【練馬区は住みやすさ抜群】治安や特徴・家賃は？オススメな街をランキング紹介！

「練馬区は住みやすい？」
「練馬で治安のいい駅はどこ？」
練馬区への引越しを検討している場合、街の特徴や住みやすさが気になる方も多いと思います。

引越しで後悔しないためには、ご自身にとって住みやすい街なのかあらかじめ確認しておきたいですよね。

本記事では、練馬区の利便性や家賃相場・治安について紹介していきます。
また、練馬区の住みやすい街をランキング形式で紹介しているので、練馬区への引越しを検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

まずは、練馬区の街の雰囲気をご説明します。練馬区は、東京23区の中では北西部に位置し、東京都杉並区・中野区・板橋区・豊島区・西東京市・武蔵野市、埼玉県新座市・朝霞市・和光市と隣接しています。

練馬区を一言で表すと、『緑豊かなヘッドタウン』。練馬区は、都心部へのアクセスが良好な上に、緑被率 (どれほど緑に覆われているかを示す率) は23区内ナンバーワンを誇ります。

駅前は賑やかな雰囲気で、飲食店やスーパーなどが立ち並んでいますが、少し駅から離れると公園や畑などの緑が多く、閑静な住宅街もあります。練馬区は、非常に落ち着いた住環境が整い、住みやすさは抜群の街だと言えるでしょう。

新生活で気になるのが、交通の利便性。ここでは、練馬区の交通アクセスについて、詳しくご説明します。

練馬区からは8路線が利用可能で、都内中心部や横浜方面へのアクセスが良好です。意外に思われるかもしれませんが、JRは通っていません。

練馬区で利用可能な路線について、1つずつ詳しくご説明します。

東京都豊島区の池袋駅から埼玉県飯能市の吾野駅へと続く路線です。
練馬区では、江古田駅、桜台駅、練馬駅、豊島園駅、中村橋駅、富士見台駅、練馬高野台駅、石神井公園駅、大泉学園駅、保谷駅の全10駅が利用できます。

西武池袋線は、東京メトロ有楽町線・副都心線、東急電鉄東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線と直通しており、有楽町駅や渋谷駅、横浜駅へのイージーアクセスも可能。
大変利便性が高いと線として注目されています。

東京都新宿区の西武新宿駅と、埼玉県川越市の本川越駅とを繋ぐ路線です。
練馬区では、上石神井駅と武蔵関駅が利用可能。
西武新宿駅の1つ手前の高田馬場駅では、JR山手線や東京メトロ東西線へ乗り換えできるため、とくに通勤者に人気の路線となっています。

練馬区内の練馬駅と豊島園駅を結ぶ路線。
路線距離は1キロで、西武鉄道の中では最も短い路線となっています。
練馬駅では、池袋線直通列車と西武有楽町線直通列車が接続しており、地下鉄有楽町線や副都心線方面直通列車への乗り換えができるようになっています。

練馬区内の練馬駅から小竹向原駅へと延びる路線。
停車駅は3駅、路線距離は2.6kmで、西武豊島線と同じく短い路線です。

現在は、こちらの路線を経由して東京メトロ有楽町線や副都心線、東急東横線、横浜高速鉄道みなとみらい線との相互直通運転が行われており、西武池袋線と東京メトロ線を繋ぐ役割を果たしています。

埼玉県和光市の和光市駅と東京都江東区の新木場駅を繋ぐ地下鉄の路線。練馬区では、地下鉄赤塚駅、小竹向井原駅、氷川台駅、平和台駅で乗り降りができます。和光市駅と池袋駅間は、副都心線と共有されています。

有楽町線は、池袋駅や飯田橋駅などの他路線への乗り換えに便利な駅も含んでいるため、各所へのアクセスが抜群だと言えるでしょう。

東京都練馬区の小竹向原駅から東京都渋谷区の渋谷駅へと延びる、地下鉄の路線。
和光市駅と小竹向原駅間は、有楽町線と線路や駅が共有されています。
練馬区で利用できる駅は、有楽町線の駅と同じく、地下鉄赤塚駅、小竹向原駅、氷川台駅、平和台駅となっています。

