一人暮らしや同棲におすすめ！牛込柳町の家賃相場・治安などの住みやすさを公開！

「牛込柳町は住みやすい？治安はどう？」

「家賃相場はどのくらい？」

上京や一人暮らしなどを機に都心部にも近い牛込柳町駅周辺に引越しを検討している方にとって、家賃相場や治安の良さは気になるポイントだと思います。

そこで本記事では、牛込柳町の家賃相場や街の印象、生活利便性、口コミなどについて解説します。

牛込柳町への引越しを検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

牛込柳町は非常にアクセスのしやすいエリアです。牛込柳町駅からは主要駅である新宿駅まで片道11分で通うことができるほどです。

とはいえ、牛込柳街はそこまで都会の雰囲気が漂うエリアではありません。都心に近いのにもかかわらず閑静な住宅街が広がっています。

本記事では牛込柳町エリアの住みやすさについて、治安やエリアの家賃相場、交通の利便性、おすすめのスポットなどを詳しく解説していきます。牛込柳町エリアに住もうと考えている方はぜひご覧ください。

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牛込柳町の特徴に迫っていきます。まずは牛込柳町の人口や街の雰囲気についてみていきましょう。

牛込柳町は総人口およそ333,560人、世帯数は204,989世帯もある大きなエリアです。

牛込柳町には閑静な住宅街が広がっていて、比較的落ち着いた印象の街です。駅周辺にも大きなショッピングモールやデパートなどはほとんどありません。

駅周辺にはイタリア料理屋の「サイゼリヤ」やフランス料理屋の「ido bistro」など、飲食店が多数あります。そのため、外食には困らないでしょう。

それでは、牛込柳町の住みやすさをみていきましょう。
まずは家賃相場から確認していきます。エリアに住む場合、どのくらいの家賃が必要なのか把握したいところです。

実際のところ、牛込柳町の家賃相場は全体を通してみると、13.84万円というデータがあります。新宿区の家賃が13.83万円なので、新宿区とほとんど変わらないといえます。

とはいえ、周囲と比較してそこまで家賃が高くなるわけではないので、落ち着いたエリアに住みたいという方は牛込柳町に住むのがオススメです。

牛込柳町の家賃相場

牛込柳町の住みやすさを知るには、家賃相場は重要です。なぜなら、家賃が高すぎると毎月の支払いが大変になり、住み続けることが難しくなるからです。

間取りに関しては一人暮らしなら一部屋あればよく、部屋数が多いとその分家賃が高くなってしまいます。

そういった点から見ると、ひとり暮らしにおすすめの間取りは、1R・1K・1DK・1LDKがあります。

それぞれの間取りで牛込柳町の家賃相場を紹介するので、牛込柳町周辺で一人暮らしを考えているなら参考にしてみてください。

牛込柳町周辺の家賃相場

牛込柳町の1Rの家賃相場は、8.85万円です。
新宿区の1Rの家賃相場が9.71万円のため、1Rに関してはかなり安く借りられます。毎月の出費が1万円近く違うなら、その分を食費などに回すこともでき、生活に余裕ができます。

家賃が安く済む分、1Rで問題がなければ牛込柳町は一人暮らしがしやすいといえるでしょう。

「キッチンと部屋がわかれていなくてもいい」「部屋が広く使える方がいい」という人にはおすすめの間取りです

一人暮らしをするなら、狭くてもキッチンがあるほうがいいけどなるべく家賃を安く抑えたいという人には1Kがおすすめです。

1Kは部屋とキッチンがわかれているため、部屋に煙などがいかないので料理がしやすい点がポイントとなっていて、普段は自炊をするという人にも使いやすい間取りといえます。

牛込柳町の1Kの家賃相場は10.48万円で、1Rよりは高くなりますが、新宿区の1Kの家賃相場は10.88万円なので、ほぼ変わらない金額です。

牛込柳町周辺の1DKの家賃相場は、15.22万円です。
新宿区は14.05万円となっているので、1万円程度高くなってしまいますが、多少家賃が高くなってもいいからキッチンで食事もできる方がいいという人には、1DKがおすすめです。

寝室になる部屋のほかに、ダイニングがあるので、テーブルを置いて食事をすることができます。

そのため、寝たりゆっくりしたりする部屋に料理の臭いがつくのは嫌だ、というこだわりがある人におすすめの間取りといえるでしょう。

牛込柳町の1LDKの家賃相場は18.69万円です。新宿区の相場は20.54万円となっているので、1LDKに住みたいと希望しているなら牛込柳町周辺がおすすめといえます。

