したうえで購入することをおすすめします。

独身女性でマイホームの購入を検討中の方は、ぜひ本記事を参考にしてみてください。

「女性は結婚があるから仕事に打ち込める期間が短い」
「結婚は20代で、その後は専業主婦で」

上記のような、女性の働き方や生活スタイルは近年大きく変わってきています。今では女性も男性と変わらずに働き、結婚や出産に関係なく社会的地位を獲得するなど、女性のライフスタイルは多様化しています。

それに伴って、女性のマイホームについての意識も変わってきています。

「マイホームは家族ができてから買うもの」「男性がローンを組んで購入するもの」だけではなくなっています。

日々忙しく働く女性にとって、羽を伸ばして自分の時間を満喫できる自宅の環境は非常に重要です。一戸建てやマンション購入は、賃貸と異なり広い間取りや静かな住環境を手にできることもあり、働く独身女性の購入が増えています。

そして、女性から「一戸建てとマンションどっちにするべき？」「選び方があれば知りたい」という声をよく聞くようになりました。

ここからは、こうしたマイホーム購入を考える女性の悩みについてお答えしていきます。

住宅購入を検討している独身女性で、一戸建てかマンションどちらを購入すべきか悩んでいる方は多いでしょう。

一戸建てとマンションそれぞれのメリットを確認してから、物件選びをおこなってみてください。

この記事では独身女性が住宅購入をするなら、一戸建てかマンションどちらにすべきか解説していきます。

一戸建てとマンション購入に伴う費用とメリットをそれぞれ解説しますので、住宅購入の参考にしてみてください。

昔は「男が働いて女が家庭を守る」在り方が一般的でした。

そのため、結婚して家庭を持ってから住宅を購入する方が多かったですが、現在は違います。

現在は女性も働いて独身のまま生活する方も多くなっており、独身女性が住宅を購入することも珍しくありません。

理想のマイホームを手に入れたいと思う女性も多く、一戸建て住宅の購入を検討している独身女性も多いです。

まずは独身女性が一戸建て住宅を購入するメリット・デメリットを確認しておきましょう。

住宅を購入するならやはり一戸建てに憧れがある独身女性は多いです。

自分だけのマイホームを手に入れる際に、一戸建てを購入したくなる気持ちはよく分かります。

しかし、住宅購入をする前に一戸建て住宅を購入した際のメリットを確認しておきましょう。

メリットを確認した上で、一戸建てかマンションどちらを購入すべきか検討してみてください。

独身女性が一戸建てを購入するメリットは以下の通りです。

独身女性が一戸建てを購入するメリットは、自分好みのマイホームを手に入れられることです。

マンションであれば管理会社によって制限が多く、外観や内装を替えることは難しいでしょう。

しかし、一戸建ての注文住宅であれば、外観や間取り・内装の自由度が高いメリットがあります。

注文住宅によって自分好みの外観や間取り・内装の家を建ててみましょう。

マンションは集合住宅のため、階下や隣接する部屋への騒音に気を配らなければいけません。

しかし一戸建てであれば、階下に対する騒音を気にしなくていいメリットがあります。

音楽やダンス、映画鑑賞・ライブ鑑賞が趣味の独身女性は、騒音を気にしなくていい一戸建てがおすすめです。

独身女性でペットを飼っている方は多いでしょう。

マンションであればペットを飼えない場合が多いですが、一戸建て住宅の場合はペットを飼っていても問題ありません。

一戸建てを購入すると、ペットを自由に飼えるメリットが得られます。

現在ペットを飼っている方、将来飼いたいと考えている独身女性の方は一戸建て住宅がおすすめです。

独身女性が一戸建てを購入することで得られるメリットはたくさんあります。

しかし、反対に独身女性が一戸建てを購入することでデメリットとなる点もあるのです。

一戸建てを購入する前にメリットと合わせてデメリットを確認しておきましょう。

独身女性が一戸建てを購入するデメリットは以下の通りです。

一戸建てを購入した際のデメリットとして、ご近所付き合いが発生する可能性があります。

人と関わることが苦にならない独身女性であれば問題ありませんが、ご近所さんと良好な関係性を築いていくご近所付き合いが苦手な方も多いでしょう。

中には独身である女性に対して、無理に結婚を勧めてきたりと不愉快な思いをすることもあります。

住宅街に家を建てる場合は、ご近所付き合いが発生する可能性を考慮しておきましょう。

マンションは鉄筋コンクリート造である場合が多いですが、一戸建ての多くは木造建築です。