東京メトロ副都心線には、渋谷駅や新宿三丁目駅、池袋駅などの主要な駅もあり、人気の路線です。

放射部と環状部から成る、地下鉄の路線。
放射部は東京都練馬区の光が丘駅と新宿区の都庁前駅を結び、環状部は都庁駅前から清澄白河、勝どき、麻布十番などを経由して再び都庁前駅へ戻る構成となっています。

練馬区では、新江古田駅、練馬春日町駅、光が丘駅、練馬駅で乗り降りができます。新宿や六本木などの繁華街、上野御徒町や清澄白河などの下町など、さまざまな場所へアクセスできる路線です。

東京都豊島区の池袋駅と埼玉県大里郡寄居町の寄居駅を繋ぐ路線。
練馬区では、東武練馬駅が利用可能です。ターミナル駅の池袋駅では、多数の路線に乗り換えができ、通勤や通学、買い物などに便利な路線です。

練馬区内には複数の駅がありますが、今回は4路線利用可能な練馬区内のメイン駅である練馬駅から主要駅までの、所要時間や乗り換え回数ついて表にまとめました。

表から分かるように、練馬駅からは主要駅まで乗り換え0～1回でアクセス可能です。所要時間も30分以内で行ける駅が多く、アクセス環境は良好だと言えるでしょう。横浜駅へのアクセスが比較的良い点も、大きな強みです。

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生活の利便性が高い点も、練馬区が住みやすい街だと言われる理由の1つです。練馬区は決して派手な街ではありませんが、快適に暮らすには程よい環境が整っています。練馬区の生活環境には具体的にどのような魅力があるのか、詳しく掘り下げていきます。

練馬区の面積は、約48k㎡で、23区内では5位にランクインする広さです。
区民の人口は約75万人。
隣接区でもある豊島区、中野区、板橋区などと比べると人口密度が低く、ゆったりした住環境があります。

健康で文化的な住生活に不可欠な住宅の面積の基準である最低居住面積水準においても、練馬区の中でも基準を満たしている世帯の数は、都内でもトップレベル。
ある程度のゆとりのある広さの家に住んでいる世帯が多いことが分かります。

 

練馬区内の各駅の周辺には、駅ビルやスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店などの生活に欠かせない施設が立ち並んでおり、駅によっては少し賑やかな雰囲気もあります。
しかし、大通りから少し歩いて住宅街に入ると、そこに広がるのは閑静な住宅地。

都会の喧騒から離れて落ち着いた場所で生活を送りたい方には、大変おすすめできる環境です。

 

練馬区の1番の人気スポットであった豊島園は残念ながら閉園してしまいました。しかし、区内には他にも公園や温泉、映画館など大人のみでなく子どもも一緒に楽しめるスポットが豊富にあります。

牧場や展望台など少し変わった施設もあり、家族での週末のお出かけも充実するでしょう。
 

練馬区の公園の数は、23区ナンバーワン。
区内には、700ヵ所近くの公園や緑地などが点在しています。
中でも三宝寺池や石神井城跡、野球場、アスレチック広場などのある石神井公園や、広大な芝生広場やバードサンクチュアリ、デイキャンプ広場などがある光が丘公園は、人気のスポットです。

他にも、大泉交通公園や大泉中央公園、こどもの森など大きな公園はいくつかあります。
区内のあちらこちらには小～中規模の公園もたくさんあり、緑に囲まれた生活を送ることができそうです。

練馬区は、非常に住みやすい街だということがお分かりいただけたかと思いますが、家賃相場はどうでしょうか。家賃もそれほど高くないと言われている練馬区ですが、間取り別に詳しく見ていきます。

練馬区の間取りごとの家賃相場を表にまとめてみました。

参照：東京都練馬区（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報

家賃相場は、約7.7万円です。
1Rでは、西武新宿線の武蔵関駅や、西武池袋線の富士見台駅の家賃相場が比較的安くなっています。

参照：東京都練馬区（東京都）の賃貸マンション家賃相場・賃料相場情報

家賃相場は、約8.6万円です。
1Kの間取りの相場が低い駅としては、西武新宿線の上石神井駅や、西武池袋線の大泉学園駅が挙げられます。

家賃相場は、約9.1万円です。
西武有楽町線の新桜台駅や、西武池袋線の富士見台駅周辺に、比較的家賃が安い物件が目立ちます。

家賃相場は、約12.6万円です。
1LDKで物件を探す場合、西武新宿線の武蔵関駅周辺、西武有楽町線の新桜台駅周辺で家賃が安いお部屋を見つけやすいでしょう。

家賃相場は、約9.2万円。
2Kの間取りの相場が安い駅としては、西武池袋線の中村橋駅や、東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄赤塚駅が挙げられます。

