飯田橋駅周辺の住みやすさ徹底調査！家賃や治安・交通アクセス・実際の口コミは？

「飯田橋駅の住みやすさは？治安はどう？」

「飯田橋駅の家賃相場は高い？安い？」

上京や一人暮らし、進学に伴って「飯田橋駅」周辺に引越しを検討している方にとって、住みやすさや家賃相場は必ず抑えておきたいポイントだと思います。

飯田橋駅は交通利便性が高く、東京駅や新宿方面など都内への移動が大変便利なエリアです。

本記事では、飯田橋駅周辺の家賃の相場や治安、交通や生活の利便性を口コミも含めて紹介していきます。また、利便性や周辺の買い物環境も調査しています。

飯田橋への引越しを検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

東京都千代田区、文京区、新宿区の主要3区に挟まれた位置にある飯田橋。

駅前はビルが建ち並び、少し歩けば神社や庭園、神楽坂などの繁華街も点在。通りを歩くごとに表情を変える飯田橋の街の雰囲気を見てみましょう。

飯田橋駅周辺はビルが点在し飲食店も豊富。

その一方で大学など教育機関も多数あります。

アカデミックな雰囲気とパリのような雰囲気と歴史を漂わせる大人の街・神楽坂や後楽園方向に歩けば小石川後楽園など日本庭園もある、伝統と新しいものが融合した街となっています。

JR、東京メトロなど6路線が使える飯田橋は交通利便性が高く、東京駅や新宿方面など都内への移動が大変便利なエリアのため、家賃は高いと言われています。

またオフィスや学校、飲食店などがあるエリアとしてのイメージが強く、人が住んでいるところを想像しにくいかもしれません。

ですが、住宅街もスーパーや商業施設もあり、買い物にも便利な住みやすい街です。

飯田橋の間取り別の家賃の平均相場を見てみます。
 

参照：homes

 間取りにリビングが入るとさらに家賃はさらに高額になります。
最低家賃は1Rで4.8万円、1LDKの最高家賃が43万円。
探せば平均家賃を下回る物件もありますが、飯田橋で部屋を探す場合は1Rでも家賃は10万円を越えると考えた方がよいでしょう。

飯田橋駅近隣の駅の1R～1DK平均家賃と比較してみましょう。
 
【JR沿線　1R～1DKの家賃平均相場】

参照：homes

【有楽町線沿線　1R～1DKの家賃平均相場】

参照：homes

参照：homes

飯田橋の1R～1DKの家賃平均相場は11.63万円。
飯田橋の近隣の沿線と比較しても家賃は高い方に入ると言えます。

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 都内でも群を抜く交通利便性の高さで、家賃の平均相場も高めの飯田橋。

大都会で人気のスポットはないのでは？と思われる方もいらっしゃるかもれしれませんが、人気のスポットも点在しています。人気のスポットから飯田橋の住みやすさを見ていきましょう。

飯田橋駅から徒歩1分。駅から出たら思わず見上げしまうビルの飯田橋サクラテラス。カフェや飲食店、コンビニやスーパーが入った商業施設です。飲食店は23時まで営業しているお店もあります。
 

明治13年に日比谷に創建され、昭和3年に飯田橋大神宮として移設。以来東京における伊勢神宮の遥拝殿として鎮座。現在では縁結びのパワースポットとして特に女性に大人気。参拝客で日々賑わっています。
 

1629年水戸徳川家の祖・徳川頼房公が中屋敷の庭として造り、二代目光圀公の代で完成した日本庭園。桜や菖蒲など、花と緑に溢れた庭園で、昭和27年3月には国の重要文化財に指定されました。不定期で雅楽の演奏会などのイベントもあり喫茶施設もあります。

入園料：一般 300円　65歳以上 無料　小学生以下　無料
 

ここまで飯田橋の街の雰囲気や家賃の平均相場や周辺駅との家賃の比較、人気のスポットなどを紹介してきました。住むにあたり気になるのは交通利便性。飯田橋は交通利便性が高くて便利と言われていますが、具体的にはどうなのか、見ていきましょう。
 

飯田橋に乗り入れている電車は下記の通りです。
 

• JR中央線
• JR総武線
• 東京メトロ　東西線
• 東京メトロ　有楽町線
• 東京メトロ　南北線
• 都営　大江戸線

飯田橋駅の1日の利用者数をチェックしていきます。

2020年度のJR飯田橋駅1日の平均乗客数は55,488人。一方東京メトロの平均乗客数は116,578人。

東西線、有楽町線、南北線の3路線が乗り入れているだけにJRよりも多くなっています。

飯田橋は交通利便性が高くてよいけれど、通勤ラッシュがきついといった口コミもありました。
飯田橋に住む場合はこの点を考慮した方がよいでしょう。

JR東日本乗客数
東京メトロ乗客数

主要ターミナル駅までの主要時間と乗換の回数をチェックしていきましょう。
 

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交通利便性の高さについてはおかわかりいただけたのではないかと思います。いくらアクセスがよくても生活する上で買い物がしやすくなければ、住みにくい街となってしまいます。

生活利便性の高さから飯田橋の住みやすさをチェックしていきましょう。

飯田橋というと飲食店や大学などの教育機関が多く、駅周辺でスーパーを見たことがないという方もいらっしゃるでしょう。飯田橋駅周辺のスーパーは4店舗。口コミも含めてチェックしていきましょう。

駅から徒歩2分。営業時間は9時30分から23時までと遅い時間帯まであいているので遅い時間帯の買い物も安心してできます。駅前立地のスーパーにしては品揃えが豊富でお惣菜もよいとの口コミもあります。