そのため一戸建てはマンションに比べて、地震や台風などの自然災害に弱いデメリットがあります。

老朽化してきた場合も、自分で修理・リフォームをする必要があるので長年住む場合は定期的な補修工事が必要です。

地震や台風などの自然災害に弱いことを考慮して、一戸建て購入を検討しましょう。

マンションであれば防犯カメラにオートロック、警備員が在中している場合もあり防犯設備が万全です。

しかし、一戸建ての場合は防犯を自分でおこなわなければいけないので、防犯に対する不安が大きいでしょう。

独身女性で防犯対策をしていない場合、トラブルに巻き込まれる可能性が高いです。

防犯対策は万全にした注文住宅を建てることをおすすめします。

マンションであれば定期的な補修工事・メンテナンスを管理会社がおこなってくれます。

しかし、一戸建て住宅の場合は維持管理が自己責任で出費が大きいデメリットがあります。

老朽化しても維持管理を自分でおこなうしかない一戸建てでは、メンテナンス費用も全て自己負担です。

将来の補修工事・メンテナンスに備えて貯金しておくことをおすすめします。

近年、独身女性のマンション購入者が増えています。中古マンションの購入により、賃貸では得られない理想の間取りや住環境を実現することができます。

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参照：住宅購入サービスについての調査結果（運営会社：株式会社NEXER）

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独身生活では住む部屋数もそれほど必要ないので、一戸建てよりマンションを購入する女性も多いです。

一人暮らしの生活ではマンション購入の方がメリットが大きいと感じる方は多いでしょう。

一戸建てを購入する前に独身女性がマンションを購入するメリット・デメリットについて確認しておいてください。

独身女性の場合は一戸建てよりマンション購入が向いている場合があります。

マンションを購入するメリットを確認して、住宅購入の参考にしてみてください。

独身女性がマンションを購入するメリットは以下の通りです。

マンションは一般的に鉄筋コンクリート造で建てられている場合が多いです。

木造建築の一戸建てに比べて、マンションは耐震性が高く自然災害に強いメリットがあります。

マンション耐震性に優れているだけでなく、強風などに耐えられる耐震性能で設計されているのです。

万が一の災害時に備えてマンション購入を検討してみましょう。

一戸建て住宅の場合は、老朽化した箇所を自己負担で補修工事しなければいけません。

しかしマンションの場合、管理会社が定期的に検査・メンテナンスをおこなっているため自己負担での補修が必要ないのです。

マンションは管理会社が管理しており、大きな出費もないので管理体制にメリットがあります。

住宅街に一戸建て住宅を建てた場合、地域ごとのゴミ出しルールを守らなければいけません。

しかし、マンションの場合は管理が行き届いており24時間いつでもゴミ出しができます。

マンションを購入すれば、部屋の中にゴミを溜める必要はありません。

マンションを購入するとさまざまなメリットが得られますが、その反面マンションならではのデメリットもあります。

マンションを購入する前にメリットだけでなく、デメリットを合わせて確認しておきましょう。

独身女性がマンションを購入するデメリットは以下の通りです。

マンションを購入した場合、注文住宅のように間取りや内装を自由に設計することはできません。

マンションの間取りはある程度決まっています。

独身女性がマンションを購入するデメリットは、間取りがほぼ決まってしまっていることでしょう。

マンションを購入するデメリットは、管理規約による制限があることです。

また間取りを替えたいからと簡単にリフォームやリノベーションをすることができず、マンション構造や管理体制の都合で制限が設けられています。

マンションを購入してからリフォームをする場合には、事前に管理会社に許可を取っておきましょう。

マンションは集合住宅です。

階上や隣接した部屋に人が生活しているため、階上や隣の部屋の騒音が気になる可能性があります。

隣の住人が音楽やTVの音量がうるさい場合や、こちらの生活音が隣に聞こえている場合は騒音トラブルに発展する可能性があるので注意しましょう。

マンションで生活する場合は階上や隣接への気遣いが必要です。

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独身女性が一戸建てかマンションを購入する場合、どちらがお得になるのか比較しておきましょう。