リビングダイニングはゆったりしているほうがいい、リビングダイニングにソファなどを置いてくつろぎたいと感じるなら、1LDKがおすすめです。

新宿区よりも安く住めるので、家賃は安い方が良くてもどちらかといえば暮らしの快適さを選びたいときには、1LDKを検討してみるようにしましょう。

次に、二人暮らし向けの間取りを見ていきましょう。

2K・2DKは二人暮らしにおすすめの間取りです。2Kでは少々キッチンが狭くなりますが、2DKならダイニングキッチンにテーブルを置いて食事をすることが可能です。

牛込柳町では、2Kの家賃相場は12.43万円、2DKの家賃相場は17.47万円となっています。

新宿区の家賃相場は2Kが14.65万円、2DKが17.68万円となっているので、2Kは2万円程度差がありますが、2DKになると大きな差がないので、2人暮らしをしたいなら牛込柳町の家賃はそこまで高くなく、比較的暮らしやすいといえます。

牛込柳町で二人でゆったりと過ごしたいというときには、2LDKの間取りがおすすめです。

2LDKになると、リビングでゆっくりとくつろぐことができ、寝室と趣味の部屋など、部屋の用途で分けることもできるからです。

また、リビングダイニングで食事をすることができ、他の部屋に料理の臭いがつかないのもポイントです。牛込柳町の2LDKの家賃相場は27.77万円となっていて、新宿区の29.04万円の中では安く借りられるのもうれしいところといえます。

牛込柳町に引越しを検討している場合は、周辺駅についても調べておくことも大切です。なぜなら駅によって、家賃の相場が大きく変わる場合も考えられるからです。

牛込柳町の家賃相場は10.99万円で、若松河田と変わりありません。東新宿は家賃が高めになっていますが、そのほかは大きな違いはないといえます。

とはいえ、周辺のエリアを見てみると牛込柳町は比較的安いので、なるべく家賃を低く抑えたいと考えているならおすすめのエリアです。

牛込柳町の住みやすさを知る上で欠かせないのは、交通の利便性です。

牛込柳町駅は「都営地下鉄大江戸線」に属します。

都営地下鉄大江戸線は主要駅をしっかりと通っている路線であるため、都心の主要駅には乗り換え1回程度でアクセスが可能です。

非常に交通の利便性が高いと言えるでしょう。

牛込柳町の最寄り駅は、どの程度利用されているのかも気になるところです。周辺の駅と比べると、利用者数が多いのか少ないのかをチェックしておきましょう。

参照：各駅乗降人員一覧

上記表を見るとわかりますが、牛込柳町の1日の利用者数は10,000人に届かない程度となっています。

そのため、ある程度利用者はいるものの通勤や通学の際にはそこまで混みあうこともなく、電車を利用しやすい環境といえます。また、新宿区まで近いので、交通の便も悪くありません。

主要駅への所要時間や乗り換え回数などをまとめました。

主要駅に乗り換え1回でアクセスできるので利便性は高いです。

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住みやすさを知る上で気になるのは治安です。安心して暮らすためには治安情報を知っておいた方が良いでしょう。ここでは牛込柳町の治安状況を確認していきましょう。

住みやすさを考えるうえで、治安の良し悪しは重要な点です。

とくに女性の一人暮らしや子供がいる場合などは、なるべく治安のいい地域でなくては、安心して暮らすことができません。新宿区の中でも牛込柳町の周辺地域の中で「原町1丁目、2丁目、3丁目」「喜久井町」「若松町」での令和5年1月～11月に発表された犯罪発生件数は合計して165件となっていて、比較的少なめということがわかります。

ここでは、犯罪の種類別に発生件数をみていきましょう。

参照：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数

新宿区の中でも牛込柳町の周辺地域の中で「原町1丁目、2丁目、3丁目」「喜久井町」「若松町」での、令和5年1月～11月に発表された粗暴犯の発生件数は、31件です。その中でも、原町1丁目、3丁目では発生していません。

新宿区の中でも牛込柳町の周辺地域の中で「原町1丁目、2丁目、3丁目」「喜久井町」「若松町」での、令和5年1月～11月に発表された侵入窃盗に関しては、若松町で毎月1件発生しているただけなので、きちんと鍵をかけていれば比較的安心できるといえます。

新宿区の中でも牛込柳町の周辺地域の中で「原町1丁目、2丁目、3丁目」「喜久井町」「若松町」での、令和5年1月～11月に発表された公然わいせつはデータにないため、はっきりした数値は不明ですが、0と考えてもよいでしょう。

新宿区の中でも牛込柳町の周辺地域の中で「原町1丁目、2丁目、3丁目」「喜久井町」「若松町」での、令和5年1月～11月に発表された自転車盗難は多く、52件となっています。そのため、自転車には鍵をかけるなどして対策をしておくことをおすすめします。

