西向きマンションのメリットは？後悔やデメリットや家賃相場も紹介！

「西向きマンションはどんな特徴があるの？」

「西向きマンションは生活しやすい？しにくい？」

引っ越しを考えていらっしゃる方の中には、こうした悩みを持っている方もいるでしょう。確かに、一般的に西向きマンションは南向きや東向きに比べ人気がありません。
では、実際の生活はどうなのか、疑問に感じる人も少なくないはずです。

この記事では、西向きマンションのメリットやデメリットなどをその他のマンションと比較をしながら解説しています。

さらに、西向きマンションでも快適に暮らすコツも紹介しています。

西向きマンションを検討している方は当記事を参考にすることで後悔のないマンション選びができるようにしましょう。

西向きマンションが暮らしやすいのかを検証するうえで押さえておきたいのは、西向きマンションとその他のマンションの特徴です。本章ではそれぞれの特徴を詳しく見ていきましょう。

西向きマンションの特徴は西日が差し込むという点です。午後になってから窓に太陽の光が差し込み部屋全体が暖かくなるので、夏場はかなりきついですが、冬は暖かく快適に過ごすことができます。

東向きマンションの特徴は朝日が差し込むことです。朝日を浴びるとリラックス効果があり、爽やかに朝を迎えられます。しかし、午前中にしか日が差さないため、午後以降は部屋の気温が下がり冷えてしまうのがマイナスの要素となります。

北向きマンションは最も人気のないマンションですが、その理由は日当たりが悪く多湿であることです。日が差さないため冬は部屋が非常に寒く、多湿であることから洗濯物が乾きにくいというデメリットがあります。しかし一方で夏は涼しいので過ごしやすく、他方向のマンションに比べると家賃相場が安いというメリットもあります。

南向きマンションは最も人気があり、その分家賃相場も高い傾向にあります。特徴は北向きマンションの真逆のもので、日当たりと通気性が抜群に良く、洗濯物が非常に乾きやすくなります。ただし日当たりが良いことで家具や内装が痛みやすいといったこともあるので注意が必要です。

マンション購入が気になる方は以下の関連記事もご覧ください。

マンション購入を検討されている方は、理想の間取りと立地を魅力的な価格で実現できる、中古マンションの購入も検討してみてはいかがでしょうか。

ieyasu(イエヤス)では審査に通りやすい住宅ローンのご案内、都内23区人気エリアからおすすめの中古マンションのご案内を行っています。

今ならLINE友達追加からご面談でAmazonギフトカードを10,000円分プレゼントしているので、気になる人はぜひお気軽にご相談ください！

西向きマンションを検討するうえでメリットとデメリットを知ることは非常に重要です。
それらをあまり気にせずに入居してしまい「なんか思っていたより住みづらい」と後悔してしまうこともあります。

西向きマンションは日当たりに関して、メリットとデメリットどちらも存在しています。

マンション選びは今後の生活環境が決まってしまう重要なポイントですので、住んでみて後悔しないためにもあらかじめメリットとデメリットをチェックしておきましょう。

西向きマンションのメリットとデメリット

まず最初に西向きマンションのメリットを見ていきましょう。メリットとして挙げられるのは「午後の日当たりの良さ」「採光が良い」「冬は暖かい」「家賃相場が安い」の4つです。

西向きマンションのメリットとして最初に挙げられるのが午後の日当たりの良さ。

日没まで日が差すので他のマンションより明るい時間帯が多くなり電気代の節約につながります。また、午後から干しても洗濯物が乾きやすいといった利点もあります。

西向きマンションのメリット2つ目は採光が良いことです。

西向きマンションだからといって西側からしか日が差さないわけではありません。

窓の設置状況によってはどの方向からも日当たりを確保することができます。

西向きマンションは構造上、東側に居室がおかれていることが非常に多いです。寝室が東側にある場合は朝日を浴びることで自然に目覚めることができます。

西向きマンションは冬でも部屋が暖かいのが大きな特徴です。正午から午後いっぱい日が差し込み、日没後も部屋の暖かさをキープできます。暖房費の節約にもなるのもうれしい点です。