家賃相場は、約14.1万円です。
西武新宿線の武蔵関駅や、西武池袋線の大泉駅周辺に、比較的家賃が安い物件が目立ちます。

家賃相場は、約15.1万円です。
2LDKでは、西武池袋線の大泉学園駅や、東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄赤塚駅周辺の家賃相場が比較的安いと言えるでしょう。

家賃相場は、約22.4万円です。
3LDKの物件を探す場合、西武豊島線・都営地下鉄大江戸線の豊島園駅周辺や、西武新宿線の武蔵関駅周辺で、家賃が安いお部屋を見つけやすいでしょう。

練馬区に住んでいる方たちはどれくらいの年収層の方達が多いのか気になる方は多いと思います。結論、練馬区民の平均年収は430万円です。

誰しも引っ越し先の街の治安は、気になりますよね？生活するには安心安全な街に住みたいと考えると思います。

練馬区内には繁華街や歓楽街などはなく、治安が安定している街と言われていますが、実際はどうなのでしょうか。

警視庁公表の「令和5年度 区町村別犯罪件数データ」データを使いながら詳しくご説明します。

練馬区の令和5年の犯罪件数は、約3400件。

総人口から見ると、犯罪発生率は約0.46%。

23区中4位と治安が良い地域です。

23区内には犯罪発生率が1％を超える区も複数ある中、練馬区は犯罪率が低く、治安が良い街だとデータからも言えるでしょう。

練馬区の犯罪件数は令和5年は前年と比べ微増していますが過去5年間ではほぼ横ばいとなっています。

参照：練馬警察署　過去5年間の刑法犯の推移

犯罪数が大きな変動がなく治安が安定しているのは引っ越しを検討の際には安心できる材料になるのではないでしょうか。

犯罪件数が微増したのは、新型コロナウイルスが五類に移行したことにより行動制限が解除されコロナ禍が事実上終了したことによる外出機会の増加や観光客などの流入増加が考えられます。一方、練馬区は安全に安心に暮らせるまちづくりを推進して防犯対策の強化を行っていることもあり、犯罪件数が安定していると言えるでしょう。

練馬区の犯罪件数について、令和5年の警視庁発表のデータをもとに表にまとめました。

練馬区は、23区の他の区と比べると自転車とオートバイ盗やは多いのかもしれませんが、多くの犯罪種別で犯罪件数が少ないランキングの項目別でみても、練馬区は治安が良く、住みやすさも良好な街だということが分かります。

練馬区は、全体的に治安が良く安心して暮らせる街ですが、とくに治安が良い駅はどこでしょうか。TOP3を発表します。どのエリアで物件を探すか迷っている方は、ぜひご覧ください。

練馬区の治安の良い駅ランキングは下記のようになります。

上記のそれぞれの駅について詳しく解説していきます。

東京メトロ有楽町線・副都心線が乗り入れている駅です。
平和台駅付近の令和3年中の粗暴犯の件数は、4件。その名のとおり『平和』な駅だと言えます。

地元の人が多く住んでいるため、防犯意識も高く、街灯もあるので夜でも明るく安心して帰宅ができます。

平和台駅のすぐそばには、幹線道路である環八通りが走っています。
街灯や人通りがあるので、夜でも安心して歩くことができます。
また、駅前にはドン・キホーテやチェーンの飲食店もあり、利便性が高い駅となっています。