住宅購入をする際に気になる点は、やはり費用面です。

独身女性が一戸建て住宅・マンションをそれぞれ購入する際の費用の違いについて確認しておきましょう。

独身女性が一戸建て住宅を購入する場合にかかる費用について紹介します。

まず、一戸建て住宅を新築・中古どちらで購入するかで発生する費用が違うことを理解しておきましょう。

中古物件の場合は「仲介手数料」、注文住宅の場合は「設計料」がかかります。

独身女性が一戸建てを購入する際にかかる費用について、中古・新築それぞれの場合で見ていきましょう。

独身女性が一戸建てを購入する際に中古物件の場合は「仲介手数料」がかかります。

中古物件は不動産会社が売主と買主の売買取引を取り持つことで、成立させる流れが一般的です。

仲介業務をおこなってくれた不動産会社に対して、買主は仲介手数料を報酬として支払います。

一戸建てを購入した際の仲介手数料の相場は「物件価格の3%＋6万円×消費税」です。

つまり3000万円の一戸建て住宅を購入した場合、不動産会社に103万円の仲介手数料を支払うことになります。

新築であっても買主と売主を仲介してくれた不動産会社がいる場合は、仲介手数料を支払います。

しかし、注文住宅であれば依頼してから住宅設計をおこなうので仲介業者がいません。

注文住宅では仲介手数料は必要ありませんが、設計料がかかるので用意しておきましょう。

注文住宅を建てる際の設計料の相場は「建物代金の3％～5％」です。

つまり2,000万円注文住宅を建てた場合は、60万〜100万円の設計料をかかることになります。

独身女性がマンション購入にかかる費用について紹介します。

一戸建てとマンションでは購入にかかる費用が異なるので、その違いについて確認しておきましょう。

独身女性がマンションを購入する場合、マンション管理に費用がかかります。

管理費・修繕積立金などマンション購入に伴って発生する費用は以下の通りです。

マンションを購入した場合、管理費・修繕積立金が必要になるでしょう。

独身女性がマンションを購入すると、マンション管理を全て管理会社がおこなってくれます。

管理会社の人件費や諸費用、大規模修繕工事にかかる積立金が発生するため、管理費・修繕積立金が必要になるのです。

マンションを購入して駐車場・駐輪場を使用する場合は、駐車場代・駐輪場代が発生します。

無料で駐車場・駐輪場を貸し出してくれる管理会社もありますが、基本的にマンションの駐車場・駐輪場は月額料金がかかることが多いです。

マンションを購入してから駐車場代・駐輪場代がかかることを覚えておきましょう。

一戸建てとマンションではメンテナンスコストにも違いがあります。

一戸建てを購入した場合、修繕費やリフォーム代は全て自己負担です。

マンションを購入した場合、毎月の修繕積立金によって管理会社が修繕をおこなってくれます。

しかしマンションでも外壁や廊下など共用部分以外の自宅内である「専用部分」をリフォームする場合は、自己負担で費用がかかるので注意しましょう。

独身女性が一戸建てかマンションどちらを購入すべきか悩んだ際には、それぞれの特徴・設備から何を重視したいのか確認してみましょう。

一戸建て・マンションにはそれぞれ建物の特徴・設備による魅力があります。

独身女性が住宅を購入する際に何を求めるのか考慮して、一戸建てかマンションを選ぶのか検討してみましょう。

専用庭や駐車場が付いている一戸建ては自由度が高く、利便性が高いです。

自宅に専用庭・駐車場があることで駐車場代がかからず、庭でガーデニングなど自由にスペースを活用できます。

専用庭や駐車場が欲しい独身女性の方は、一戸建て購入を検討してみましょう。

専用庭や駐車場が付いている一戸建ては、生活の自由度は高くなりますが管理は全て自分でおこなわなければいけません。

広い庭や駐車場の管理を独身女性一人でおこなうには、労力と時間がかかります。

庭の手入れや駐車場の管理が必要なことを考慮してから、一戸建てかマンションどちらを購入すべきか検討してみてください。

一戸建ては増改築や好きなペットも飼いやすい魅力があります。

マンションでは増改築を簡単におこなうことは難しいです。
管理会社に許可を取り、構造上問題のない範囲でしか増改築ができません。

また、マンションはペット不可の物件が多く、ペットと一緒に暮らすことが難しいでしょう。

一戸建ての場合は増改築やペットを飼うことも自由にできます。

ペットが欲しい方、自分好みに自宅を改装したい独身女性の方には一戸建て住宅がおすすめです。

大人数の家族で暮らす場合は、間取りの自由が効く一戸建て住宅が向いているでしょう。

しかし、生活動線が良いのはワンフロアのマンションです。

一戸建ての場合は生活動線が階段や間取りの広さ故に不便になります。

ワンフロアのマンションの場合は、限られた空間で生活動線がまとめられているので独身女性など1〜2人で暮らす方におすすめです。

ワンフロアのマンションは基本的にバリアフリーなので長く住むのも安心です。

一戸建ての場合、若い頃は問題がなくとも高齢になってから階段などで不便を感じるようになるでしょう。

ワンフロアのマンションはフラットな空間で生活ができ、バリアフリーを確保できます。

夫婦2人で暮らす方や独身女性の方には、ワンフロアのマンションが向いているでしょう。