西向きマンションは家賃相場が安い傾向にあります。

西向きマンションは他のマンションに比べてあまり人気が高くないので、家賃相場にも影響していると考えられます。

西向きマンションは十分に暮らしやすい物件ですので、家賃を抑えつつ快適に過ごしたい方は西向きマンションが狙い目と言えるでしょう。

西向きマンションの人気が低いのは、日当たりが悪い印象に加えて「夏は暑い」「家具や室内が日焼けしやすい」という点に起因しています。それでは1つずつ見ていきましょう。

西向きマンションは冬は暖かい反面、夏は暑くなります。ちょうど外気温が上がってくる午後の時間帯に日が差し込んでしまうので、相乗効果で室内の温度が非常に高くなるのです。真夏の日中は特に過ごしにくいので対策を講じる必要があるでしょう。

家具や内装が日焼けしやすいのも西向きマンションのデメリットの1つです。西日は朝日よりも日射量が多く、家具や内装が直接西日を浴びてしまうと劣化しやすくなるので、物の配置を変えたり日を遮断したりするなどの工夫が必要になるでしょう。

西向きのマンションは午後に光が入ってくる関係で、1年を通して午前中は温度が低く、午後は高いという温度差が生まれます。そのため、冬の朝は寒く、夏の午後は暑くなってしまいます。

温度差や極端な温度を嫌う方は、快適に過ごすためにエアコンを使うことが増えるかも知れません。夏はクーラー、冬は暖房の両方を使用するため、一年を通して光熱費が嵩んでしまう可能性があります。

マンション購入を検討されている方は、理想の間取りと立地を魅力的な価格で実現できる、中古マンションの購入も検討してみてはいかがでしょうか。

ieyasu(イエヤス)では審査に通りやすい住宅ローンのご案内、都内23区人気エリアからおすすめの中古マンションのご案内を行っています。

今ならLINE友達追加からご面談でAmazonギフトカードを10,000円分プレゼントしているので、気になる人はぜひお気軽にご相談ください！

西向きマンションの特徴がわかっていても「結局自分は西向きマンションに向いているのかわからない」といった人もいるでしょう。

そこで本章ではどういった人が西向きマンションでの暮らしに向いているのかを紹介します。

マンション選びは後悔先に立たずと言えますので、自分が西向きマンションでの生活に向いているのかどうかしっかり把握しておきましょう。

西向きマンションのデメリットは何と言っても西日がきつく夏場過ごしにくいという点。

しかし、日中自宅にいることが少ない場合、あまりこのデメリットは関係ありません。
帰宅するのが日没後で自宅での生活時間が短いという人は暑さをそこまで気にすることなく快適に暮らせるでしょう。

起きるのが正午で午前中はゆっくり寝ていたい方にも西向きマンションがおすすめです。

東向きや南向きだと午前中のうちに日が入ってしまい睡眠の妨げになることもあります。

午後から洗濯物を干しても乾きやすいといった利点もあるので、午後から活動する方に西向きマンションは向いていると言えるでしょう。

暑いよりも寒いのが苦手な人も西向きマンションが向いていると言えるでしょう。

西向きマンションでは自然光で冬でも暖をとれるので、他のマンションに暮らすよりも暖かく過ごすことができます。

暖房代が抑えられるので経済的に助かるのも魅力です。

前述したように西向きマンションの家賃相場は他のマンションよりも低い傾向にあります。家賃をできるだけ抑えたいという人は西向きマンションをメインに検討すると安い物件が見つかるかもしれません。

西向きマンションにはデメリットがありますが、工夫次第ではそのデメリットを抑えつつ快適な生活が送れるようになります。本章では西向きマンションで快適に暮らすためのコツを見ていきましょう。