住みやすさを知る上では住まいの利便性も気になるところ。ここでは牛込柳町駅周辺にある商業施設やおすすめスポットなどを詳しく紹介します

牛込柳町駅周辺にはスーパーが複数存在しています。また、他の地域と比較してやや多めの印象です。ここでは主要のスーパーを紹介したします。

よしや柳町店は比較的大きなスーパーです。1階・中2階・2階というようにスキップフロアとなっている一風変わったスーパーです。

階段の上り下りが少し不便ですが、スーパーの店員さんに頼めば力を貸してくれるので、安心して通うことができるでしょう。

こちらは食料品・菓子・雑貨・酒など生活に必要なものが一気に手に入る利便性の高いスーパーです。

よしや柳町店は駅から徒歩1分のところに位置しているので、非常にアクセスしやすいです。

まいばすけっとは、「近い」「安い」「きれい」「フレンドリィ」この4つをキーワードとして運営されている全国展開のスーパーです。

イオングループが運営しているスーパーなので、トップバリューの商品を購入できます。

牛込柳町駅からは徒歩5分で通うことができるので、帰り道に寄って買い物をするなど、非常に利便性が高いです。

まいばすけっとは牛込柳町駅周辺にもう1店舗あります。まいばすけっと市谷薬王寺町店は新宿原町3丁目店と違う方向にあるので、近い方を選んで通うと利便性が高くなるでしょう。

駅周辺には病院やクリニックがいくつかあります。たとえば、駅周辺にある「柳町病院」や「神経研究所附属晴和病院」などがあります。

また、少し離れたところになりますが「東京女子大学病院」と「国立国際医療研究センター病院」があるため、万が一病気になったときにも安心して診察を受けられるので利便性が高いでしょう。

牛込柳町駅周辺には飲食店やカフェが複数あります。たとえばカフェは駅から徒歩5分のところに8つ存在しているので、外食やランチに行きやすいでしょう。

ただし、大型ショッピングセンターや書店などはないので、趣味・娯楽の買い物は少し利便性が低いです。

商業施設を利用したいなら、隣駅を利用する必要があるでしょう。

ここでは牛込柳町のおすすめスポットを紹介します。牛込柳町には大型の商業施設はありませんが、魅力的なカフェがたくさんあります。ここではおすすめのスポットであるカフェやカフェレストランを紹介します。

Pizza Bullはリーズナブルな価格で本格的なピザが食べられるお店です。たとえば、ピザ＋サラダ＋ドリンクのセットは900円で食べることができます。

店内は1人用座席もあるので、1人でふらっと立ち寄りやすい店構えになっています。もちろん、テイクアウトも可能なので、購入してから家に持ち帰って食べることもできるでしょう。

こちらは牛込柳町駅をでてすぐのところにあるので、帰りに買って帰ることもできますね。

アウンコーヒー・ミャンマーコーヒーラボは珍しいコーヒーが飲めるカフェです。あまり流通しないミャンマー産のコーヒーを飲むことができます。

また、コーヒーに合うケーキがたくさん用意されているのも特徴。マカロン、ミルクレープ、モンブランなど王道のケーキだけでなく、現地ミャンマーのスイーツも用意されているので、珍しい体験ができるスポットです。

こちらのカフェも牛込柳駅を出てすぐのところにあるので、非常に通いやすいですよ。

薬王寺カフェは障子や木目調のカウンターなど、和の雰囲気を楽しめるスポットです。

メニューは野菜がふんだんに使われているカレーやフレンチトースト、コーヒーゼリーなど、多くのメニューの中から選ぶことが可能です。

1人でも楽しめるように広めの1人用座席が用意されているので、広々とくつろぐことができます。

また、デートにもおすすめのスポットですよ。

口コミを知ることで実際の住みやすさがリアルにわかります。牛込柳町の住みやすさについて実際の口コミを見ていきましょう。

まずは牛込柳町が住みやすいという口コミを見ていきましょう。

次に、牛込柳町が住みにくいという口コミを見ていきましょう。

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本記事では牛込柳町の家賃相場や街の印象、生活利便性、口コミなどについて解説してきました。

牛込柳町は都心に近いのにもかかわらず、閑静な住宅街が広がっている地域です。

さらに、都心新宿までは電車で11分。非常にアクセスがしやすいエリアといえます。

また、牛込柳町は非常に治安が良い街です。犯罪の発生もほとんどなく、街灯も多いので、治安を気にする独身女性が夜道を歩いても安心です。

おすすめのスポットは少なく、若干家賃が高めのエリアですが、非常に住みやすいエリアですので、住みやすさを重視する方は物件を探してみてはいかがでしょうか。

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