一戸建て住宅は自由度が高く広い間取りが魅力的です。

しかしマンションには共用施設やサービスがあるので、その点を考慮してどちらを購入すべきか検討してみましょう。

マンションの共用施設やサービスは、一戸建てにはない魅力となります。

集合住宅ならではの魅力を兼ね備えたマンション購入を検討してみてください。

一戸建てでは、不在時に宅配物を受け取れなかったり、雨の日に子供を安全に遊ばせることができず不便を感じることがあるでしょう。

しかし、マンションでは宅配ボックスやキッズルーム・ゲストルームがあるところもあります。

宅配ボックスによって不在時でも宅配物を受け取ることができ、キッズルームやゲストルームがあれば子供や来客対応がしやすいです。

マンションを購入する際には、共用施設・サービス内容を確認してから物件を選びましょう。

自宅の断熱性・気密性によって、省エネ効果・生活の快適さが変わってきます。

断熱性・気密性は一戸建てに比べて、マンションが上です。

一戸建ては木造建築である場合が多いですが、マンションは鉄筋コンクリート造のため、断熱性・気密性が高くなっています。

一戸建てかマンションどちらを購入すべきか悩んだ際には、断熱性・気密性を考慮して物件を選んでみましょう。

マンションは断熱性・気密性以外にも、耐震性も高い特徴があります。

一般的にマンションは鉄筋コンクリート造で耐震性も高いので、地震などの自然災害時にも安心です。

万が一の災害時に備えて、耐震性の高いマンション購入を検討してみましょう。

近年、独身女性のマンション購入者が増えています。中古マンションの購入により、賃貸では得られない理想の間取りや住環境を実現することができます。

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独身女性が一戸建てかマンションどちらを購入するか悩んだ際には、立地環境や防犯・防災性で判断してみましょう。

立地環境・防犯・防災性によって、住宅購入後の生活が大きく変わります。

独身女性がより快適に暮らせる物件を選んで、住宅を購入してみましょう。

騒音や喧騒から離れた場所で暮らしたいと希望する独身女性の方は多いでしょう。

閑静な住宅が良ければ一戸建てがおすすめです。

駅近くのマンションであれば、近隣の飲食店やカラオケなど娯楽施設からの騒音や人々の喧騒に悩まされることもあるでしょう。

住宅街の一戸建てであれば、静かに暮らすことができます。

閑静な住宅を希望して一戸建てを選ぶことで、駅からの距離が遠くなる可能性が高いです。

駅周辺のマンションより住宅街にある一戸建ては、どうしても駅から離れてしまいます。

独身女性の場合は駅からの移動距離が長くなるので不安材料になってしまうでしょう。

マンションは防犯カメラや管理人が常駐していることもあり、防犯性が高いです。

また、鉄筋コンクリート造で造られているので防災性も高い特徴があります。

しかし一戸建ての場合は、マンションに比べて防犯・防災性が低いです。

一戸建てで防犯・防災性を高めるにはコストがかかるので、費用面と防犯・防災性を考慮して住宅を選びましょう。

一戸建ては閑静な住宅街に建てられることが多く、駅から少し距離が離れてしまいます。

マンションは駅近・好アクセスで防犯・防災性が高い物件が多いです。

駅近・好アクセスで防犯・防災性が高いのはマンションになることを踏まえて、一戸建てかマンションを購入すべきか検討してみてください。

マンションは防犯カメラや管理人が常駐しているところもあるため、防犯性が高くなります。

独身女性が一人暮らしをする場合は、防犯性は非常に重要です。

防犯性に優れたマンションを選んで、安心して生活できる住宅を購入しましょう。
 

独身女性が一戸建てかマンションどちらを購入すべきか悩んだ際には資産価値を基準にしてみてください。

将来、物件を売却する際に資産価値の高さが重要になります。

住宅購入の際には、できるだけ資産価値が高い物件を購入しておきましょう。

一戸建てかマンションでは、資産価値が目減りしにくいのはマンションです。

一戸建ての場合、老朽化によってどんどん資産価値は下がっていきます。

しかし、マンションはリノベーションや近隣施設の再開発によって資産価値が上がる（太字）可能性があり、急激に資産価値が下がることもありません。

資産価値を基準に選ぶ場合は、マンション購入をおすすめします。

一戸建てかマンションどちらにしても、資産価値は立地が大きく影響します。

近隣施設の利便性、駅からの距離や主要都市へのアクセスなど、立地によって建物の需要が変動するからです。

資産価値が高い物件を選ぶ場合は、立地の良い住宅を購入しましょう。

本記事では、独身女性の住宅購入の選択肢として一戸建てとマンションそれぞれのメリット・デメリットや費用などの比較をしてきました。

独身女性が住宅を購入したいと思った際、一戸建てかマンションどちらを選ぶべきかは何を重視するかで異なります。

間取りや防犯性、生活の自由度など人によって求める基準は違うでしょう。

独身女性が住宅を購入する基準として、自分が何を求めているのかを考えてみてください。一戸建て・マンションそれぞれのメリットを確認して、自分に合った住宅を購入しましょう。

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