西向きマンションで快適に暮らすコツ1つ目は遮光カーテンや遮熱カーテンの使用です。

これらのカーテンは部屋に差し込む西日を遮り、室内の温度上昇を抑えてくれます。

つる性の植物を絡めて仕立てたグリーンカーテンを使用すると、温度を下げながらもインテリアも楽しめるのでおすすめです。

暑さ対策としては窓を複層ガラスにするのも良いでしょう。

複層ガラスとは2枚のガラスを使ってできており、ガラス同士の間に空気層をはさむことで断熱性や遮熱性が高められています。

中でも片方のガラスの表面を特殊な金属膜でコーティングされているLow-e複層ガラスは、西日による暑さの軽減に役立ってくれるでしょう。

使用する場合はマンションの管理人の許可をもらったうえで行なうようにしましょう。

西向きマンションで快適に生活するためのコツとして最後に挙げられるのは自然光を活かした生活を意識することです。

日中の自然光はマイナス要素があるものの、明るい時間が増えたり部屋が暖かくなったりと西向きマンションだからこそのメリットもたくさんあります。

西側からの自然光をうまく活用すれば暖房代や電気代が節約などにもつながることから、自然光をうまく生活に組み込むよう意識するとより快適な生活が送れて良いでしょう。

マンション購入を検討されている方は、理想の間取りと立地を魅力的な価格で実現できる、中古マンションの購入も検討してみてはいかがでしょうか。

ieyasu(イエヤス)では審査に通りやすい住宅ローンのご案内、都内23区人気エリアからおすすめの中古マンションのご案内を行っています。

今ならLINE友達追加からご面談でAmazonギフトカードを10,000円分プレゼントしているので、気になる人はぜひお気軽にご相談ください！

今回は、西向きマンションのメリットやデメリットなどをその他のマンションと比較をしながら解説しました。

西向きマンションは人気が低いものの、生活に工夫を施せば非常に暮らしやすい良い物件です。

あらかじめ特徴を知っていれば住んだ時の生活のイメージがわきやすいので、西向きマンションを検討している方は情報をしっかり集めることで後悔のない物件選びができるようにしましょう。

マンション購入で失敗しない方法を知りたい方は関連記事もぜひご覧ください。

マンション購入を検討されている方は、理想の間取りと立地を魅力的な価格で実現できる、中古マンションの購入も検討してみてはいかがでしょうか。

ieyasu(イエヤス)では審査に通りやすい住宅ローンのご案内、都内23区人気エリアからおすすめの中古マンションのご案内を行っています。

今ならLINE友達追加からご面談でAmazonギフトカードを10,000円分プレゼントしているので、気になる人はぜひお気軽にご相談ください！

20代・一人暮らしでの住宅ローンは投資に関する懸念や、勤続年数や年収が安定していないという理由から、審査に通過できないことが多いです。
しかし、ieyasuでは、20代の一人暮らしの方でも住宅ローンの審査通過率が95%以上となっています。また、審査通過率だけでなく、金利の低さや保証内容など、あなたにとってベストな金融機関の提案に優れています。

購入後、住宅ローンはあなたのパートナーになります。

審査に通過するのはもちろんですが、自分にとって最適な金融機関でないと意味がありません。
ieyasuでは、30～50の金融機関にヒアリングをしてあなたにとってベストな金融機関を探します。

一般的には提携銀行1社のみの紹介、かつ利用条件が厳しい中、ieyasuでは、
「頭金を入れることができない」「低金利で組みたい」などお客様のご要望に添える金融機関をご提案します。

ieyasuでは資産価値としても高い東京都を中心に、お客様にピッタリの住まいをご提案させていただきます。

基礎的な質問から具体的なプランまで、あなたの住まい探しのお手伝いをさせていただきます！

【無料お役立ち資料プレゼント中】