西武池袋線の駅です。
中村橋駅周辺の令和3年中の粗暴犯の件数は、2件。
非常に犯罪件数が少なく、治安が良い駅だということが分かります。

中村橋駅の近くには交番があり、日々パトロールが行われています。
エミオ中村橋という惣菜や精肉、鮮魚などのお店が入った便利な駅ビルもあります。

東京メトロ有楽町線・副都心線の駅です。
氷川台駅エリアの令和3年中の脅迫が1件のみしか起きていないので1位としました。

ボランティア団体「青色防犯パトロール」が、駅の周りや住宅街を定期的にパトロールしているからだと推測します。

繁華街もなく落ち着いた雰囲気で、一人暮らしの女性や小さなお子様のいるファミリーでも安心して暮らすことができます。

氷川台駅周辺は、住宅街が広がる閑静なエリアですが、駅前にはサミットやコモディイイダなどのスーパーがあり買い物には不自由しないでしょう。

先では、練馬区内で治安の良い駅３つを紹介しました。
ここでは、練馬区内で治安が悪いとされている駅を紹介します。

練馬区内へ引っ越しを検討している方は、ぜひ参考にしてください。
特に、女性で一人暮らしの方は治安の面を重視すると思うので、物件の良さだけでなく物件周りの環境も事前に調べておくようにしましょう。

大泉学園駅は再開発が進み、人がとても増えました。
そのため、全体的な犯罪率は上昇したのかもしれません。
犯罪件数は、暴行5件・傷害4件の粗暴合計9件です。
練馬区と比較すると、治安は良いです。
ですが、犯罪は起こっているため引っ越しする場合は、気をつけてください。

練馬駅の周辺は居酒屋やパチンコ屋が多く、雰囲気があまり良くありません。
また、犯罪件数も多いです。

暴行が8件・傷害8件・脅迫1件・恐喝4件の粗暴合計21件と犯罪件数がとても多いです。
人も多いのでその分犯罪率も高まっています。

もちろん治安は他のエリアと比較して少し悪いですが、駅周辺は栄えているので全て悪いわけではありません。
治安を重視する方は練馬駅は入念に検討することをおすすめします。

治安が良く住みやすさ抜群の練馬区ですが、区民の安全を守るため、区内ではさまざまな安全政策が行われています。練馬区で行われている主要な対策をまとめました。

練馬区では、小学校での安全安心ボランティアや、特殊詐欺 (還付金詐欺・オレオレ詐欺など)への対策も徹底的に行われており、子どもからお年寄りまで幅広い世代の方が安心して暮らせる街だと言えるでしょう。

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練馬区には人気スポットが多数あることも、練馬区が住みやすい街として認識されている理由の1つ。ここでは、とくにおすすめのスポットを5つ厳選してご紹介します。

平安時代に建てられたと言われている歴史のある神社。境内には、稲荷神社、三峯神社があります。国指定天然記念物および練馬区登録天然記念物である大けやきの大木も存在し、人々の注目を集めます。

こじんまりとした神社ですが、パワースポットとしても有名です。

大きな三宝寺池や沼沢植物群落、約170本ものソメイヨシノ、石神井城跡、殿塚と姫塚などが見どころの都立公園。野球場やテニスコート、ボート乗り場などもあり、休日を中心に多くの人々で賑わいます。

6ヘクタールにも及ぶ広大な芝生広場、バーベキュー広場、いちょう並木、屋敷森跡地などが魅力の都立公園。ちびっこ広場には遊具もあり、小さな子どもも遊ぶことができます。かまどや調理台などを備えた予約制のデイキャンプ広場も人気です。

小さな西洋菓子店。ケーキや焼き菓子、生菓子などの取り扱いがあります。中でも平日で400個、休日には600～700個ほど売れるというシュークリーム、大泉クリームは絶品。他にも、武蔵野スフレやはちみつプリンケーキなどの注目商品が多数あります。

大人の湯処として人気の日帰り温泉施設。
露天風呂などの温泉エリアに加え、岩盤浴やリラクゼーション施設、水着で利用できるバーデゾーンなどがあります。美しい日本庭園を臨むこともでき、心身ともにリフレッシュできること間違いなし。

ここまで、練馬区の雰囲気や交通アクセス、生活利便性、家賃相場、治安、人気スポットについてご説明しました。
では、練馬区の中でも住みやすい街はどこなのでしょうか。
ランキングTOP5をご紹介します。

各駅ごとに特色があるので、自分にぴったりのエリアを見つけましょう。

西武池袋線の駅です。
治安が良い閑静な住宅街が広がっていて、商店街や飲食店が多いのも人気のポイント。
また、徒歩10分ほどで都営地下鉄大江戸線や東京メトロ有楽町線の駅も利用可能です。