駅から徒歩2分。駅ビル、ラムラの中にあります。営業時間は10時から21時まで。珍しい商品を多く取り扱っていてお酒の種類も豊富でよいですが、他店と比較すると価格が若干高いと口コミでは評価されています。

駅から徒歩3分営業時間は7時から25時まで。お店がコンパクトなために他店と比較すると品揃えには限界がありますが、早朝から深夜まであいているのでコンビニにように利用している方もいらっしゃるようです。

 駅から徒歩4分。サクラテラスの中にある、高級スーパーの代表格。営業時間は8時から23時までと長い時間あいているのも便利と口コミもあります。

飯田橋駅周辺はスーパーだけでなく、昔ながらの商店街もあります。飯田橋の代表的な商店街を紹介していきます。

飯田橋駅を出て目白通り沿いにお店が並ぶ商店街。ファストフードなどのチェーン店もありますが、飯田橋に地域密着した総菜屋や蕎麦屋、洋品店などもあります。

神楽坂下から大久保通りまで飲食店を中心に軒を連ねている神楽坂通り商店街。「東京の小さなパリ」とも言われる西洋と日本文化が入り混じる歴史ある街並みは観光客だけでなく地元の方にも愛されています。

住みやすさをチェックするうえで気になるのは大型商業施設があるか。東京や新宿などの主要ターミナル駅と比較すると大規模ではありませんが、飯田橋にある大型商業施設を紹介していきます。

駅から徒歩１分、駅から直結している飯田橋駅前の総合ショッピングセンター。前述で紹介したスーパー、Miuraya飯田橋ラムラ店もあり、レストランや本屋あります。何と言っても駅直結なので便利です。

東京理科大学の新施設でもある複合商業施設。駅から徒歩2分。規模は大きくないですが、リーズナブルな飲食店が多いと口コミも。アパレルショップもあります。

駅から徒歩2分。マンションとオフィス棟、飲食店が並ぶ複合商業施設。前述でも紹介したスーパーの三徳も飯田橋プラーノに入っています。格安カットショップのQBハウスもあり便利です。

駅直結で飯田橋ラムラとつながっている商業施設。こじんまりとしていて、リーズナブルなレストランが多く、座れるところがたくさんあってよいとの口コミもあります。

前述でも紹介しましたが、オフィスビルとお店が入った商業施設。スターバックスなどのカフェや成城石井だけでなくコンビニや楽器店、歯科医院や郵便局も入っています。

飯田橋駅と水道橋駅の中間点にある複合商業施設。飯田橋駅からは徒歩6分。1階から3階までレストランやカフェなどが入り、都会の隠れ家的ビルで癒される空間との口コミも。

ここまで生活利便性から飯田橋の住みやすさを紹介してきました。交通、生活利便性共に高い飯田橋ですが、いざ住むとなれば治安の良し悪しが気になるところです。飯田橋の治安状況がどうなっているか、確認していきましょう。

2021年1月～11月までの飯田橋駅周辺の総犯罪発生率は0.000%以下。飯田橋駅を囲む飯田橋1丁目から4丁目まで、富士見1～2丁目、神楽坂１～2丁目、下宮比町、揚場町、後楽園1～2丁目までを範囲にどんな犯罪が起こっているのか、治安をチェックしていきましょう。

凶悪犯罪発生率は0.001%以下。2021年1月～11月までの凶悪犯罪は0件となっています。強盗や殺人など凶悪な犯罪は起こっていないという点では治安はよいと言えるでしょう。

凶悪犯罪発生率は0.001%以下。2021年1月～11月までの粗暴犯罪件数は14件と少し多め。飯田橋4丁目で5件、後楽園1丁目で3件、神楽坂1丁目、2丁目で2件以上の事件が起きています。特に飲食店が多いエリアでは暴行や傷害事件などが起こりやすい傾向にあります。治安が気になる方はこのエリアは外すことを考えましょう。

凶悪犯罪発生率は0.000%以下。2021年1月～11月までの侵入窃盗犯罪件数は3件。犯罪内容を見ると神楽坂2丁目で金庫破り、富士見2丁目で事務所荒らしなど店舗や事務所などが狙われるケースが多く、住宅街やマンションなどはホームセキュリティーが導入されている家屋も多く、夜でも人目に付きやすいため比較的安全と言え、治安は悪くないでしょう。

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交通や生活利便性の高さ、治安も比較的よく人気のスポットもある魅力的な飯田橋。よいと評価できる点が多いですが、本当のところは実際に住んでいる方の意見や感想を聞いてみたいと思われることでしょう。そこで実際に住んでいる方の口コミを集めてみました。

本記事では飯田橋駅周辺の家賃の相場や治安、交通や生活の利便性を口コミも含めて紹介してきました。

飯田橋駅は6路線の電車が乗り入れる交通利便性の高いエリアなだけに家賃は高めの設定となっています。

飯田橋駅周辺の住みやすさを端的に言うなら、第一に新宿の隣街にありながら治安が良いことです。
治安の良さは、住みやすさに直結した重要ポイントです。小さな子供や高齢者の方がいるファミリー世帯も女性の一人暮らしの方も安心して暮らせます。

粗暴犯罪の件数は気になるところですが、居酒屋など飲食店の多いエリアを避ければ治安は概ねよいと言えるでしょう。
家賃の高さは気になりますが、何と言っても交通利便性の高さを評価した口コミは多く、ファミリーでも一人暮らしの方でも住みやすい街です。

都内の交通利便性の高いエリアで部屋を探すなら飯田橋も選択肢のひとつに入れてみましょう。 

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