2023年5月時点、江古田駅の平均家賃相場

西武池袋線の駅です。
練馬区の中でも家賃相場が比較的安く、電車は1路線しか利用できませんが、路線バスも充実している点が魅力の街です。

2023年5月時点、大泉学園駅の平均家賃相場

西武池袋線・豊島線、西武有楽町線、都営地下鉄大江戸線が乗り入れている駅です。
4路線利用可能で交通アクセスが良く、さらに駅周辺にはスーパーや飲食店、カフェなどが点在しており、生活しやすい環境が整っています。

2023年5月時点、練馬駅周辺の平均家賃相場

西武池袋線の駅です。石神井公園駅から池袋駅まで急行で1駅、約10分でアクセス可能。
石神井公園が近いこともあり、とくにファミリー層に人気の高いエリアとなっています。

2023年5月時点、石神井公園駅の平均家賃相場

都営地下鉄大江戸線の駅です。始発駅なのでタイミングが合えば座って通勤することも可能。また、リヴィン光が丘店や光が丘IMAといった大型商業施設もあり、生活利便性の高い街だと言えるでしょう。

2023年5月時点、光が丘駅の平均家賃相場

住みやすさ抜群の練馬区ですが、とくにどのような人におすすめできるのか、詳しく見ていきます。

練馬区は公園の数が多く、子育てスタート応援券などをはじめとした子育て支援制度も充実していることから、ファミリーにおすすめの街だと言えるでしょう。
動物病院も点在しているので、ペットと一緒でも暮らしやすい環境があります。

ファミリーのみならず、練馬区は一人暮らしの方にもおすすめできます。
駅前には、チェーンの飲食店やラーメン店が立ち並んでおり、外食には恵まれています。
さまざまな路線が利用可能で通勤や通学の利便性も高いほか、池袋へのアクセスも抜群なので、休日のお出かけも楽しむことができます。

「練馬区の住みやすい街TOP5」で住民の口コミを紹介しました。
ここでは、TOP5の街以外の練馬区エリアの住みやすさ口コミを紹介します。

ぜひ参考にしてみてください。

ここでは、練馬区の中で比較的高評価な口コミの多い街を紹介します。
男性や女性、一人暮らしやファミリーで住みやすい観点は異なると思うので、自分に該当する口コミを参考にしてみてください。

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練馬区に実際に住んでみて「思ってた場所と違う」などとならないように事前に調べることが重要です。そうならない為にも、練馬区に住む際の注意点を３つ解説します。

ぜひ練馬区に住もうと思っている方は参考にしてください。

主な注意点はこの３つです。

主な注意点は上記の３つです。
それぞれ詳しく説明していきます。

練馬駅は都心へのアクセスがとても良いです。
その為、出勤と帰宅する時間帯はとても電車が混雑しています。

満員電車が苦手な方はあまりおすすめしません。
練馬駅は西武池袋線・都営大江戸線が通っていることから、池袋や新宿へ向かうまでの間が特に混雑します。

練馬駅周辺はショッピングには向いていません。決して買い物環境が整っていないわけではなく、日用品を購入できるお店は多くあります。
ですが、服や雑貨といったショッピングをする際にはあまり向いていません。

その為、ショッピングする場合は主要駅へ出なければなりません。

練馬駅は落ち着いた雰囲気で、家族や子供連れの方達が多く公園などの遊べるスポットも多いです。ですが、おしゃれな街という印象はありません。

大型商業施設もなく、学生が馴染みのある飲食店が多くおしゃれなカフェや雑貨屋などは少ない為、家の近くにおしゃれなお店が欲しい方にはおすすめしません。

ここまで練馬区の住みやすさを、交通アクセスや治安、家賃相場、人気スポットなどの観点からご紹介しました。

練馬区は都心部へのアクセスが良好で自然も豊かで一人暮らし、ファミリーどちらにも人気の高いエリアです。

通勤電車が混雑する、おしゃれなお店が少ないというデメリットもありますが、それを加味しても十分魅力のある地域です。

少しでも治安の良く安心した場所を探している方は、平和台駅、中村橋駅、氷川台駅がおすすめです。

落ち着いた環境でかつ便利な暮らしを両立できる、練馬区での物件探しを検討されてみてはいかがでしょうか。

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